Re: [問卦] 沒人發現鶯歌一坪賣40萬根本是在坑人嗎!
安安,各位安安,買不起的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
你這問題十幾年前就有人問過了
林口、北大,每個都荒涼,都是房子黑漆漆,晚上都沒有什麼人
來複習一次,重劃區的進程就是從一片荒地狗比人多到一堆空屋鬼屋蚊子屋
最後才會陸續把人口、機能,資源慢慢拉到位
也因重劃區基本上都大樓,人口數量、人口密度集中
意思是選票多又集中
所以基本上周遭的資源都會被重劃區拿走拿光
很容易讓周遭居民有一種次等公民的感覺
這個應該也是時常在發生,如果真的要區域有啥發展,好的公設
都要往重劃區or新屋聚落買才對
話說一坪四十嫌貴,一坪不到二十的時候你怎不買呢Q_Q?
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 只有陶瓷和老街
: 其他什麼都沒有
: 從市中心過去超級遠
: 隨隨便便都要通勤1小時以上
: 到了以後一看
: 竟然什麼地標型商場都沒有!
: 四周一片荒涼
: 只有不停在蓋大樓
: 晚上根本就沒有什麼人
: 四周一片漆黑
: 這樣的鬼地方
: 竟然要一坪40萬元!
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現鶯歌一坪賣40萬根本是在坑人嗎!
: 為何一堆鄉民不要在台北租房
: 要花大錢去住這種不適合人住的地方啊
: 真是豈有此理!
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
→
基隆市區50預售
→
當然去北車 南火 信計 比較快
看你在哪邊拉,東區鶯歌三峽走國三是還好。 公車尖峰台北市政府到北大70分鐘,上車睡覺划手機 社區家門口上車,通勤相對省心力
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 03/02/2024 15:24:55→
台灣人最喜歡坑台灣人,民族性就是如此
48
[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何之前看大家討論幾個新舊重劃區,有版友提到了我的困惑 當一個重劃區隨著時間老化,會變成什麼樣子啊? 舉例來說北大特區基本上已算開發完畢,幾乎沒有新土地可以蓋新建案了(傳說中的北大 二 期應該也要等個10年20年吧),目前社區第一批大樓大概也約15年上下,自助率也滿高的38
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少,一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數18
[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?不少人都說未來少子化,台灣房市準備泡沫化 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢 理由幾乎就幾個 1.大都市的外溢,看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶 更不用說後來發展的三峽林口一帶,現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴17
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天?北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元1215
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭土城的角色很像是新莊 都是新北二環 一個連接板橋 另一個連接三重 然後進台北市2
Re: [閒聊] 新三蘆的房價一直拉不起來是8+9太多了嗎?不囉嗦直接講結論 新莊特別是副都心真的超爛 住這邊的都開名車的流氓 而且這邊超荒涼狗比人多 機能就超級差了5
Re: [請益] A7重劃區 何時能發展起來?我當初在看林口房子也是A7看到A9 說說當初的思路 很認真地把ceca大大版上文章全部爬過 其中有一篇提到重劃區的發展啥的(自己去查) 重劃區:荒地-->建案蓋好-->沒商家鳥不生蛋-->連鎖進駐--->非連鎖進駐---->繁榮4
[請益] 請問建議租還是賣目前住在重劃區去年交屋的新大樓室內22坪的2+1房,當初買預售一坪不到20萬 後來再同樣重劃區又買了另一間室內30坪的正三房,大約明年初交屋搬過去,大概買一坪26 萬 想要問一下原本住的建議要賣掉還是出租,出租行情大概接近三萬,房貸大概26000,出售現 在看一坪大概30萬可以拿回600-700萬的現金- 節目少看一點,重劃區多去一些,房市觀察久一點,房子多看一點,你就會發現節目和網 友都沒什麼好參考,同理可證,以下鄉民小弟我的話也一樣。 你怎麼定義成功的重劃區? 你看到現在有人氣有買氣有機能就叫做成功嗎? 那如果你在早N年看,那時沒讓你看到這些現象,你不也認為是失敗的?
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