[問卦] 如何解釋買房謬論?
如何解釋買房謬論?
我發現鄉民很奇怪A
首先我們先承認現在大部份人都買不起房 這個事實(不然根本不會有這話題)
然後有人提出個方法 讓某些人買房的難度降低
這時就有人跳出來罵
買房的難度降低了,房子就好賣了,房價就要上漲了,買房的難度又增加了!
於是就有了買房謬論 任何讓房子容易買的政策都會造成房價上漲而收到反效果.
這就好像女生降低對男人的要求 就會變好追 但追的男人變多 就變成不好追了
所以女生降低對男人的要求 最後跟她好不好追無關.(難追你追不到 好追輪不到你追)大概是這意思。
如何解釋買房謬論? 真存在房子好買又不會導至房價上漲的方法嗎?
我想到的大概就是公屋政策 學香港新加坡你成年就極低價格賣你一間房子那樣?
有八卦嗎?
--
爛梨裝蘋果
麥香奶茶賣的好有漲嗎
囤房稅啊 這麼簡單 民進黨不做的就是有用的
市場機制就是這樣 用各種辦法都會刺激
到價格波動 但最終價格無法被控制
塔綠班賤商立委不會允許的
買房的難度降低,怎麼個降低法講講啊
?
四十年房貸啊 免頭期款啊 然後不管哪種都會被罵日後會造成房價上漲 講的好像現在房價就沒上漲 大家都買得起一樣 笑死。 本來就不是講給窮鬼聽的 窮鬼就算房價打五折 一樣買不起啦 不然幾十年前的無殼蝸牛運動是怎麼來的?
不管 信義區一坪10萬不賣我就是炒房
所以問題在你自己身上啊你有條件會
買不起房?會追不到女生?要嘛你提
高自己條件要嘛降低目標的條件嘛
買房難度沒有降低啊
騙數學不好的
就跟假優惠一樣
三道猴的爛政見竟然有人當真,厲害
只是現有版本再加碼
要房價跌,就是要讓房子沒價值
例如只能買到七十年使用權之類的
或者蓋很多房子然後爛尾
這邏輯很神奇,房價打五折1500萬變75
隨時隨地可以用低價強制徵收
0萬頭期150萬有很難貸很難存嗎?剩下
一間房子只要貸款600萬有很難買還是一
間房子要貸款1350萬很難買?
房價所得比強制鎖在世界平均數就好
其實囤房稅最簡單 一個人一間房 超過就
囤房稅100%下去 大家都釋出了啦 傻哦
重稅 有人頭你本事 反正信得過陌生人
你有想過降低買房門檻不押總價改叫你多貸
或是子女多 都可以
台灣少子化看你有多少人頭
我的主張啦 因應少子化 你有多少小孩 名下就能買多少間房子 超過就課重稅。省得一堆單身沒小孩的又買一堆房子當包租公。
※ 編輯: ivorysoap (39.14.42.51 臺灣), 12/14/2023 08:35:11一點根本是韭菜收割ㄇ 有沒有腦?
囤房稅會造成租金上升吧
就跟薪資低叫你做功德一樣 嘻嘻
應該要收的是空屋稅
每年浮動調整 只要房價所得比還在世界
前十就加十趴 前九加二十趴.. 不讓人
民用房子賺錢就解決了
要靠加薪來解決俗稱物價螺旋
沒有實質的生產力上昇 強制加薪只會造成更多的失業跟通膨。
※ 編輯: ivorysoap (39.14.42.51 臺灣), 12/14/2023 08:38:49很簡單,直接降低買房總成本啊。要降低
投資商品成本就是讓持有者利潤減少。啊
!是不是發現囤房稅很簡單好做了
做法外國和課本都有看政府要不要發動
而已
不過真的讓房子沒價值,像日本那樣其實
買不起的人哭窮什麼都有理由
最後結果也還是沒人會買房,這樣意義
就失去了,全部人都在租房
跟現在完全沒差別
狂批建照加大房屋供給跟政府不要介入
房市讓市場調節價格,現在政府就是各
種調控讓房市防止過冷過熱是要怎麼跌
消費者建商兩邊資訊有對稱嘛,沒有就
不用講什麼狗屁市場機制了啦,你政府
不試著去讓兩邊的資訊對稱跟建立一個
公開透明買賣、租賃平台減少那些哄抬
價格“逃漏稅的問題,只會補貼補貼在
那只是解決好買的問題 不是解決價
補貼
一直以來都是房價所得比過高的問題
實價登錄還不夠透明啊
稍微好買 只是治標 房地持有法人照爽
用不對的假設去護航,太爛了
台灣薪資沒跟上才是問題吧外國有在調
薪台灣死豬被動的
囤房稅啊 = =
無解啊,政客手上也一堆房不會害自己
增加非自住持有成本逼房蟲降價不好ㄇ
不需要極低價啊,比方說新北桃園弄個
一間三房加車位55坪賣一千萬(看是要
租售還是社會住宅都可),以目前飆漲
的房價來說合理吧,不會太高也不會太
低,實際上成本也沒那麼高
目前得到的資訊建商成本都不會超過3
成,所以政府照著蓋根本也不會吃虧,
整天在那延長房貸、全額貸都是演戲
我是一直主張不需要打房,政府讓人民
有得住就好,想住更好的人要花大錢是
他的自由
真正的人性是 仇視早買房賺錢的人
所以民眾要的是 1 把房價打下來自己可以
再一次因為上漲過程中獲利 2 不要被早買
的人比較聰明這點被比下去自己比較笨
你讓房子更好買 但價格沒有降低 建
商 炒房仔更好賣 更好賣就會投入更
多 當然會陷入這個螺旋 不從根本阻
止人從房地產賺錢根本就沒用 而且
房地產賺不到 活錢進入公司企業能
夠更多的提升實質生產力 對台灣未
來也有幫助 不過最大問題還是在銀
行爛帳 這幾年放任房產太多 一旦房
地產斷頭 金融業也會大受影響
政府真心要把房價壓下來,一定有方法拉
問題是房地產是衝GDP的產業,沒有執政黨
願意去降低GDP,還被一堆有房的人罵
在野的時候都喊很大聲,上台後怕影響下次
的選票,沒人敢真的去動房價
房屋自有率 80% 的意思
就是有 80% 的家庭會被影響
薪資漲幅大於房價漲幅即可
房價所得比太高 不是降房價是增所得
房價要的是抑制不是跌
非提升薪資讓買房變容易的政策都是狗
屎
現在就房價處在不合理的水準啊,因為
建商囤房(空屋率很高),不少人持有
高於自己需求數的房子,而且台灣持有
房產的成本比車子便宜。所以不就囤房
稅、空房稅、社宅甚至調整容積率跟限
高就可以解決?
你所謂讓房子容易買就只有降價一招,用供
需法則當然帶動價格上漲,前面就很清楚就
是囤房稅,把買一堆房的偽性需求踢除,自
然能回到正常的供需
當持持有房子利潤太低或持有稅金高,就可
抑制房價,但誰敢做?
民進黨不做的,就是對人民好的政策
不是謬論。1500只是騙你以為買得起,後面
死更慘。
房子還是很好賣啊 你看房仲數和轉移棟
數就知道了吧
只要房子不是投資商品就會跌
讓囤房的人持有成本增加是一個辦法
可惜dpp提了馬上休假 看起來是沒希望了
會覺得這是問題的不是壞就是蠢,藍綠政客
是壞,因為他們知道囤房稅能解決但損害自
己利益所以不做,而側翼是兩者兼備
洪明顯 關鍵是非自用之後的持有成本
不然當然房價便宜的話有錢人搶得比
你快
就證明八卦鄉民就是一堆只會許願但不
顧實際又沒建設性的巨嬰啊
一堆國家政策可以抄 連抄都不會
X
應該實驗新社會模型 讓國民可以住飯店一到五隨便你住 飯店時間分三個時段配合現代輪班制度 飯店內部設置托嬰中心 飯店六日才來賣觀光客 達到最大使用效率4
現在政府爲什麼要補助你買房 就是因為現在政府覺得你賺太少所以補助你 他們覺得現在房價是合理價 不管是哪個政黨都是這樣認為 雖然民眾覺得房價不合理1
還不就蓋房成本增加, 就算鄉民自己想把阿公留下來的房子拆掉重蓋 銀行的貸款利率高, 自備款比例可能要五成 現在蓋房子又不像古代圈個地就開始自己蓋3
你所謂讓房子容易買的政策就不是真的讓房子容易買 例如你推文提到的房貸40年 那個就只是讓你能借更多錢 好啦這個政策真的這麼有用 怎麼不推行50年 60年貸款1
這枚很難。參考學理和先進國家 台灣是儲蓄率高,有房子比例高,所以推升房價 但相對租房子的人就少,所以租金超便宜大概佔月薪20% 先進國家儲蓄率低,沒頭期款買房,所以大家都租房子 變成租金超高,然後又更存不了錢,大家都吃好用好3
→ death123456: 房地產賺不到 活錢進入公司企業能 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 夠更多的提升實質生產力 對台灣未 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 來也有幫助 不過最大問題還是在銀 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 行爛帳 這幾年放任房產太多 一旦房 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 地產斷頭 金融業也會大受影響 49.216.18.29 12/14 09:332
成功的人找方法 失敗的人找藉口 真正買不起的要馬惦惦租一輩子 要馬惦惦住家裡的 不管垃圾政客怎麼做都有話要說 只會出張嘴 也難怪買不起 發洩完就算了 不如拿帥過頭的影片給不爭氣的爸媽看 政策一直都是打量不打價
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會45
[心得] 高房價下要如何降低買房難度?歷任主政者面對高房價時,多是含糊帶過這句-比起高房價, 更應該注重的是如何改善買房難度,而非只針對高漲的房價打壓, 問題來了,假若房價是一直快速上漲的話,買房難度想要降低無疑天方夜譚吧, 除非說薪資所得增長率追的上房價增幅,再不就是你的資產投資報酬率 可以追得上房價漲幅,這兩者都是非常難,換言之,26
[閒聊] 空空是不是沒有錢的多多先聲明 我認為有沒有自己的房子根本就不重要 你的人生和你的價值不會因為有了自己的房子就有所改變 應該是不會有什麼目標或計畫 是需要有房子才能實現的吧? 如果你覺得房子是必需品,我會很想知道為什麼18
Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能?」大驚小怪 日本人買房就是全額貸款 一般區域30年 東京都可以貸到40年 詳情自己可以google7
[閒聊] 台灣的買房難度跟香港比是不是簡直天堂?台北的房價所得比為14.44,但若是同面積的房子, 在香港的房價所得比則高達30多倍, 也可以說港人的買房難度比台人高出一倍以上, 台北的房價一坪80多萬,但還只是港島房價的零頭, 換言之,台灣的買房難度跟香港比是不是簡直天堂?8
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9上次提9成貸的是前內政部長徐國勇,結果與論被噴到臭頭。 這次我先不預設立場,我們來看看反對的主要擔憂啥: 1. 炒房 2. 建商賺很大 其實主要是1,這概念就是現在房價已經夠高了,然後還要開放,這不是讓房價7
Re: [討論] 是不是只有台灣追女生是地獄模式?我認為你偷換概念了, 今天討論的是,追台女是不是地獄模式,而不是為什麼一堆人追不到台女。 如果追不到台女,或許可以歸類到以上的幾個原因。 但是今天要討論的是台女好不好追的問題吧。 就像今天在討論,在台灣買房是不是很難,你回答說,買不到房的,都是以下幾點4
[請益]買房是否像挑對象,台北市房就像正妹一樣少?每個房子都獨一無二 有人看高 有人看低 那整體房價上漲 是不是也跟台灣男多女少的原因一樣 台灣人變多了 或是變有錢了 但房子數量追不上來 或是正妹(台北市大安區) 就哪幾間 所以想要追到正妹的 就只能是副二代5
[閒聊] 這一波沒買房的輸同年齡一大截了吧這一波房價漲幅驚人少至50%,大至150%都有聽說過,一間房子在疫情期間漲一倍也不 稀奇 所以你買一間800萬房,漲一倍1600萬,頭期款1~200你就賺800萬了,那大概是普通人10~ 20年的存款了 所以這次沒買房的,你要花很久的時間才追的上,要怎麼追,就是買房,因為人家買的房X
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?我是屬於無後援靠自己買的類型 我也認同現在買房真的越來越難 買完第一間房後(存款見底) 我預計一年後可以買下第二間
爆
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Re: [問卦] 奧運金牌女拳手醫療報告外流,竟有小雞24
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