Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?
※ 引述《qwerapple (nomaman)》之銘言:
: 就是阿
: 剛剛看到幾篇少子化的新聞
: 肥宅我突然想了下
: 如果繼續少子化,房價未來遲早會崩盤吧
: 有一堆空房,但沒人住,放在那邊要幹嘛
: 這樣說法正確嗎?有卦?
直接說結論 房價不會跌
下面都是廢話
少子化 --> 空房 --> 房價下跌
這個邏輯本身是沒有問題
你知道 我知道 政府也知道 空房太多 終究會造成房價下跌
這就叫做 市場機制
那問題來了
政府會不會救房市?
會 因為官員手上太多房子 他們要救自己的資產
那要怎麼做才會有人買房子?
延長貸款已經在做 大家不爽繳那麼多年 貸貸相傳
那簡單阿
你不買 別人搶著買阿! 開放外資不就好了
外面多的是有錢人要買
有沒有覺得好像看過?
對 這就是香港現在的狀況
今日香港 明日台灣 絕對不是口號 是政府的目標
所以 房價不會跌
(順便說 朋友3年前貸款買的千萬小套房 現在已經價值1300萬起跳了
政府有沒有在打房? 這就是現實!)
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.250.244 (臺灣)
※ PTT 網址
→
經濟學家:臺灣房價20年內都不會跌
推
不可能跌拉 有錢人只想更有錢
→
砍房價,物價跟著砍阿,牽動太多東西不敢
→
吧!?
推
怎麼砍?明天開始全台房價五折?
1
很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因11
重點是你的數據錯誤..... 用錯誤的數據就會有錯誤的推論 少子化要影響到35~50歲買房,大概要等到2035年以後 所以會不會影響不知道,就算會影響,也要等到2035~2040年再來看看 那你現在幹嘛不買? 等2035~2040年在賣掉不就好了?????14
這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看,接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的5
當然不正確。 蛋黃區,拼命擠、蛋白區,用力擠、蛋殼區,留給你。 不管少子化到什麼程度,都是這樣的。 那些買不起房子的,是他們的要求大於他們的經濟能力。 就像一堆不結婚的,不是不想結婚,是找不到滿意的對象結婚。3
少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住1
新聞標題: 東京房價、房租連漲N年,N月 但東京也有房子送人沒人要的4
少子化跟鬼島房價完全脫鉤 鬼島房價還是老話一句 只漲不跌 從SARS谷底反彈到現在還在漲 都漲了快20年了3
對。 這是一個沒人可以改變的發展。 很神奇,現在大家都知道少子化,為什麼房價還那麼高 這道理就如同股市,緩漲急跌~ 跟有些人認為常理的市場供需,應該是價格同步緩慢變化的觀念背道而馳~爆
首Po就是阿 剛剛看到幾篇少子化的新聞 肥宅我突然想了下 如果繼續少子化,房價未來遲早會崩盤吧 有一堆空房,但沒人住,放在那邊要幹嘛3
正不正確我不知道 但是如果這樣的話 大家應該棒康把房子先賣掉 等到房價崩盤剩1折再大量收購 你就會變成地主了 事實是 還是一堆人想擠進都會區
爆
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