[問卦] 增加持有成本房價房租會跌?
如題
這個論點小弟一直很疑惑
漲進口關稅 車商會加價賣車轉給消費者
漲蛋價 早餐店會加價賣給消費者
原物料漲 手機等電子產品會漲價
無論漲什麼 最終都只會轉給消費者
不然企業無法存活
但如今政府想讓房價下跌
民眾也想讓房價下跌
做的事卻是反其道而行
不斷增加房子持有成本
房東會做的就是轉嫁房租上 漲房租變唯一解
想換房的也會想加價賣 賣不掉大不了繼續住
建商因原物料等成本增加 也只會不斷加價
增加房子持有成本
房租房價會降的理論真的可行嗎?
有這方面的八卦嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.7.27 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.7.27 臺灣), 09/23/2023 12:40:30
推
平轉跟賠售免稅,加價賣差額全數充公
推
大量蓋社宅房價房租就降了
推
再說100次也一樣,加稅一定漲租金,現在
→
房屋稅又漲了,明年租屋族自己自求多福
→
,你們自己選的政府
→
有空上591 自己感受那個漲幅,租金要起
→
飛
38
Re: [閒聊] 增加房屋持有稅,實價課稅誰會受益實價+持有稅 絕對得利者:政商關係發達的人 政府做莊,稅收變多,標案多,預算高,就是無腦賺 房租部分屬於零和狀態 稅最終會被轉嫁多少看彈性26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租,房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高, 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作,一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高,打工仔算一算不划算去別的地方,企業找不到人成本增加也開始外移。14
[閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲現在因為疫情關係,全球經濟受影響 因此在復甦期間,政府會比較少撲滅經濟動能的做法 不過這裡單純考慮政府加稅會出現的情況 根據C大提到的 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本5
[問卦] 房子漲價 房租就要漲什麼狗屁道理你他媽房子漲價就算了 房租漲是什麼道理? 你房子是需要成本? 他媽的有房子的房東 還漲房租的 都是狗吧4
Re: [問卦] 房東:要繳稅就漲房租 政府如何處理?1. 持有稅實價課稅,並搭配扣除額 例如一家三口,每人扣除額200萬 你持有800萬的房扣600,200萬 再1%,就2萬的稅 這個數字我隨便定的2
Re: [新聞] 全美房租狂漲紐約飆4成 1/4租屋族拿有一種邏輯 一直不懂? 許多人希望增加持有成本來打壓房價 增加持有成本—》降低持有意願 —〉 房屋釋出—》房子不好賣 —〉房價下降 但是 必須房價下降幅度》增加的持有成本2
Re: [問卦] 原物料漲 為什麼以前製造也跟著漲啊你是沒聽過 賣不掉就加價賣喔 因為大家都在漲啊 你是老闆 不跟著漲是87膩2
Re: [問卦] 現在便當是在貴什麼的啦炒房遺毒 房東漲價遺毒 啊 以前南部物價比北部便宜 有一部分是建立在房價相對北部便宜 因為房價相對便宜 所以房租相對便宜 做生意租房成本就便宜- 只有政府得益,已買的房價掉下來財產縮水,原來想買自住的人會因持有成本上昇,且因房價不動,賣出時必定賠本(房價掉到500萬,以2%稅率來算持有十年成本一百萬,賣出時房價又沒漲),想買的人會變少,租房需求大增,房租不漲嗎?你覺得誰受益? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
爆
[問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
[爆卦] 解放軍將在福建沿海舉行軍演爆
Re: [問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
[問卦] 被老媽說你做什麼都不會成功……爆
[問卦] 「民主已死」 英文怎麼說?93
[問卦] 中國在二月就策劃好立院的事了?97
[問卦] 35歲了還花錢買遊戲跟裝備會很可悲嗎?爆
[問卦] 沒黑箱,沒兩兆,三萬人在吵什麼80
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破63
[問卦] 今天國家級警報會響幾次?58
[爆卦] 東部戰區發布軍演區域示意圖爆
[問卦] 台灣事實查核中心查出來了欸爆
[問卦] 家裡門口被貼紙條怎調適心情爆
[爆卦] 部長取消聯兵旅正步35
[爆卦] 5月23早上7:45中共演習35
[問卦] 高雄離極端種族主義還有多遠?41
[問卦] 這八年怎麼養出一堆精神病患?43
Re: [新聞] 國會改革法案「黑箱立法」?台灣事實查核36
[問卦] 黑熊部隊會怎麼應對環台軍演?35
[問卦] 台灣現在為什麼不趁機打台獨戰爭?29
[問卦] 某些狂熱死忠的是不是腦袋多少有問題?32
[問卦] 大谷買房了28
[問卦] 20歲靠自己買c250,是不是很上進?32
[問卦] 什麼叫「民主已死」啊?21
[問卦] 女友突然叫我別戴套幹死她?28
[問卦] 通緝犯到底是在馬賽克三小?27
[問卦] 中國這個月已經射了六次衛星了48
[問卦] 跟腦洞覺青講道理有用嗎的掛46
[問卦] 寶林茶室的米酵菌酸,查到哪了啦!?23
[問卦] 星野源: 我沒不倫?