Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢
有個朋友家族是建商
他說在台灣蛋黃區土地一直都是稀缺資源
大家都想買蛋黃區的房產
房價怎麼可能會跌
會想買房才會在那邊嫌房價一直上漲
都沒買房打算的會去管房價上漲買不起嗎?
身邊也確實有朋友的策略就是買新房建案自住 每個月繳交利2-3萬利息而已
利用三年寬限期只繳利息, 三年到了就轉貸, 周轉不過來就賣房賺一筆價差
政策給了這麼多優惠, 就好好利用阿
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.145.14 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在是蛋殼都漲翻了…
推
這就是現實，許多人都如此操作
推
不是阿，問題是現在郊區也在炒翻天誒，
→
蛋殼區透天厝也要破千萬
→
全台一坪上百萬不是夢，趕快買起來
爆
首Po台灣的房價一直漲 真的是很誇張 要房價跌 很簡單 只要規定每一戶![[問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢](https://i.imgur.com/WznMob3b.jpg "[問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢")
X
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言： : 只要規定每一戶 : 只能有一戶房子2
滴咖從年初就一堆月薪沒超過5萬的 在問價格1000萬上下的房 當無力感漫延，大家也就躺平不買 但新青安讓你貸40年 瞬間讓少子化世代低薪族群看到浮木1
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《pipi1983 (放手  N)》之銘言： : 又炒房老人不斷灌輸的似是而非的觀念 什麼是似是而非的觀念？1
既然房價會一直漲 那如果開槓桿買營建股 一直做波段 或是保守一點就現股抱長線 是不是獲利會更驚人![Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢](https://i.imgur.com/z6TI3EEb.jpg "Re: [問卦] 政府放任房價一直漲，有哪些原因呢")
這位房仲先生你好 稅率很高是真的 但不是實價課稅欸 怎麼看我們都比日本 美國低吧 你一直說什麼買不起房的loser如何如何的 小弟很想請教你你是買了幾間 一間多少錢4
一個原因是政府沒錢，房子要有交易，政府才有稅收有錢。 例如：香港最近演一齣 --- 香港房產的全面放開。 還有，政府沒有更好的經濟政策賺錢。現階段只能從股市、房市撈錢。 例如：以前國黨還有端出ECFA政策撈了一陣子的錢。 一個是要把人口密度高的地區人口，趕往往密度低地區。6
針對房價議題有個特點 就是買房後就會立刻轉換陣營 從抗議房價上漲 變成支持房價上漲 在抱怨房價的是少數無房的年輕人 有投票權的人 過半擁有房子2
就自由市場啊 目前台灣的租金投報率約在2~3%之間，算是相當低 但大家還是硬要丟房市 你把錢丟在0050還比較賺... 根本原因就是大家喜歡買貴的房子3
建議跟八卦板一樣， 超過5間就禁止再買房就好， 如果是富二代已經繼承了超過5間， 就不用買了 這樣有錢人想要多買房就要一直生小孩
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會64
[閒聊] 央行與房價所得比最近無聊亂滑臉書觀摩圖文創作，偶然滑到一個律師圖文粉絲團 沒想到裡面居然也有討論房價問題(流量密碼？ 他提到三點蠻有趣的： 1.有律師前輩去看房，代銷知道其律師身份後暗示此建案你應該買不起 2.有律師同事算過他台北租屋處20年的租金比買下來的利息低![[閒聊] 央行與房價所得比](https://i.imgur.com/ZV8cq2yb.png "[閒聊] 央行與房價所得比")
13
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸，定期繳納 過了30年以後退休了13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，
Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市那些拿房價太高來抨擊政府的政客 或是網紅 不過就是想騙票或是博關注度 因為這樣都會對他們帶來利益 他們本身就是利用靠北執政黨來賺流量變現![Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/05/20/4307652_1_1.jpg "Re: [新聞] 黃國昌「畸零地」違規當停車場？ 新北市")
3
Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策: : 開宗明義地說是因為時代在變, : 現在已經是5G手機網路時代. : : 傳統的媒體戰只能守的住坐在電視機前面的老人,![Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策](https://i.imgur.com/SVws8jnb.jpg "Re: [討論] 探討賴的年輕族群票拉不動原因及改善對策")
4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差1
[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？現在住家大樓月租也要二萬多，貸一千萬買房前三年寬限期，一個月利息也才一萬。 又能享受房屋漲價 不漲才有鬼！ 有種取消自住寬限期阿 --![[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬，房價不漲？")
X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好，我是東區里長伯～看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見，好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎！現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密，你知、我知、獨眼龍知！ 那就是- 無限寬限期！
![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")
爆
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由![Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由](https://i.imgur.com/NXlNKICb.jpeg "Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由")
爆
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民爆
Re: [問卦] 老實說 這八年明明過得還不錯阿![Re: [問卦] 老實說 這八年明明過得還不錯阿](https://i.imgur.com/onDpQ6Kb.jpg "Re: [問卦] 老實說 這八年明明過得還不錯阿")
爆
[問卦] 詐騙昌覺![[問卦] 詐騙昌覺](https://i.imgur.com/TDZqBv9b.jpeg "[問卦] 詐騙昌覺")
爆
[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?![[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?")
爆
Re: [新聞] 蔡英文卸任紀錄片廣告 Google拒上架爆
[爆卦] Live 519堅持改革草根遊行突破4000人![[爆卦] Live 519堅持改革草根遊行突破4000人](https://i.imgur.com/wRN4Dtsb.jpeg "[爆卦] Live 519堅持改革草根遊行突破4000人")
爆
[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊？![[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊？](https://i.imgur.com/d9WB7dPb.jpeg "[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊？")
54
[問卦] 馬雅人也不演了哦 直接挺擒抱欸![[問卦] 馬雅人也不演了哦 直接挺擒抱欸](https://i.imgur.com/NNFzZmIb.jpeg "[問卦] 馬雅人也不演了哦 直接挺擒抱欸")
66
[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....73
[問卦] 台灣不是文創很強 怎麼官方都用抄的![[問卦] 台灣不是文創很強 怎麼官方都用抄的](https://i.imgur.com/1P5poahb.jpeg "[問卦] 台灣不是文創很強 怎麼官方都用抄的")
80
Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是![Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是](https://p16-sign-va.tiktokcdn.com/tos-maliva-p-0068/06a2fffd47eb4558bf011d4c7462a941_1716113741~tplv-photomode-video-share-card:1200:630:20.jpeg?lk3s=55bbe6a9&x-expires=1716724800&x-signature=sPWHApE6snhAvmREyYAxAY9zz7w%3D "Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是")
66
[問卦] 統一豆漿從63漲到90是正常的嗎![[問卦] 統一豆漿從63漲到90是正常的嗎](https://i.imgur.com/j29WPrHb.png "[問卦] 統一豆漿從63漲到90是正常的嗎")
65
[問卦] 10幾年前的不景氣跟現在的不景氣 差在哪![[問卦] 10幾年前的不景氣跟現在的不景氣 差在哪](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "[問卦] 10幾年前的不景氣跟現在的不景氣 差在哪")
45
[問卦] 法律人:八卦版都無腦反台![[問卦] 法律人:八卦版都無腦反台](https://i.imgur.com/iWdtop7b.jpeg "[問卦] 法律人:八卦版都無腦反台")
56
[問卦] 雞排妹跑到北平東路幹什麼![[問卦] 雞排妹跑到北平東路幹什麼](https://i.imgur.com/xUJPGRzb.jpg "[問卦] 雞排妹跑到北平東路幹什麼")
3X
[爆卦] 國民黨去死啦!!!!!!!!!!!!!![[爆卦] 國民黨去死啦!!!!!!!!!!!!!](https://i.imgur.com/SCxnSDxb.jpg "[爆卦] 國民黨去死啦!!!!!!!!!!!!!")
54
[問卦] 帥哥真的會有女生主動找做愛？![[問卦] 帥哥真的會有女生主動找做愛？](https://i.imgur.com/mR9NBwob.jpeg "[問卦] 帥哥真的會有女生主動找做愛？")
59
[問卦] 現在覺青的標配要哪幾樣？44
[問卦] 現場好像沒什麼好看妹子欸41
[問卦] YT限制流量?![[問卦] YT限制流量?](https://img.youtube.com/vi/Gzq5J0jTCr8/mqdefault.jpg "[問卦] YT限制流量?")
47
Re: [新聞] 立院抗議青年竟是「染毒政治網紅」！月爆
[問卦] 大震撼！現場突破一萬人了![[問卦] 大震撼！現場突破一萬人了](https://i.imgur.com/4NPXC4lb.jpeg "[問卦] 大震撼！現場突破一萬人了")
44
[問卦] 常開伙的鄉民 用開放式廚房會後悔嗎？35
Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍![Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍](https://i.imgur.com/SBziMuqb.jpeg "Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍")
34
[問卦] 為何缺工寧願倒閉收掉也不願加薪5K~10K??40
[問卦] 摸奶廷是不是把他的榮華富貴給摸掉了？![[問卦] 摸奶廷是不是把他的榮華富貴給摸掉了？](https://i.imgur.com/H6g5tdmb.jpg "[問卦] 摸奶廷是不是把他的榮華富貴給摸掉了？")
42
[問卦] 台灣立法院紅到伊朗了![[問卦] 台灣立法院紅到伊朗了](https://i.imgur.com/cnEvMQIb.jpeg "[問卦] 台灣立法院紅到伊朗了")
31
[問卦] 八卦狂酸太陽花 519好多人拿太陽花欸39
[問卦] 日本有名的點心"蕨餅"算是必吃美食嗎？![[問卦] 日本有名的點心"蕨餅"算是必吃美食嗎？](https://i.imgur.com/Rc2UcvSb.jpeg "[問卦] 日本有名的點心\"蕨餅\"算是必吃美食嗎？")
![Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民](https://i.imgur.com/IwzzKeGb.jpeg111.241.207.159 "Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民")
![Re: [新聞] 蔡英文卸任紀錄片廣告 Google拒上架](https://i.imgur.com/3mK9IBCb.png122.121.137.194 "Re: [新聞] 蔡英文卸任紀錄片廣告 Google拒上架")
![[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....](https://i.imgur.com/GTvWsK0b.jpeg122.116.132.111 "[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....")
![[問卦] 現場好像沒什麼好看妹子欸](https://i.imgur.com/Na84q2fb.jpeg194.180.179.112 "[問卦] 現場好像沒什麼好看妹子欸")
![Re: [新聞] 立院抗議青年竟是「染毒政治網紅」！月](https://i.imgur.com/tuM3tqEb.jpeg114.137.228.102 "Re: [新聞] 立院抗議青年竟是「染毒政治網紅」！月")
![[問卦] 八卦狂酸太陽花 519好多人拿太陽花欸](https://i.imgur.com/u0Gz3QDb.jpeg194.180.179.112 "[問卦] 八卦狂酸太陽花 519好多人拿太陽花欸")