Re: [問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好
※ 引述《billkingFH (普洱王)》之銘言：
: 如題，阿肥朋友家族有一棟古厝在桃園新開發區，仿日式建築風格，但因為長輩去世，因此叔姑輩討論是否要修建，還是要打掉重建，或是賣給建商。結果大家有感情選擇修建，因此建商報價要八千萬以上甚至上億，如果拆掉重蓋比較划算，大概五千萬能處理好。
: 所以修建跟重建價格不一樣是正常的吧？不能全拆，又要保留，費工費時，又不是派怪手打掉重練。但近80年的老房算古蹟值得整建，而非重建省錢呢？
要看狀況啊
有的房子土地比較小
重建後適用新的法規 就蓋不起來
或是蓋起來變很小
這種情況就只能整修了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.8.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
@ceca
→
看過不少透天全棟整修，打到剩下幾根柱子
→
而已，有的甚至打到還要加鋼樑暫時撐著，
→
這應該跟重蓋差不多了吧
→
樓上那和重蓋差不多，但在法規上還是整修，
→
差別在哪邊你應該知道吧
![[問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "[問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好")
12
[請益] 持分土地自建問題不知道發在這版適不適用 各位先進大家好，有一件事情想請教大家 有一建地，大約60坪，A、B、C同持分 其中有三分之一已有建一間房子A的，其餘三分之二為空地 現在B有房子需求想請問的是:11
Re: [新聞] 新的新竹球場有4層樓看台 吳德威：凌空看其實不論是原地重建或找新地點蓋，這球場最大問題就是沒一個整體規劃，先是花了幾千萬 整修，整修開放後首場場地狀況很悲劇不說，打沒幾場拿到經費又決定原地拆除重建，但不 處理外野部分，所以自然不會對這球場有什麼期待。 2013年05月08日 新竹棒球場整修 體育署允協助 "市府教育處向何卓飛提出新台幣9366萬元整建經費計畫案，就外牆、入口、售票亭、室內![Re: [新聞] 新的新竹球場有4層樓看台 吳德威：凌空看](https://i.imgur.com/scK4YKIb.jpg "Re: [新聞] 新的新竹球場有4層樓看台 吳德威：凌空看")
8
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊～ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資7
[請益] 有土地權狀但無建物權狀會比較好殺價？小弟家人最近在看一戶二樓式老透天，據屋主所說是上一代流傳下來的，約是民國4、50年 的房子 當然小弟的家人不是看中那房子，而是房子底下的地 在談的過程中屋主有說到因建物是古早時期的產物，手中只有土地權狀但並沒有建物的權狀 ，但是他又拿得出房屋稅繳稅證明5
[問卦] 房子才用30年為什麼吵著要都更？台灣都是用鋼筋水泥蓋的房子 本來就已經很堅固了，不知道為何就說用超過30年就要拆光再蓋新的 國外那種辦公大樓不也用50幾年沒拆 頂多拉皮換外牆而已 然後台灣房子蓋30幾年就貼上不安全、危老之名拆除重建![[問卦] 房子才用30年為什麼吵著要都更？](https://img.youtube.com/vi/4nEksJ3Q6bI/mqdefault.jpg "[問卦] 房子才用30年為什麼吵著要都更？")
2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋
爆
[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...爆
[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？![[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？](https://i.imgur.com/U5J6lemb.jpeg "[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎？")
爆
Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床![Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床](https://i.imgur.com/sqWzmGKb.jpeg "Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年！教室、診療床")
爆
Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼](https://i.imgur.com/JqH9jrQb.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼")
92
[問卦] 台語最可愛的疊字82
Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到![Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到](https://i.imgur.com/MvfMQl2b.jpeg "Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票！黃國昌：不要側翼當到")
77
[問卦] 日本溫泉旅館泡完澡吃完飯能幹嘛？![[問卦] 日本溫泉旅館泡完澡吃完飯能幹嘛？](https://i.imgur.com/LCmacBCb.jpeg "[問卦] 日本溫泉旅館泡完澡吃完飯能幹嘛？")
爆
[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是![[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是](https://i.imgur.com/PRFPvvGb.jpeg "[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是")
75
[問卦] 特急！！！有沒有好看的日劇？63
[問卦] 如果照俄羅斯的條件，那所有烏克蘭人都白49
[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎![[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎](https://i.imgur.com/umhv8kfb.jpeg "[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎")
52
[問卦] threads上的台灣人是不是有點名氣了？![[問卦] threads上的台灣人是不是有點名氣了？](https://i.imgur.com/PTKMORWb.jpeg "[問卦] threads上的台灣人是不是有點名氣了？")
53
[問卦] 當年的亞洲四小龍為何勝新加坡一路獨走?22
[問卦] 說真的 當初烏克蘭好好談就沒事了吧44
[問卦] 坐飛機遇到小孩哭鬧如何保持好心情？49
[問卦] 自己做的咖喱飯有及格嗎![[問卦] 自己做的咖喱飯有及格嗎](https://i.imgur.com/NUY7LyQb.jpeg "[問卦] 自己做的咖喱飯有及格嗎")
42
[問卦] 最近消費都一直嚇到？33
[問卦] 色鬼 的台語怎麼說??爆
[問卦] 今年出生數很可能剩11萬？87
Re: [爆卦] 台派手燈MIC18
[問卦] 桃園高鐵為何建在青埔阿？爆
[問卦] 韓國旅遊有比台灣國旅好玩嗎？![[問卦] 韓國旅遊有比台灣國旅好玩嗎？](https://i.imgur.com/MBrg5Z0b.jpeg "[問卦] 韓國旅遊有比台灣國旅好玩嗎？")
14
[問卦]第一次覺得Joeman九妹這麼假欸！34
[問卦] 昭和天皇為什麼要選擇投降 接受屈辱?36
[問卦] 我又不反核，憑啥漲我電價![[問卦] 我又不反核，憑啥漲我電價](https://i.imgur.com/MmLFg3pb.jpeg "[問卦] 我又不反核，憑啥漲我電價")
18
[問卦] 物價飛漲，但機場爆滿21
[問卦] 俄羅斯打完得到什麼？？22
Re: [問卦] USAID 到底有多可怕![Re: [問卦] USAID 到底有多可怕](https://img.youtube.com/vi/z7do1hhb6fE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] USAID 到底有多可怕")
8
[問卦] 志祺說國產車失去競爭力是因為市場太小18
[問卦] 這樣的體檢報告還有救嗎？
![[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...](https://i.imgur.com/lCJadV3b.jpeg116.241.125.47 "[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...")
![[問卦] 最近消費都一直嚇到？](https://i.imgur.com/PBK1jMbb.jpg111.82.136.183 "[問卦] 最近消費都一直嚇到？")
![[問卦] 今年出生數很可能剩11萬？](https://i.imgur.com/BBWmDlpb.jpeg123.241.160.217 "[問卦] 今年出生數很可能剩11萬？")
![Re: [爆卦] 台派手燈MIC](https://i.imgur.com/NiI3hhXb.jpeg111.243.198.224 "Re: [爆卦] 台派手燈MIC")
![[問卦] 俄羅斯打完得到什麼？？](https://i.imgur.com/FyJExHzb.jpeg36.226.199.97 "[問卦] 俄羅斯打完得到什麼？？")