Re: [新聞] 賴清德提居住正義3對策 青安房貸再補
房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的
房客負擔不了 寧可回家吃自己 去外面工作資產還要縮水還會工作?
自從政府補助房租後
拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限
房租漲幅立刻飆到25年來最高
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
再次印證了"房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的"
唯有囤房稅逼囤房蟲把166萬戶空房稀釋買賣/租屋市場 才是一針見血
所以大家要支持囤房稅改革
716該問囤房稅
目前的囤房稅太多漏洞可鑽
現在的囤房稅問題是:
1.天花板3.6%太低
2.各縣市獨立算囤房稅戶數
3.囤房稅不是實價課稅
像侯友宜就很會鑽漏洞 一百多户房地產分散在嘉義縣六腳鄉/朴子市/台北市/新北市
像這樣的人會支持改革嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.134.144 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.Q_a2c0GTgHwg※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 18:22:53
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 18:23:06
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 18:25:39
推
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 18:26:20716,加油
推
房客申請補助之後房東就要繳稅,自然都會反
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應到房租上,到頭來還不是政府在拿,而且還
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是從房客身上拿。
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直接囤房入刑法就好了,再轉移成本阿
推
房東應該要克超重稅
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根本就不該懲罰任何投資客 這是自由市場
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政策沒上路前,票先投別人,還有7個
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月時間
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這樣看看效率會不會比較好一點
推
幾個政客跑去遊行 但沒人說出自己主張
推
囤房稅尻到10% 看他們怎轉嫁啊
推
租屋跟買屋是兩個不同的市場,但黨想混為
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一談
→
房東是沒有底線的,多少老店漲房租關門
→
稅金低房東甘願空屋也不降租
原本囤房蟲因為囤房稅不高 囤房蟲漲房租後租不出去寧可擺著 反正成本不高 造成供應減少 就會造成上漲 囤房稅拉高了 重到逼囤房蟲出租 稀釋租屋市場 供應增加了 變成囤房蟲勢必面臨降價搶人 造成房租下跌 所以大家要支持囤房稅改革
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 20:48:52※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 07/06/2023 20:49:52
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Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅我自己是房東兼租屋客 說真的 我個人覺得租屋實價登錄 很奇怪 1. 很多租屋物件根本就是違建 房東自己報違建上次等你來拆嗎?6
Re: [新聞] 政院明將通過囤房稅修法 非自住稅率最高可以預見到房東調漲房租了 囤房稅最終就是房東和屋主轉嫁給租客和買方 沒再給他怕的 配合租金實價登錄政策上路 未來房租漲幅會更明顯5
Re: [新聞] 囤房稅難抑炒房 花敬群:稅基政治化稅基偏低所以想推囤房稅 要推囤房稅又怕房東漲房價 所以不推囤房稅 囤房稅不推 建商跟炒房仔一直囤房炒房價 房東看周圍房價一直漲自己房租沒漲 心有不甘5
Re: [新聞] 租客荷包鐵失血?仲介公會:囤房稅課下去我說過很多次了 囤房稅的收入不是給政府花的 是要拿來做租金補貼的 這樣房客就會申報房租 政府就能取得房東收入2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?X
Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處?這問題也炒很久,包含租屋、空屋、囤房稅都是問題 1.租屋問題 這對於房東和房客都是問題 房東: 在台灣租屋法律面保障是偏房客,有租屋甚至當房東的都會發現這問題
爆
[問卦] threads大量韓粉持手燈集結上街爆
[問卦] 真的都飛出來了!年輕人又上街頭了爆
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[問卦] 青鳥都不用上班上課?爆
Re: [新聞] 「青鳥」今晚集結國民黨部外 國民黨爆
Re: [新聞] 快訊/羈押105天將起訴!柯文哲聲請解除爆
[問卦] 當年霸王級寒流平地真的有下雪?68
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[問卦] 有六千人明天不用上班上課嗎20
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[問卦] 台灣現在哪個產業會被中國打倒啊????39
[問卦] 這次遊行要取名叫什麼花?74
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[問卦] 為什麼淘寶店家可以做到秒回?56
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[問卦] 我跟她這樣算在一起了嗎40
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