[問卦] 房價多高建商才願意來都更?
大家好
肥宅剛剛看房市節目
不是大家的老房子都會有建商願意來
要吸引建商來談都更要有利潤才行
地目如果容積率太低沒人要
房價太低也不行扣除建築成本沒利潤可言
有沒有房價多少 地目是什麼類型
才會有建商來談都更呢
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推
連雲林也一坪500萬吧
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一坪成本即使三十萬好了 現在精華
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區一坪少說七十萬 都更多蓋一倍面
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積 隨便都賺 主要協商很麻煩 或者
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是 人家的別的地方養地養了好幾年
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一坪可能不到兩萬 把數量控制好 這
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種才是真正暴利
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沒有賺錢就沒有人啊
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蓋房子已經夠GGYY 了還要跟你玩都更co
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splay 呷洨啦？
爆
[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%今天看到 鉅陞國際開發董事長的一段訪談，表示 「央行一直打房，打下去房市打到骨折，房價打了8折，代表土地款打6折，請問要怎麼經營」。 「結果一堆建商經營7、8年做白工，利潤率3%....」 有些建商做白工![[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%](https://i.imgur.com/rihTtNVb.jpg "[問卦] 建商坦承：其實我們利潤只有3%")
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[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性6
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過建商從買地到完銷，中間所有支出花費不都是成本嗎？ 獲利扣除成本，不是才叫利潤嗎？ 一個房價逐年漲的時代，(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代，(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代，(從古至今皆然)3
Re: [問卦]基泰：災損最多3億,我還有資金50億 沒問題代表建商認證蓋房子成本不高？ 那麼 為何房仲總是說啥建築成本暴漲 因此房價跌不下來 房價太低連建築成本都不到1
Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%建商就是代工廠而已 只是因為蓋房子的時間太長了 這會讓成本或售價浮動很大 建商逼不得已也只好把利潤抓高一點 為的是減少一些風險![Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%](https://i.imgur.com/jQTV88Xb.png "Re: [問卦] 依現在平均房價 建商利潤到底多少%")
[問卦] 颱風後菜價漲，房價也會高漲嗎？上個月接連一堆颱風掃過附近， 海葵更是直接中出， 造成菜價大漲， 8月CPI又破2.5%， 這時候是不是又需要買房抗通膨了？
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