Re: [問卦] 其實打房最有效的就是升息吧？

※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言：
: 還最近很多人提了一堆打房方案，空屋稅，囤房稅，一堆亂七八糟的政策。但看看韓國，: 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策，結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息: 到3%，房價直接暴跌，還搞出全租房風暴。
: 這就告訴我們，升息才是打房最有效的辦法，可以直接讓資金鏈斷裂，槓桿爆炸，最後房: 價就會暴跌。
: 但升息很有效，副作用卻很大，已經自住買房的利息突然飆升，可能還不出款，最後引發: 銀行呆帳，可能造成金融危機。
: 所以升息就是會犧牲經濟發展，目前看起來是沒有什麼打房特效藥了。用一堆稅加下去，: 只是持續墊高房價，租金而已，實際根本打不了房。

升息根本就齊頭式的方法而已，一般首購族也是被害到而已

最簡單就是加重囤房稅跟限貸令啊，但就沒人敢做

然後有人會說這樣會轉嫁到租客身上

那就落實租屋市場的機制啊，讓房東不能隨意漲租

整理以下

1. 囤房稅：一間減稅，兩間 8%，三間 30%，四間 80% 等

2. 買第二間最多貸6成，第三間2成，以上不給貸款

3. 租屋全都要加入政府包租代管企劃，主要是租屋市場強制讓政府監管

房客舉報屋主沒加入企劃的話，直接罰屋主一年租金給租客，並且追討逃漏稅

這樣租屋市場政府都能抽稅，租客又有保障，不是皆大歡喜

以上說完誰贊成誰反對

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