Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

隨便抓個那邊房仲的文章
https://www.lvcnn.com/mobile/news.php?id=37690

而現在拉斯維加斯的房產稅率大家在1.5%左右。
還需要考慮到房屋的社會保險稅、房屋的公證稅率
房屋的社會維修稅費、房屋的學區稅率等

https://reurl.cc/L4RXzX
美國通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。

換算一下好了
如果你在美國有一間2400萬房子
在加州差不多是一年繳28.8~48萬左右
還不含任何其他房子所衍生出來的稅負

還有我們討論個邏輯，如你所說
30萬鎂的房子，租人一年收3萬鎂
投報率10%，那為什麼美國人都不買房子要用租的？
美國人都智障嗎？　還是你認為美國人都智障？

還有1%房屋稅稅率，對美國人來說負擔很輕？

報告：美國2023年遊民人數創新高
全美逾65萬人無家可歸創新高 加州最多紐約州居次
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202312160174.aspx

遊民還不包刮活在貧民窟的黑人
是針對真的連貧民窟都沒得住的人吧？

有時候自己講話邏輯對不上了，我實在是很懶得吐槽
但是常常看到一堆國外比較圓的空空就很難過
嘴巴在那邊亂吹，吹的天花亂墜，比＿＿還會吹～
別在吹了好嗎？　我都快受不了惹ＲＲＲＲＲＲＲ

※ 引述《elless (鬼島歌王廢慾清)》之銘言：
: 前陣子剛賣掉台灣的房子在高雄巨蛋附近像鳥籠一樣的大樓還能賣2400萬被國稅局扣稅扣: 到亂七八糟的，就拿剩下的錢去美國買房子。然後跑了一段時間那個舊金山矽谷不用說了: ，總價比台灣還貴（不過都是由前庭後院的獨棟木屋，美國都是木屋結構）
: 後來朋友帶我去拉斯維加斯房子真的跟台灣比起來便宜許多！前庭後院也有做落西南區算: 治安好的住宅區，整棟也才30萬美金左右，還能辦貸款呢！月租給人也有2500美金以上，: 自已看看台灣900萬的房子一個月能不能租人8萬台幣
: 還有lad Vegas房產稅是1% 以美國收入來講負擔很輕了

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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