[問卦] 建商：利潤只有10%

FannWong 05/10 10:30我信你個鬼

stanly3092 05/10 10:30我可以不賺錢台灣人不能沒有健康

whitecow 05/10 10:30倒一倒就沒有利潤問題

karkkunt 05/10 10:30笑死 利潤10%你怎不去賣飲料

heyd 05/10 10:31這誰信？

Wolverin5566 05/10 10:31工作接觸很多小建商 也是有人有辦

zyxx 05/10 10:31利潤0趴也不關我的事=.=

Wolverin5566 05/10 10:32法撐下去的 不過這種通常公司素質

Wolverin5566 05/10 10:32就不錯做事都有憑有據

chinnez 05/10 10:32利潤那麼高是在炫耀個屁

cyp001 05/10 10:3210%是一台超跑的利潤吧

MSchumi 05/10 10:32崩了再說 先放假再說

yzelly 05/10 10:32叫他公布財務報表阿，一句話，敢不敢啦

suhaw 05/10 10:32其實是成本10%他口誤

km612tw 05/10 10:32聽你在放屁 最好全部都倒 成立國營建商

YLTYY 05/10 10:32https://i.imgur.com/MXHmoY2.png

elfwind 05/10 10:33你去看他們的EPS,相信就有鬼了好嘛

dr900143 05/10 10:33如果全部成本扣掉後續保固所延伸的費用

dr900143 05/10 10:33也扣掉很有可能阿，總銷幾十億上百億，1

dr900143 05/10 10:330%也相當可觀

li72716 05/10 10:3310%還一直蓋 當民眾傻喔！？

StellaLore 05/10 10:33利潤10%是有很低嗎

YLTYY 05/10 10:34財報造假 跟說謊 選一個

coveted 05/10 10:34明明上市櫃都有三率可以看 再唬爛一點

simdavid 05/10 10:35哪個建商靠賣房子的利潤賺錢的趕快倒一

justice2008 05/10 10:35幹 唬爛的啦 10%是扣掉高槓桿的利息

fumaoxin 05/10 10:35薪水獎金設定高層每人一億 公司利潤當

simdavid 05/10 10:35倒吧，笑死，地球不適合這種人啦

fumaoxin 05/10 10:35然不高

justice2008 05/10 10:35吧?

justice2008 05/10 10:35早點賣出就不只10%了

cowbay8025 05/10 10:3510%是明面利潤而已啦 其他成本實際也

cowbay8025 05/10 10:35沒這麼高

ss96003 05/10 10:36工人薪水300W再來說

justice2008 05/10 10:36建商一般不是賣一棟賺一棟嗎???

leutk 05/10 10:37一堆弱智 建商好賺是因為金額高 所以10%還

leutk 05/10 10:37是很多錢 在那邊酸就自己做呀 難的是要有

leutk 05/10 10:37那個資本去買地跟週轉

fish10606 05/10 10:38詐騙集團

blueskyqoo 05/10 10:38水泥鋼筋 騙我沒出過社會膩

Wolverin5566 05/10 10:38一堆台灣小建商素質參差不齊的 爛

Wolverin5566 05/10 10:38尾樓一堆 倒一倒吧

alex00089 05/10 10:39我老闆一個人就要10%的意思啦

rainylife 05/10 10:40當我傻子嗎？商人都知道賣東西一定賣成

rainylife 05/10 10:40本的五倍以上

ketrobo 05/10 10:41稅後純利這樣

moon74326 05/10 10:41這只是利潤，應該還有被動收入之類的？

alex00089 05/10 10:41稅後2030%就知道粗利多粗

glenex 05/10 10:41要不要來看看營建股股價，還有財報

Remix00 05/10 10:42聽你在豪洨

alex00089 05/10 10:43小的不會倒，去接別的工作而已，大的

alex00089 05/10 10:43才比較麻煩

rzao 05/10 10:43沒人 沒錢 沒公司 房市大漲？ 繼續數字遊戲

skuderic 05/10 10:44笑死 倒光叫我

ainor 05/10 10:45放屁,賣一間增一間好嗎,至少我們這邊的是這

ainor 05/10 10:45樣

gopath 05/10 10:45政治獻金給的這麼豪爽...

auron107130 05/10 10:46只有10%不如去賣雞排，淨利30%是基

auron107130 05/10 10:46本

gopath 05/10 10:46看上市公司的財報，就不止了

saladbread 05/10 10:51我知道，加蛋15元，利潤只有10%。

giantwinter 05/10 10:5370%巴。10%什麼鬼

lplp369369 05/10 10:53這種的倒了也好

metcc80211 05/10 10:53小建商有可能喔，上市那些都幾乎一條

Tenging 05/10 10:53都更已經讓利了最好只有10%

metcc80211 05/10 10:53龍的

devirnt 05/10 10:54http://i.imgur.com/djyQQme.jpg

aries5420 05/10 10:56扣掉吃香喝辣 名車美女後10%

ogcman 05/10 10:56語畢 哄堂大笑

ogcman 05/10 10:57內行的都知道至少50% 但最近工人貴 所以大

ogcman 05/10 10:57概剩40%

ogcman 05/10 10:58很多材料 比你們想像中便宜 只要通路正確

s762ok 05/10 10:59有人信嗎？

Bf109G6 05/10 11:00市場機制 經營不善就倒啊

ogcman 05/10 11:01會吵的才有糖吃

drunkjaws 05/10 11:02合理，利潤都被炒地緑共地主賺走了www

rubp113 05/10 11:02你這是外包又外包的建商吧

qqq87112 05/10 11:031000萬x10%超賺

DALLEN 05/10 11:03委屈了

alex00089 05/10 11:04都有錢人怕屁，員工才要怕而已

q123212 05/10 11:0610% 但是其他幾十趴不知道洗去哪了

tomalex 05/10 11:07(′・ω・‵) 小包吧

Cyuhsuan 05/10 11:07真的好意思

s77329 05/10 11:08可是財報顯示好像不是這樣

knifeking 05/10 11:09建商的嘴，騙人的鬼

ab4daa 05/10 11:10不爽不要做 收一收

plbroum88 05/10 11:12利潤只有10% 真是太委屈了 建商大人果

plbroum88 05/10 11:12然都是做功德的

jerrylin 05/10 11:12台灣電子業一狗票不到10%的

jerrylin 05/10 11:13建商就算只有10~15%也是高於平均

jerrylin 05/10 11:13在靠杯甚麼啦

Haruno 05/10 11:14建築成本大概就售價兩三成而已，愛吹

rancilio 05/10 11:15淨利10%是有可能，毛利就不可能

y2eww2r 05/10 11:16一間賣2000萬就賺200萬也很多欸

horse2819 05/10 11:16笑死人

Forcast 05/10 11:17十趴要乘幾億

horse2819 05/10 11:17房價變三倍 原物料 薪水有變3倍？ 沒有

horse2819 05/10 11:17的話多賺的去哪裡了

PPSEED 05/10 11:20是10趴沒錯阿，蓋100戶賣掉20戶就賺10趴，

PPSEED 05/10 11:20剩下的80戶等漲上去再翻倍賣你，這樣應該

fransiceyho 05/10 11:20不是50嗎？

PPSEED 05/10 11:20是幾趴？

fit8590 05/10 11:21建商利潤只有10%還要擔風險 我是不信拉

raxsc 05/10 11:23100-150%吧 低能兒 還是其中90%要當獻金

p1227426 05/10 11:25月息10%

jansan 05/10 11:25連白癡都知道在鬼扯

qqq87112 05/10 11:2910%是賣掉扣掉成本 沒說賣價扣掉陳本

ohwowyee99 05/10 11:30沒資本小建商就倒一倒啦，一堆老闆也

ohwowyee99 05/10 11:30不是工程背景，沒錢在那邊亂，不專業

ohwowyee99 05/10 11:31指導專業，開那什麼待遇

xabcxabc0123 05/10 11:3110%？滾啦！請鬼開藥單 最好會說實

xabcxabc0123 05/10 11:31話

gaupyng1 05/10 11:32笑死

eeccms 05/10 11:33成本還是利潤

gaupyng1 05/10 11:33成本10% 其他銀行還差不多

amseex 05/10 11:36聽你老媽鬼扯

ChrisAnn 05/10 11:36股票每檔eps比電子業高怎麼來的

timlin0147 05/10 11:37能呈現 能說的只有

Tomberd 05/10 11:3810%？ 騙鬼啦

jujubobo 05/10 11:38那錢都給誰賺走？

shinseed 05/10 11:40台灣最黑的就是政客 建商 房仲

joeseno 05/10 11:40以前蓋一間賺一間好嗎，都馬賺飽了

sniperex168 05/10 11:41倒掉也好吧，空屋那麼多早飽和了

moocow 05/10 11:41建商也養不少網軍阿

R3hab 05/10 11:41https://i.imgur.com/8CQYg2o.jpeg

Phamalpha 05/10 11:4410-15%一堆人搶著蓋？ 你他媽

shuterlo 05/10 11:46不開槓桿的話10%差不多 哪間會不開

dann255181 05/10 11:48成本10% 說錯了

becolll 05/10 11:48建材工人壟斷，成本價錢自己訂，懂？

polestar0505 05/10 11:49成本只有3成 只賺10%是慈善事業喔

yeay 05/10 11:4910%已經很高啦，附近加蛋15的店家都說自己是

yeay 05/10 11:49賠錢在營業。

yeay 05/10 11:50然後賠了三十幾年都還在營業

anthony0901 05/10 11:52品嘉超爛的 … 還會要都更戶買他的書

anthony0901 05/10 11:52然後說能報帳= =

AxelGod 05/10 11:52台灣已經沒救了啦 一定泡沫 能逃快逃

taikouhncheu 05/10 11:53是2020年前簽約的預售屋才這樣

steelheart3 05/10 11:55妖獸 暴利

jacobhow 05/10 11:56可以去看看上市櫃建商的財報，看就知道

jehow 05/10 11:56主要還是看土地取得成本 越早取得賺越多

jacobhow 05/10 11:56一清二楚了

jehow 05/10 11:56中小建商有15%就已經很不錯了 營造代銷也

jehow 05/10 11:56要賺 又不是一條龍全包

jaceda 05/10 11:57我智商如果剩下10%就信

ColaCloud 05/10 11:57共三…

foreverbill 05/10 11:58中小企業有種誠實申報營所，不要申報

foreverbill 05/10 11:58淨決標準或者所得額啊

jehow 05/10 11:58建商有鄉民想的那麼好賺老早大都更了 也用

jehow 05/10 11:58不著花大錢養地十年二十年的

azrael1011 05/10 11:59拆開來看 是營造公司還是建設公司

acegikmp 05/10 12:0010%是真的，但是他話說一半，這些大建商

acegikmp 05/10 12:00的利潤是來自土地的增值，所以土地利潤

acegikmp 05/10 12:00就看他們屯多久，基本上絕對是幾倍啦我

acegikmp 05/10 12:00就說到這

azrael1011 05/10 12:01營造的利潤10%是燒香了

acegikmp 05/10 12:0110%就是他們的營建成本，可能代銷跟廣告

acegikmp 05/10 12:01成本雜七雜八扣一扣也算上去，這樣我個

acegikmp 05/10 12:01人預估也是差不多10%利潤啦

lrock 05/10 12:03營建10%土地30%

bnm89164 05/10 12:03確實，到老闆娘手上的有10%

steelheart3 05/10 12:03建商的話都要打折的 說10就至少20

stationary 05/10 12:04https://i.imgur.com/7kIVSjk.jpeg

stationary 05/10 12:05https://i.imgur.com/Igsd6pC.jpeg

stationary 05/10 12:05https://i.imgur.com/jqljwV6.jpeg

stationary 05/10 12:05https://i.imgur.com/HusA88O.jpeg

stationary 05/10 12:05https://i.imgur.com/zBRDu2r.jpeg

gghost1002 05/10 12:06是YT找建商 還是建商找YT宣傳XD

shaaan 05/10 12:07騙三小,白痴-_-

stationary 05/10 12:07建商毛利只有10趴建議趕快倒或是加入

stationary 05/10 12:07這些毛利動不動就4、50的大建商這樣賺

stationary 05/10 12:07錢比較快

gotofumihisa 05/10 12:08小建商可能真的有吧 幾乎只能融資

gotofumihisa 05/10 12:08跟借錢週轉 不小心就要捲款跑路了

a3338183 05/10 12:08建商都跟銀行借錢在蓋，然後就秉持著欠

a3338183 05/10 12:08越多越大聲的概念，現在就是挾銀行以令

a3338183 05/10 12:09政府，讓政府不敢做為。所謂的經濟火車

a3338183 05/10 12:09頭，就只是崩盤會造成銀行大量欠款無法

inuwanwan 05/10 12:09是最後能實拿10%嗎,超多

a3338183 05/10 12:09回收所以不能崩。

rgo 05/10 12:09那你們蓋屁呀，直接全部轉房仲去炒房就好啦

dragon6 05/10 12:10聽他放屁

lip335513 05/10 12:1110%利潤是平均每個月億起跳嗎？

Erict 05/10 12:14少兩個零？

ChoiceLife 05/10 12:16好喔

anyu0805 05/10 12:17這種說法是毛利三成然後專案週期三年，

anyu0805 05/10 12:17每年攤提下來10% 利潤

THE6 05/10 12:28敢發誓嗎？超過10%騙人不懂

TurtLeKwei 05/10 12:2910啪也破億了啊= =

gayx2 05/10 12:30聽他在放屁

andybrad 05/10 12:31不可能

Sephiroth 05/10 12:32笑死，這幾年蹭蹭蹭往上漲幾倍到現在你

Sephiroth 05/10 12:32利潤10%，所以你5年前是賠錢蓋房子嗎？

louis791021 05/10 12:32我是秦始皇

kkchen 05/10 12:32台灣房價過高已經導致少子化，未來房屋肯

kkchen 05/10 12:33定過剩，建商利潤那麼低剛好可以結束營業

kkchen 05/10 12:33好好休息。

lsslz 05/10 12:33把政治獻金跟某些公關費加上去的話我信啦

iphoneNaN 05/10 12:34一棟蓋3年 除3之後10幾% 沒什麼毛病

sa13961387 05/10 12:37是喔

aero0413 05/10 12:37哪個老闆敢承認公司很賺錢？

aero0413 05/10 12:38在國外我信，在台灣不可能

t95912 05/10 12:41只賺10% 怎麼可能 哪個建商這麼佛心

hn84679402 05/10 12:43100%都有可能 老闆的嘴騙人的鬼

kkbox0800 05/10 12:44跟他說聽你媽放屁

tile5513 05/10 12:46已經扣掉後面案子的土地成本後剩下10%嗎

ssccg 05/10 12:46好，崩啊

YuzanJhang 05/10 12:47唬爛

nakinight 05/10 12:49利潤是扣掉自己口袋的獲利吧

angelology 05/10 12:49不可能

eric0924 05/10 12:50叫地主別這麼貪心，就可以降價了

wanters 05/10 12:52其實差不多耶，他說的成本也包含了整個

wanters 05/10 12:53股東和高層預期得到的利益

wanters 05/10 12:54像一戶房子1000萬土地攤完要100萬施工花

brolli 05/10 12:55我信你是秦始皇

wanters 05/10 12:5580萬然後股東要拿走800萬那麼蓋完的利益

wanters 05/10 12:55就只有10%

killp9565223 05/10 12:59放屁，曾經接洽的建設公司說利潤沒

killp9565223 05/10 12:59一半就不蓋

kimkim9988 05/10 13:01笑死

your0207 05/10 13:04那你幹嘛做建商

leo255112 05/10 13:04XDDDDDDD

rick917 05/10 13:04成本固定 好的物件不會只賺10% 懂得都懂

uoyevoltnaw 05/10 13:05我計畫要賺300％，實際賺310％，這叫

uoyevoltnaw 05/10 13:05利潤10％ 懂？

sarah946422 05/10 13:07有些都更案是真的 自己養地的比較賺

ccjjea 05/10 13:08賺十億 發給建商老董的薪水三億 公司盈利

ccjjea 05/10 13:08一億 是這樣嗎

ggyaining 05/10 13:09唬爛

GUMIGUMI 05/10 13:11放屁吧，最好10%

cloudsub 05/10 13:17淨利吧，還有很多佣金手續費要給別人的

cloudsub 05/10 13:17代銷、經營成本都算成費用啦

nakato 05/10 13:19誰信

BMHSEA 05/10 13:24銷售額80億 淨利潤20%很少？

cocogg 05/10 13:27看財報至少30%吧？實際上可能還更多欸，

cocogg 05/10 13:27哪家成本管控這麼差？

orz151426 05/10 13:27這絕對是話術，挑扭曲過的東西來講

josephchen08 05/10 13:27一堆都在偷用外勞跟我說利潤10%？

josephchen08 05/10 13:27你光看半年賣不掉就漲10%別唬爛

austin0353 05/10 13:3610%是明面還能討價還價的空間啦

birdfly 05/10 13:39這說法都信那一堆人被詐騙也是剛好而已

phabit 05/10 13:40鬼才信

hsshkisskiss 05/10 13:42所以財報都假的？

crazywar 05/10 13:491個月10%嗎

m9173 05/10 13:53一戶10%對不對

scott112 05/10 13:56倒閉跳樓都不關我們的事

ronan113021 05/10 14:01我建商朋友說一坪成本抓30萬 你跟我

ronan113021 05/10 14:01說利潤只有10趴？

KudanAkito 05/10 14:04總價上千億 利潤小賺10%

huntergirl14 05/10 14:06哪可能

Cloudyagent 05/10 14:07好幽默喔 10趴給我做吧 反正這麼難

Cloudyagent 05/10 14:07賺

edwinrw 05/10 14:11利潤只有10~15% 本日最好笑

senac 05/10 14:13少一顆0吧

colisxp 05/10 14:13利潤10% 房仲成交就拿6% 建商改當房仲好

colisxp 05/10 14:13了

hotdogmc 05/10 14:1310%你會做？低能嗎

drinkmuffin 05/10 14:18就算是真的 台灣要那麼多建商幹嘛？

drinkmuffin 05/10 14:18很多都馬炒房時期蹦出來的 實力不夠

drinkmuffin 05/10 14:18出去剛好

pttcage 05/10 14:18這麼委屈收起來別做阿

tinkle 05/10 14:20屁勒 工程管理就10%了

klausa 05/10 14:20騙大家不會看財報 被狗幹到是不是

suchas 05/10 14:23就像..闆娘淚訴「賣一片虧一片」

albon 05/10 14:24唬爛吧？？

gg86300 05/10 14:24放屁，少兩個0吧

BaRanKa 05/10 14:30甲賽

mutwilly 05/10 14:34甲賽

s03521252 05/10 14:39起碼50%

canallchen 05/10 14:3910%?少打個零吧？

mike365404 05/10 14:39把利潤洗去營造和建材另外賺

DrMatryoshka 05/10 14:42問國昌啊，他岳父不就是賤商？居住

DrMatryoshka 05/10 14:43正義？公布一下利潤看看對正義啊？

blessingcat 05/10 14:49語畢 哄堂大笑

yy222499 05/10 14:53那麼難賺還一直蓋？

smithereens 05/10 14:55只有10%利潤？那換別人做，可以滾了

sotbc 05/10 15:1410%你死全家啦！都幾倍的在賺

steelbanana 05/10 15:15民進党：我們最民主自由

steelbanana 05/10 15:16信他們 我寧可信狗會算微積分

goodboy98 05/10 15:16其他都是回扣？檯面上只能說10%

sasado 05/10 15:19什麼鬼話都敢講

s4511981 05/10 15:2210%是不開槓的前提下，但建商自己明白他

s4511981 05/10 15:22們開了多少槓

eric61446 05/10 15:23扣跑車 跟二代花的 還有選舉捐獻

nothing188 05/10 15:26淨利10趴很多，除了詐騙

flowersuger 05/10 15:32反過來吧w

vtgc161 05/10 15:35就算真是10%也不是自有資金的10%，是加土

vtgc161 05/10 15:35建融的10%吧

lolicon 05/10 15:39那毛三到四的企業一堆怎麼沒倒 你毛十欸

j02850 05/10 15:41把超跑 現金 會所 二奶 私生子扣掉隊啦

suckay38661 05/10 15:52民建黨說謊都不用負責 建商說謊需要

suckay38661 05/10 15:52負責嗎？

diqoedin 05/10 15:58要不要改行做零售 利潤比建商高喔

wowowsakura 05/10 15:58笑死

Athanasius 05/10 16:03騙

superich 05/10 16:06麻煩多的給我

lhno 05/10 16:16成本10%

a10604eric 05/10 16:28不知道多久前就購地了，房價漲都不只

a10604eric 05/10 16:2810%信你個鬼

g9911761 05/10 16:30你信？

g9911761 05/10 16:30可能黨拿剩下的

pansquarl 05/10 16:33這就是房蟲的最愛

adsl9527 05/10 17:01可呀 都不要蓋房子

s813082 05/10 17:04我聽你放屁

a09374567 05/10 17:14吃屎 幹你娘

fishyki 05/10 17:19對啊每一個階段都賺10趴

troy911 05/10 17:36這是說最低利潤？

smallz 05/10 17:37都麻是跟銀行貸的 無本生意

zzzzzzzzzzzy 05/10 17:5210%要加100%→110%利潤才對

ChikanDesu 05/10 17:5410%應該是相對總價 但實際上相對於起

ChikanDesu 05/10 17:54始資金根本超高

ChikanDesu 05/10 17:54但那是賣得出去的前提 如果賣不出去一

ChikanDesu 05/10 17:54直持有現金流可能真的會喘

ginobili62 05/10 18:09我聽你咧靠

kerokrq 05/10 18:45我信你個鬼

saint01 05/10 19:11不是一整排賣一半就賺了嗎

Drink43 05/10 19:37小型體弱建商 建案又賣不出去的我相信啦

Drink43 05/10 19:38賣不出去 銀行租賃利息又一直繳 穩跳票

kendal 05/10 20:15賣個三成就回本了吧

Mikudance0 05/10 20:39https://imgur.com/9TWt1bn

et00211 05/10 20:47財報公布出來我就信

FlyBird 05/10 20:52信你個鬼

sbilor 05/10 20:54成本大概20%

jason613 05/10 21:29你涼勒 光公設就賺爆了

horb 05/10 22:01笑死。每一層公司只有10%啦。但分了好幾個公

horb 05/10 22:01司

horb 05/10 22:02而且建商都是高槓桿操作。蓋房子的錢都是銀

horb 05/10 22:02行出或是預售屋屋主出的錢 自己根本沒出什

horb 05/10 22:03麼本金

horb 05/10 22:04建商包給營建商。營建商再分給其他包商。但

horb 05/10 22:04是裡面所有的公司都是同一個老闆。被一層都

horb 05/10 22:04賺10%？

horb 05/10 22:05每一層都賺10%？

a135a 05/10 22:17淨利?

G12134 05/11 01:29狗屁

foxnomo 05/11 02:08一年10-15%，一個案子好幾年

losage 05/11 03:04建商是高槓桿，他說的也許沒錯，但是出資

losage 05/11 03:041000萬，做1億的東西，利潤10%賺一千萬，

losage 05/11 03:05這樣是賺1倍…

Somebody99 05/11 08:31聽他在放屁，是硬建商10-15% 乾建商

Somebody99 05/11 08:31屁事

Somebody99 05/11 08:34營造10-15% 建商不是好嗎 超噁

kevin0317 05/11 12:44一個建案大約蓋三年，一年15%沒錯啊！