Re: [新聞] 房價反轉中！左營、楠梓停漲、這都數據

dake 發表於 2023/7/2 下午10:32:50

看板Gossiping標題Re: [新聞] 房價反轉中！左營、楠梓停漲、這都數據作者

(V FOR VENDETTA)時間Jul 2 22:32:50 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:7

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 標題: [新聞] 房價反轉中！左營、楠梓停漲、這都數據
: 時間: Sun Jul 2 15:19:42 2023
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: 房價反轉中！左營、楠梓停漲、這都數據不妙
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: 經濟日報記者游智文／即時報導
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: 最新一期清華安富房價指數顯示，全台房價年漲幅持續下探，台北市年成長幅度已連續7: 個月下滑，若成交量未回升，預期下半年將出現負成長。另外高雄楠梓區4月年成長率僅0: .52%，和去年同期房價幾乎持平。
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: 清華安富房價指數是依實價登錄中古屋資料，針對全台編制的房價指數。
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: 最新一期2023年4月房價指數顯示，全國各縣市房價指數的年漲幅持續萎縮，以六都而言: ，除了桃園市及台中市的年漲幅維持在5其他都會區皆小於5%。
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: 台北市4月指數為119.51，與上月相比減少0.06％，與去年同期相比，年漲幅僅0.28%。清: 華安富分析，台北市房價指數年成長率看似為正值，但幅度已連續7個月下滑，若後續未: 有交易量能支撐，預期在下半年有可能出現負成長。
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: 進一步觀察蝶北市各行政區房價指數表現，大安區、士林區、信義區、中正區、大同區、: 萬華區的年成長率皆為負值，其中又以高價區的大安區及信義區年成長萎縮幅度最大。年: 漲幅為正的行政區依序為南港區、內湖區、松山區、中山區、文山區及北投區。
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: 受台積電（2330）設廠話題影響，高雄市房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，年漲幅: 為28.6%，隨後年漲幅逐漸下滑，觀察高雄市４月指數為196.14，與上月相比增加0.01％: ，若與去年同期相比，指數年漲幅為3.34％。
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: 觀察各行政區表現，年成長幅度未達1％的行政區有左營區、楠梓區、苓雅區及鳥松區，: 顯示該區域相較於其他行政區房市成長趨緩。
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: 其中楠梓區的房市在2022年颳起一陣旋風，在2022年5月指數年漲幅超過四成，而後續的: 年成長率大幅度下滑，本期指數的年成長率僅0.52%，由此可見，區域產業發展、就業機: 會及人口紅利等話題性對房市發展有鉅大影響。
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: 清華安富表示，國內景氣成長動能偏弱，民眾對通膨有感，加上房貸利率回到2％以上，: 使得全台各地房市現階段景氣漸趨下行，六都中台北市年成長幅度未及1％，高雄市、新: 北市、台南市的年漲幅在3%-5%，桃園市、台中市及新竹縣市，則在6%-7%之間。
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: https://udn.com/news/story/7241/7272581
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.181.147 (臺灣)
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: 推 azrael1011: ….新聞真的很好玩文字遊戲 27.51.88.207 07/02 15:20: 推 C13H16ClNO: 淫賤老闆 : 我沒有對手了! 61.230.193.246 07/02 15:20: 推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/T6mVDD7 118.166.207.107 07/02 15:21: → Okubo7788: https://imgur.com/a/tjJ8LXw 118.166.207.107 07/02 15:21: 推 azrael1011: 乾脆說跌了每4平方步300碗滷肉飯好了 27.51.88.207 07/02 15:22: → zszsdd: 新聞亂寫，炒房客都高喊房子有跌他們要買 49.217.7.204 07/02 15:22: → zszsdd: 了。 49.217.7.204 07/02 15:22: 噓 ted01234567: 不。跳。不。買 123.192.180.76 07/02 15:23: 推 Arbay1011: 你有沒有發現房價最近降了有啦齁 49.216.177.145 07/02 15:23: 推 inshadow: 楠梓一堆新大樓晚上都沒亮燈是鬼在住喔 122.117.48.133 07/02 15:23: 推 zukidelko: 楠梓有夠荒涼的到底誰想去住 101.12.42.227 07/02 15:24: 推 gy55662008: 該不會留言有把年成長率下滑當成跌的 223.137.135.113 07/02 15:24: 推 edwin11017: 炒房客不這樣喊他要怎麼炒房？ 27.242.160.243 07/02 15:25: → your0207: 房價有重要到要放新聞？ 114.24.40.1 07/02 15:25: 噓 jackycheny: 鳥地方還有人炒，還妄想有人接手笑死 1.171.57.174 07/02 15:25: 推 goldseed: 七個月下滑有很了不起？都漲幾年了 118.160.78.8 07/02 15:26: 推 koenigs: 台灣經濟命脈跌了不報那什麼該報 39.9.134.34 07/02 15:27: 推 crystal0504: 笑死邁邁幫時中高歌離席了，還有人 223.139.20.221 07/02 15:29: → crystal0504: 跳進去 223.139.20.221 07/02 15:29: 推 SPAEK: 有人跳樓嗎? 1.162.180.183 07/02 15:29: → crystal0504: 炒房也不看dpp主力動向，時鐘都出貨 223.139.20.221 07/02 15:30: → flyslider: 台南高雄真的笑死人 220.137.91.161 07/02 15:30: 推 mopigou: 是漲停吧,什麼停漲 42.74.72.80 07/02 15:30: → crystal0504: 高雄只剩下台積電0奈米 223.139.20.221 07/02 15:30: 推 cccwahaha: 沒量縮個一年起跳要明顯降還是比較難 36.226.78.106 07/02 15:30: 推 yyek110575: 南部30年後海平面上升+地下水超抽下 101.10.7.212 07/02 15:31: → yyek110575: 陷缺水缺電是要怎麼住人 101.10.7.212 07/02 15:32: 推 hotlatte: 要倒貨了啦貸款違約抓6個月自己算算 114.137.105.254 07/02 15:35: → hotlatte: 當時融資搶進的差不多Q2-Q3撐不住啦 114.137.105.254 07/02 15:35: 噓 nbcb: 年漲幅萎縮幹就還是在漲啊 123.194.161.98 07/02 15:35: 推 a82380: 燈關起來一起玩鬼屋遊戲 101.9.199.247 07/02 15:37: 推 huiyin220923: 台北小心大屯火山爆發是要怎麼住人 180.217.50.172 07/02 15:37: 推 a58805082: 楠梓這鳥地方買透天住才爽啊誰買大樓 123.205.18.45 07/02 15:38: 噓 stayawesome: 高雄一坪十萬都嫌貴 36.238.101.143 07/02 15:39: 推 molsmopuim: http://i.imgur.com/ubTUiSq.jpg 180.217.129.20 07/02 15:40

: 推 drcula: 賣不掉加價賣，還用我教 223.138.36.179 07/02 15:42: 推 plbroum88: 本來就不值那個假是在炒啥小 111.82.205.238 07/02 15:44: 推 leavistw: 琴棋開始有賠售的了 125.228.79.17 07/02 15:45: 推 Ipadhotwater: 別擔心房價繼續狂漲 49.159.182.191 07/02 15:45: 推 Paulsic: 漲幅下滑下滑還是漲狂賀 101.137.149.153 07/02 15:45: 推 e86117934: 小漲一百萬，大跌十萬。 101.136.58.62 07/02 15:46: → mic73528: 大跌1%還敢打房啊? 118.160.22.33 07/02 15:48: 推 g1254501: 本來漲20趴變漲15趴桿您涼有跌嗎？ 111.246.225.60 07/02 15:51: 推 CTTSAI: 可恥賣不掉加價賣才對 180.214.186.65 07/02 15:54: 推 Deparic: 小漲20%大跌1.2% 114.136.123.222 07/02 15:54: → WTF1111: 看成漲停，對高雄太有信心了 114.136.198.117 07/02 15:55: → zzoohh: 沒漲叫不妙，記者果然也是建商養的 223.141.20.246 07/02 15:55: 推 Mrchungken: 好了啦台灣房價不會跌啦 1.200.30.233 07/02 15:56: → ebeta: 小漲3百%大跌3%！民進黨除了政策假打房，連 223.137.142.181 07/02 15:57: 推 abbag: 還沒選舉捏，會不會太早？ 123.194.188.56 07/02 15:58: 噓 mm5566t: 一坪沒100萬我們可是不買的 219.70.92.30 07/02 15:59: → ebeta: 小漲3百%大跌3%！民進黨除了政策假打房，連 223.137.142.181 07/02 15:59: → ebeta: 假跌價新聞也狂買 223.137.142.181 07/02 15:59: → timlu: 台南也漲到不像話 111.254.169.115 07/02 16:01: 推 illillill: 是漲停啦別亂報 1.200.89.103 07/02 16:02: 推 Xuxxin: 先找一間在跌的讓我看看 223.139.175.47 07/02 16:03: → zxc120: 地方政府有在認真打房就台北市，不過台北 111.254.22.6 07/02 16:07: → zxc120: 市民也不用絕望，酷吏柯P已走，很快就能 111.254.22.6 07/02 16:07: → zxc120: 恢復馬照跑舞照跳美好時代。 111.254.22.6 07/02 16:07: 推 jesiuty: 還在漲漲太慢了有人不高興了 36.236.138.83 07/02 16:08: 噓 apenguin: 翻譯：漲得比較慢而已 49.217.65.129 07/02 16:12: 推 junshinw: 不可能，絕對不可能，我高雄天下無敵 60.251.194.163 07/02 16:13: 噓 u9596g12: 屁吧建商都出來說沒有對手哪會降價賣 218.35.130.171 07/02 16:14: 推 lazo: 那種鬼地方還能漲喔，笑死 223.137.98.189 07/02 16:15: 推 tist: 不租老人文章給我洗起來！ 118.167.204.162 07/02 16:15: 推 molsmopuim: 支援39樓 180.217.129.20 07/02 16:22: → molsmopuim: http://i.imgur.com/oOofWNd.jpg 180.217.129.20 07/02 16:22

: 噓 EXDes: 靠台G炒房哪有反轉 1.200.151.116 07/02 16:24: → dly: 新聞一出就是要反著做了 116.59.172.98 07/02 16:27: 噓 ShockHo222: 漲你妹 106.64.144.34 07/02 16:38: 推 exceedMyself: 工程師快來 27.242.100.93 07/02 16:38: 推 culumi: 楠梓只值15萬 124.218.151.105 07/02 16:40: 推 InfocusM510: 投資報酬率28%賺爛了 42.77.216.217 07/02 16:42: 推 engineer1: 漲了30%在跟你靠北跌笑死人 180.217.0.38 07/02 16:43: 噓 jsie: 小漲300%，大跌0.3%是我賴缺德 218.173.65.60 07/02 16:44: 噓 dereter: 漲幅變小還是再漲啊,玩文字遊戲？ 1.200.129.104 07/02 16:56: 推 lechywan: 下半年負成長 223.137.223.39 07/02 16:57: 推 gibson72: 哪裡反轉?還在小漲 219.70.168.7 07/02 17:00: 推 ginsengwolf: 完了qq 211.76.57.238 07/02 17:02: 推 AKboyjeff: 房價有跌，你各位還是買不起阿 36.238.18.248 07/02 17:05: 噓 gsc0478: 是漲停吧 114.33.151.115 07/02 17:13: 推 snoopyboy123: 就炒過頭了啊明明台積還沒來漲50%? 111.71.215.66 07/02 17:14: → snoopyboy123: 跑進去接刀的準備在山頂套到死了 111.71.215.66 07/02 17:16: 推 ytkuang: 0奈米先進製程現在不買是棒槌 36.236.112.59 07/02 17:18: 推 zenfone5566: 沒有跌沒有跌沒有跌 223.136.95.192 07/02 17:37: 噓 abiggun: 造謠房市是經濟火車頭 36.237.102.111 07/02 17:49: 推 motan: 楠梓漢表示： 49.217.3.74 07/02 17:56: → tfyzgmf: 等跌了再發新文好嗎... 223.140.13.24 07/02 18:20: → saedn: 飆股高雄發大財 1.200.191.62 07/02 18:24: → Penguinsucks: 垃圾地方，誰買誰虧 223.138.137.62 07/02 18:25: 推 garcia: 低端人口不知道高端製程有多頂吧 114.42.81.23 07/02 18:34: 推 catteamiren: 楠梓1坪15萬才會考慮地處偏遠機能 111.82.167.186 07/02 18:39: → catteamiren: 不高 111.82.167.186 07/02 18:39: 推 miuccina: 暖暖的怕什麼 39.10.74.59 07/02 18:42: 噓 NTPUpigeyes: 建商全部跳樓死光再爆好嗎== 61.220.200.53 07/02 19:16: 推 yuanhy63: 要選舉了突然一堆文洗房價下跌騙肖？ 1.168.210.105 07/02 19:29: → yuanhy63: 台版指鹿為馬人民好幸福 1.168.210.105 07/02 19:30: 推 bomnker: 上看五字頭最後上車機會 1.175.188.16 07/02 19:41: → ed2611265: 暫時漲不上去，還要再看看經濟狀況如 123.110.176.68 07/02 20:39: → ed2611265: 何 123.110.176.68 07/02 20:39: 噓 wml92155: 感謝政府打房成效 223.138.66.91 07/02 20:53: 推 lagidog: 加價賣啊 223.140.192.172 07/02 20:58
高雄的房價的確是下跌

基本上他們房仲在2022六月的時候就已經知道

高雄的房地產已經高到一般工作上班族買不起

最後高雄剩下的是要在期待那些有錢人家族的

因為有錢人能買房子的能力比較強

問題是有錢人甚麼時候買房子? 就是基本上兒子娶媳婦

或是女兒出嫁要房子嫁妝

只有這種狀況才會買但是如果媳婦已經娶完或是女兒已經出嫁

就根本沒機會再買或是要等大老闆自己在外面偷吃有小三需要金屋藏嬌才有可能買

不要以為房價永遠只會往上??????????????

日本是個民主國家房價還不是依樣崩跌

支那是個獨裁國家到經濟衰退

用盡一切作弊手段房價依樣崩跌 !!!!!!!!!!