Re: [問卦] 第一次被帶看房要注意什麼？

※ 引述《ginger (薑汁汽水)》之銘言：
: 安安是我啦，最近要去看房了，
: 大概是雙北鳥籠房，反正房價在殺了，
: 該進場撿便宜了，所以啊要去看房，
: 要注意什麼事嗎？房仲會不會搞我啊？

投資客們頻繁買賣，所以他們就是仲介的衣食父母，投資客喜歡買爛房子，整理一下
再加價賣，這些房子當然又貴又爛。

衣食父母的房子當然一定要推，所以仲介應該都是帶你去看又貴又爛的房子。

房仲當然會希望成交價越高越好，所以有不少話術，比方說告訴你有人出多少多少，
屋主還不願意等等。

我是覺得要查實價登錄，比方說你想買大概幾年的公寓，那就可以把附近同樣是公寓、
屋齡也類似的都查一查，就比較知道真正的成交價大概多少。

然後有些半年就翻倍賣的，雖然在實價登錄裡面有，應該忽略掉啦，因為那些應該是
左手賣給右手，炒高房價用的。

買雙北感覺好有勇氣啊，本魯工作地點不是啥都市，所以一直都覺得房價應該低低的
才對，沒想到也是漲很兇，最近大概稍微跌掉5%吧，希望繼續跌，比較健康點。

南無阿彌陀佛。

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