[問卦] 多數金融投資者報酬率追不上房價漲幅原因
現在投資股票,ETF,基金,債券..之類的人很多,獲利的人也不算少,
問題在於時間如果拉長看,絕大部分(90%甚至更多)累積下來投資報酬率
是無法擊敗房價漲幅的,比如說台灣房價的慣性是10年漲60%,
可是投資金融商品的人10年能創造超過60%收益的人卻少之又少,
是什麼原因呢?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.73.149 (臺灣)
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制度使然囉
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政府帶頭炒房怎麼輸 這又不是美國
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遊戲規則使然,你玩家進去就是輸這些
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人
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鬼島就是這種奇葩環境
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實際上這是一個專制獨裁共產國家
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包裝成民主讓你投票有選擇,全都是假
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的
推
你看美股大盤ETF,10年時間都是以倍計
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的漲幅好嗎
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因為媒體都是綠綠她們的假消息消息 收割
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因為鬼島的經濟火車頭制度....
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包裝成讓你看到好像公平的次級階層市
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場調和,實際上擺脫不了後面就是為了
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某特定群體獨裁專制共產的利益至上,
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去看看他國房子可麼課稅的吧
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不光是只有土、房這件事,你各位平常
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都被耍了還不自知
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怎麼課稅
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土房是很明顯的,其餘不明顯的更多
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我可以再說一次,鬼島不是你各位表面
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上看的那麼簡單,全都是假象
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鬼島背後所有體制全都是獨裁專制共產
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制度
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假裝成民主讓你有選擇,實際上你沒有
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任何選擇可言
推
經濟火車頭帶頭培養佃農制度
推
明明就可以選獨立第三政黨
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[請益] 這年代不碰股票是否無法過活?很嚮往像5,60年代-90年代的長輩一樣,只要乖乖找個工作認真腳踏實地,即便沒有去搞懂 複雜的金融制度,弄懂日趨複雜的金融產品(股票、ETF、基金、債券、保單),還是可以 安身立命,除了奉養雙親,也能養育妻小 金融產品日趨複雜: 除了上面提到的47
Re: [問卦] 房市真的崩盤了?利率與房價本來就是負相關 這是基本的金融常識 資金本身就有往低風險高報酬去的特性 現在美元定存年底應該就可以超過4% 假設你有2000萬,你存美元定存的年投報比較高23
Re: [心得] 2021年開始存華南金剛好我有簡單做過2012-2021十年存股回測: 1. 假設一年存60萬,考慮年薪漲幅(2%) 2. 以N年的全年度平均價格將N-1年領到的現金股利繼續買同一檔股票。 3. 以2021年的全年度平均價格作為衡量資產報酬率的基準。 4. 將股價漲幅列入參考。4
Re: [請益]魯蛇公務員請教,各位高富帥投資規劃問題我覺得第一你要先想好未來那房子頭期款的應用,有要買房嗎? 打算多久要買? 在 QE 還沒結束前,房價都是上漲的趨勢,最近剛買房可明顯感到房地產熱絡的狀況 如果你打算三年內想置產,我覺得現在買會是比較好的選擇,你現在拿頭期款來投資 投資報酬率是以 300 萬為基底在算的,而房市基底至少千萬起跳,依你保守的投資方式 很難追上三年內房價的漲幅3
Re: [問題] 信貸2.5%該借嗎?: : : 目前我想到的風險是: : 1. 因為是貸五年,所以這五年幾乎不能有變化, : 例如遇到比今年三月更大的黑天鵝? 被裁員導致無主動收入?3
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎嗯1
Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的: 貸款買的人就是長期看好房市吧 也許之後幾年房價會因為升息而回檔修正 但拉長到30年理論上應該是漲的 就像股票一樣1
Re: [請益] 請鞭一下我的投資計劃終於看到固定收益商品同好 以下是我的看法 如果只要3.5% ,可以買一些國內公司的特別股避開匯率風險 如果要擴大槓桿借款求報酬率,為什麼不改投入殖利率比較高的債券(bbb或aaa公司債) 如果真的變成降息循環,可以改投入債券正2倍求價差收益。
爆
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