[問卦] 都更一坪換不到一坪 有什麼問題?
如題啦
會都更的點後續一定是都蓋大樓
啊依照現在大樓房市來看
你買大樓40坪
實際屬於你的也不到30坪啊
那都更後一坪換不到一坪也合理吧?
我家怎不趕快都更
==
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.87 (臺灣)
※ PTT 網址
→
建商賺不夠多
推
應該一坪換兩坪
噓
40坪換30結果奸商再說30是總坪數不
討論的是一坪本來就換不到一坪的話題
→
※ 編輯: pptsuck (49.216.24.87 臺灣), 06/16/2023 10:39:20
包含30%公社唷!啾咪
推
建蔽率
→
老房子公設 0趴,都更下去 30%
噓
一坪換不到一坪 那代表實際更少
→
你忘了公設是吧
爆
[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪32
[請益] 都更合建一坪換一坪?都更地點在大安區捷運附近的住三老公寓 查周遭實價登錄及建商品牌 都更後應該130~140萬一坪沒問題 但建商初步分配給地主65% 走都更條款,容積公設比1.55,獎勵1.516
Re: [閒聊] 30年後的大樓我比較想知道 台北市很多超過40年以上的電梯大樓 戶數超多,土持超小 很多再幾年就五十年了 這些大樓怎辦7
[閒聊] 請問一下跟建商談蓋房子....家裡有塊土地… 想跟建商談蓋子、地點偏鄉下… 比鹿港還鄉下那種… 請問一般行情利潤怎麼分!? 蓋透天或是大樓!?5
Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?有好好維護的應該可以住個上百年年不是問題 如果沒遇到大地震的話 沒在維護的就只能放到爛放到倒吧 不管大樓還是公寓都差不多 只是公寓倒了建商比較可能幫忙重建4
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸:台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口,不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪,並非權狀坪,逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數,很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數,建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行3
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎問題是舊公寓都更後的新大樓建商根本不好賣 住舊公寓的人八成是是又老又窮的 本來就住不起大樓的年輕人都更後還是買不起 反之本來就住的起大樓的年輕人 哪會想會跟又老又窮的人當鄰居?X
Re: [問卦] 台北市一堆舊大樓怎麼不都更?首先 也是最重要的 大樓就算了 你知道公寓的公設比好一點講叫0% 有的還是負的
爆
Re: [新聞] 二二八事件78周年 賴總統:獨裁者蔣介石爆
[問卦] 臺海開戰會投降的+1爆
[問卦] 2、30歲的人仇恨228的點是?63
[問卦] 請勸退阿肥買Gogoro!51
[問卦] 第一次約會就去爭鮮會寵壞女生嗎45
[問卦] 全球民主指數: 政府運作爛 台灣排名跌2名45
[爆卦] 南科大發現第三類常壓超導體45
[問卦] RT居然在靠北房價!?爆
[問卦] 如果有天開戰,哪些政治人物會第一個烙跑40
[問卦] 青鳥開始吹捧摩斯漢堡75
[問卦] 為何不給護理師起薪5萬 急診起薪7萬?74
[問卦] 聽說很多幣圈的急了34
[問卦] 一人一個比228更值得放假 但沒放的紀念日30
[問卦] 台北開到龍潭 兩小時半還沒到 正常嗎?23
[問卦] 網紅:元首的曾孫當上柏林市長很荒誕37
[問卦] 高鐵擠爆代表什麼???25
[問卦] 阿給是不是過譽了?19
[問卦] 起床後手上有奇怪的壓痕(認真怕22
[問卦] 有沒有醫師出身 但很草菅人命的人?爆
[問卦] 悲報! 水餃 是傷腎魔王?19
Re: [新聞] 邱泰源巡視急診前「1小時清場」?護理師15
[問卦] 急診醫師薪水是不是很高20
[問卦] 第一次約會就去三媽會寵壞女生嗎16
[問卦] 烏克蘭現在投降才是正解吧11
[問卦] 二二八是陳儀的錯吧? 干老蔣屁事?95
[問卦] 川普:澤倫斯基是烏克蘭最好的總統12
Re: [問卦] 台灣為啥一堆底層整天說自己開戰要投降?17
[問卦] 228在家裡哭的人多嗎15
[問卦] PTT還有年輕人嗎?16
[問卦] 為什麼台女出國人數會遠高於台男??