Re: [問卦] 如何解釋買房謬論?
※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言:
: 如何解釋買房謬論?
: 我發現鄉民很奇怪A
: 首先我們先承認現在大部份人都買不起房 這個事實(不然根本不會有這話題)
: 然後有人提出個方法 讓某些人買房的難度降低
: 這時就有人跳出來罵
: 買房的難度降低了,房子就好賣了,房價就要上漲了,買房的難度又增加了!
: 於是就有了買房謬論 任何讓房子容易買的政策都會造成房價上漲而收到反效果.
: 這就好像女生降低對男人的要求 就會變好追 但追的男人變多 就變成不好追了
: 所以女生降低對男人的要求 最後跟她好不好追無關.(難追你追不到 好追輪不到你追): 大概是這意思。
: 如何解釋買房謬論? 真存在房子好買又不會導至房價上漲的方法嗎?
: 我想到的大概就是公屋政策 學香港新加坡你成年就極低價格賣你一間房子那樣?
: 有八卦嗎?
成功的人找方法 失敗的人找藉口
真正買不起的要馬惦惦租一輩子 要馬惦惦住家裡的
不管垃圾政客怎麼做都有話要說 只會出張嘴 也難怪買不起
發洩完就算了 不如拿帥過頭的影片給不爭氣的爸媽看
政策一直都是打量不打價
講到人性 哪個屋主願意賤賣自己的房子?
縣市首長蓋公共建設增加生活機能 美化政績
附近屋主地主找到利多加價出售
政府標售土地溢價率破百
建商取得土地成本提高 轉嫁到建案價格上
房價如果真如期待崩了 聰明的民眾不爽還貸款直接擺爛
政府還是要跳出來幫銀行擦屁股
蓋公宅 搶不到的靠邀 租不起的靠邀
囤房稅 看的爽而已 成本轉移到承租方又在靠邀
貸款優惠 靠邀自備款不足 靠邀房價太高買不起 靠邀貸款太重
也難怪當年喊個居住正義 明明是假議題
也一堆只會抱怨 不會思考的小89跟風爽歪歪
--
我就是任性~
我就是孩子氣~
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魯蛇網路抱怨沒差 現實又不是圍著魯蛇
轉XDD
魯蛇最大的功能就是上網抱怨而已
八卦板不接受這種現實
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首Po如何解釋買房謬論? 我發現鄉民很奇怪A 首先我們先承認現在大部份人都買不起房 這個事實(不然根本不會有這話題) 然後有人提出個方法 讓某些人買房的難度降低 這時就有人跳出來罵X
應該實驗新社會模型 讓國民可以住飯店一到五隨便你住 飯店時間分三個時段配合現代輪班制度 飯店內部設置托嬰中心 飯店六日才來賣觀光客 達到最大使用效率4
現在政府爲什麼要補助你買房 就是因為現在政府覺得你賺太少所以補助你 他們覺得現在房價是合理價 不管是哪個政黨都是這樣認為 雖然民眾覺得房價不合理1
還不就蓋房成本增加, 就算鄉民自己想把阿公留下來的房子拆掉重蓋 銀行的貸款利率高, 自備款比例可能要五成 現在蓋房子又不像古代圈個地就開始自己蓋3
你所謂讓房子容易買的政策就不是真的讓房子容易買 例如你推文提到的房貸40年 那個就只是讓你能借更多錢 好啦這個政策真的這麼有用 怎麼不推行50年 60年貸款1
這枚很難。參考學理和先進國家 台灣是儲蓄率高,有房子比例高,所以推升房價 但相對租房子的人就少,所以租金超便宜大概佔月薪20% 先進國家儲蓄率低,沒頭期款買房,所以大家都租房子 變成租金超高,然後又更存不了錢,大家都吃好用好3
→ death123456: 房地產賺不到 活錢進入公司企業能 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 夠更多的提升實質生產力 對台灣未 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 來也有幫助 不過最大問題還是在銀 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 行爛帳 這幾年放任房產太多 一旦房 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 地產斷頭 金融業也會大受影響 49.216.18.29 12/14 09:33
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Re: [請益] 現在可以買房ㄇ好吧之前可能其他文章沒講得很清楚. 目前是通膨格局. 這一點很重要. 營造成本現在很高,未來也不會往下降甚麼. 更不論基本薪資往上拉造成連零工雜工交管幹嘛的薪水都上拉.59
Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3這題講過很多次了 也是很沒營養的垃圾題 深夜了 我直接白話翻譯央行的立場 央行:從總經各種數據來看 房價未來就是漲一段時間 但是貧富問題 導致有錢的人會先去屯房 這種炒作我們就用限制貸款來處理11
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策,囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例(台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方)4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?我發現仲介推銷沒關係,我也買了一戶,之後說不定也會換屋,但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話,例如 情境一 仲/投資客:你不買房,以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起,靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候8
Re: [新聞] 批打房「掛羊頭賣狗肉」 興富發總裁:加七期這個溢價很少吧 你看這陣子吵得兇的南部 台南每一筆市政府標售地的溢價都高得誇張 基本上韭菜們多了解不錯 會知道大鯨魚的動向 不會心中一點建商成本在哪的想法都沒有4
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!我跟你講,台灣房子會這麼貴,就是土地太少,政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ,全部拿去賣建商,還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地,會怎麼搞,一定容積率蓋滿,然後全部轉嫁下去 房子貴,店面當然貴,那最後就轉嫁到租金上面,導致終端消費者承受,然後物價一直上 去1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌?股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地X
Re: [問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊?租屋有人靠邀老人很難租屋啊 房東三不五時來漲租金啊 買房又一堆窮鬼買不起 所以才推地上權 買得起房就去買 有人管你嗎? 不過單身狗買房也沒人繼承 最後土地還是收歸國有 顆顆.
爆
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