Re: [問卦] 大陸房產才是永久產權 台灣假的?
滑中國抖音,影片是這樣說的........
中國第一批70年的房子,要到期了
建造於1958年上海的彭浦新村,是第一批商品房
70年的房齡,即將到期
官方給出的新政策是原拆原建
就是房屋在原有的基礎上,拆掉重建
就是現在有多少面積,1比1重建後歸還一樣面積
這部分不需要住戶掏錢
如果想要增大面積,就要加錢購買
房子是新的,產權重新計算
另外,跟大家分享一下我之前的中國當地見聞。
我2014年去東莞,當地人跟我說,拆遷不是政府一句話就能搞定的,得跟拆遷戶談好價錢,滿意了才會搬,不然就卡住不動,變成釘子戶。
你以為這是什麼新鮮事?沒有啊,10年前就這樣了!
所以抖音那些不搬的釘子戶影片,真的不是演的,是真的談不攏。
然後2018年我又去了成都,外面大馬路邊一堆現代化高樓,巷子裡卻還有那種屋齡大概15年的老房子(比台灣一堆公寓還新啦)。
我就問成都朋友:欸,為什麼這些沒拆?
朋友說:因為拆遷費用現在太高了,談不攏,覺得不划算。
乾,這不就代表拆遷這件事還蠻民主的嗎?
不是政府想拆就拆,價錢談不攏就沒轍,跟想像中那種強拆畫面不太一樣啊!
以上,不知道有沒有住大陸的鄉民能補充?
※ 引述《realtw (realtw良心說 不比臺灣女)》之銘言:
: 如題
: 好多台灣人喜歡噴大陸說產權只有70年
: 而事實上大陸早就明確規定70年到了 也不會強製收回
: 目前也沒有被強制收回的 最多就是補簽一個手續能就能夠繼續擁有 也不會有附加的費用
: 而台灣效仿歐美 日本
: 對於房產的繼承有高額的遺產稅
: 也就是說表面上是永久產權
: 當你掛掉以後 傳給你的兒女
: 就會面臨高額的遺產稅
: 在日本就是因為高額的遺產稅 所以很多房產都被遺棄了
: 年輕人都想要新建設的房子 還不用要這麼老的房子
: 更不要說花一大筆遺產稅
: 所以造成的事實就是
: 大陸人民可以無痛 零成本永久繼承房產 而台灣所謂的永久產權只是一句空話 遺產稅會讓
: 你放棄
: 所以全世界只有中國才能真正做到永久產權
: 台灣的房產都是政府的 早晚都被割韭菜
: 有沒有八卦
: --
台灣房子
都是銀行的 美國爸爸的
大家都是奴隸 出來打工的
--
蛤
蛤
兩種都聽過,可以確定的是他們拆遷條件
往往比台灣優渥,台灣真的該好好研究下
人家怎麼做到的,城建真的被拉開不小距
離了,三線城市城建都比台灣好,能看嗎
?
以前可以強拆 現在不行了 所以效率也變爛
我只知道南鐵拆遷
一堆都是佔地為王 還搶公家地用 靠關係罵
違建蓋一堆 還不准政府拆 XDDD
你不快速都更提高供給面,房子當然又破
又貴
在中國 你背景硬 佔國家便宜就是爽~
單單容許海珠之眼不就代表他們比台
灣人性一點嗎 對比南鐵東移

誰當房蟲的差別
反正中國人治無敵 沒桶馬蜂窩 怎麼搞都行
現在鬼島更先進了,挖倒你家強制都更
中國只要不會意圖跟党作對的話 其實
還算努力討好人民 對 就是努力維穩
當然太超過的話就變韭菜被割而已
現在不行強拆 不代表明年不行強拆喔
中共國是人治 完全沒有法治
拆遷補償2-5倍我都有聽說
官二代紅二代有點權勢的人想霸佔你家你立
馬住公園信不信?一般窮民住大樓不會遇到
啦
南鐵東移的垃圾,還收建商政治獻金。
老家有親戚就蓋房子等拆遷
至少比賴清民主XD
呵呵~拆遷費用研究看看怎麼來的
原來70年不是收歸國有,而且還是一比一改
建歸還,我們灣灣想要實坪換實坪都還要掏
錢了,真不曉得台灣的自由能不能當飯吃
所謂民主自由本來就是建立在有錢人
的手裡啊 世界各國都一樣 規則是用
來規範你們這些沒錢沒勢的底層人民
真當你有選票能改變喔呵呵
選票絕對能改變,前題是自己得先當個理性不
盲從的選民

民主自由也是騙人的口號啦,最後都掌
握在少數權貴手裡,媒體也是被掌控的
台灣都直接強拆或把房子挖倒,民主多了

民主會不好是因為選民素質差,容易被騙、被
帶著跑,光看PTT討論中扣人藍蛆、綠吱遠大於
就事論事,就知道我們是偏向民粹而非民主。
但民主的制度本身遠比專制好,前者能在法律
的保障下爭取自己的權益,後者卻只能期待别
人施捨給你,就拿這篇的70年來說,這次它給
你了,但下次呢?永遠都只能看當權者的臉色
。
在唧唧歪歪 要開始跳針64了喔
要滾快滾啦!垃圾網軍,這種特例拿出來說
,怎麼不說爛尾的那些
慘的一堆好嗎,你只拿少數案例來帶風向
台灣特色民主都更,直接歪挖倒旁邊爽
唬爛的吧 地是國家的但房子可不是欸 那
蓋房子的錢誰出
反觀灣灣的強拆
我有看過為了騙拆遷費 蓋個毛胚屋放在那
裡爛的
這類案例小紅書隨便搜也很多呀,對岸本來就
沒有台灣人想像中的那樣鴨霸強拆,都是島
蛙自己在憑空腦補...
島蛙就被媒體社群洗到對中國了解非常有限,
我昨天還跟朋友聊到,她竟然說西安市不是在
荒涼沙漠嗎?整個暈倒
這應該是地方政府的權限吧。隨著上位者不同
處理方式可能會有很大差異。
中國共產黨綠共分部治理下的台南就強拆
給你看了,你不知道?
西安的沙漠是是指"茂陵"這塊陰地吧
漢武帝強迫長安二十萬戶遷到茂陵等死
用衛星可以看到現在還是一片光禿禿的
改建時候要住哪?
23/24年強拆的還是很多阿 我猜是各地政
府不同做法不然就是看背景
等沒地的時候就不是這麼玩了
台灣不接受拆遷的會自燃,呵呵
不就沒油水可以撈了
那是因為被拆遷的對象是城市居民,城市爺
不是農民工碰瓷的
本來就是 你以為為什麼大陸會有拆二代這種
稱呼?
只有下賤綠共還跟幾十年一樣強拆
反觀南鐵......
5X
首Po如題 好多台灣人喜歡噴大陸說產權只有70年 而事實上大陸早就明確規定70年到了 也不會強製收回 目前也沒有被強制收回的 最多就是補簽一個手續能就能夠繼續擁有 也不會有附加的費用 而台灣效仿歐美 日本4
某次在上海,朋友開車載我,經過一群獨棟別墅區,也要拆遷,我問;這房子挺新的,還是 獨棟,怎麼會想讓拆遷。 朋友:因為給的實在太多了! 問了下來,一般農村公寓房子,拆了給兩間大樓新房,外加一些錢(幾十萬到百萬),拆獨棟 別墅就更多了。3
『永久產權是個偽命題』 中國在房產管理的實務可行性 其實不差 從幾個方面來探討 [ 房產繼承 ] 大陸對於房產繼承
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[問卦] 等等,中國大陸不是專制國家嗎????欸,奇怪捏,就是那個啦,對岸(aka大陸、中國、第二代支那), 不是說極權專制的國家嗎?政府想幹啥就幹啥,平民百姓都閃邊站。 有人不服從政府,直接抓去勞改,一點自由都沒有。 法律是站在黨那邊,隨黨解釋的,說你錯就是錯。 但本魯很好奇,最近在網路上看到很多釘子戶的照片,9
[討論]賴清德恐嚇老人強拆民宅有南鐵東移被強拆民宅的住戶 出來訴說賴清德的殘暴跟獨裁 對照 賴清德現在死都不肯拆自己的違建 真的很諷刺9
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?地上權的房子在上一篇很多反對派的bro說了很多理論上的缺點 從對岸的情況借鑑,70年的地上權大家都默認了就算到期了還是會給你續約 有更多的情況是,一些大城市的精華地段,時間還沒到政府就要做新的都市計畫,直接做 拆遷,不是給你鉅款叫你走,就是你一套破房子能換三四套千萬人民幣的房子 這就是2000年之後誕生了無數的拆二代,靠著拆遷分到的房子三代人收房租不愁吃穿。8
[問卦] 為啥中國都更都會給一大堆錢?如題 台灣都更常常卡住 價錢談不攏 但為什麼中國都更 常常都會給一大筆天文數字的錢5
Re: [問卦] 大陸人的生活有比台灣好嗎說一個比較少人說的 房子產權與拆遷 在市中心比較好的地段 若是遇到政府拆遷的話 通常可以拿到一筆不錯的補償金5
Re: [問卦] 大陸人愛被拆遷,台灣人討厭都更分享一下前女友在二線城市的拆遷待遇。現在拆遷待遇沒有十幾年前這麼好了,但還是很不錯。他們家是一棟在城市近郊城中村裡自己蓋的3層樓小透天。戶籍我記得有7個人(拆之前出生或嫁娶都可以遷入)。去年拆遷,補助是每人可以選賠償近100萬人民幣的拆遷款或者一戶80平方的房子。總共就是拆一戶變七戶。回遷前每個月還有租房補助。回遷地也是在家附近空地蓋回遷房(但是品質基本上不太好),台灣地太小做不到。不然我想同樣條件在台灣都更應該會順利很多。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --1
Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了大陸房地產 土地是國家的 但房子所有權一定是你的 所以很多大陸土豪都是政府拆房致富的 政府拆你的房會給你補償金 俗稱拆二代1
Re: [問卦] 中國 新加坡房地產沒永久產權是什麼概念?『永久產權其實是個偽命題』 看起來很爽 其實99.5%的人 終其一生跟這件事沒什麼關係 先問幾個問題 問題一:有沒有人從小到大沒搬過家的?X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎笑死台灣有土地所有權嗎?政府還不是說拆就拆 你住山區想幹甚麼現在還要不知道在哪裡的原住民同意呢 : 推 ReiFan: 現有權利變換做法裡就有針對不願或不能參 101.136.114.164 06/17 12:59 : → ReiFan: 與者提供現金補償數額,幫忙把你的房子轉 101.136.114.164 06/17 12:59 : 推 Leoreo: 看過都請專業估價師評估還被老人砲翻的 114.24.114.30 06/17 13:01- 抖音上怎麼一堆中國最牛釘子戶的短片? 相信有在滑的多少都有看過 類似一條八線道大馬路中間來了個像路沖小房子 內容都是當初開天價不肯搬 只好為了它一戶把路修成那鬼樣子 那房子還變成網紅景點
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Re: [新聞] 澤倫斯基妥協了! 川普:烏克蘭將簽署「66
[問卦] 萬一連輸三場怎麼辦?73
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[問卦] 上次叫武漢肺炎這次叫?15
[問卦] 禮拜六還習慣早起的人,是人生贏家嗎?14
Re: [問卦] 我覺得不要跟美國買武器 和平統一比較好?13
[問卦] 辣雞宮廟封殺小路啦幹您娘!9
[問卦] 有沒有Q burger早餐店的八卦?9
Re: [新聞] 澤倫斯基妥協了! 川普:烏克蘭將簽署「9
[問卦] 美國如果變三戰軸心國怎麼辦?5
[問卦] what’s app是meta最失敗的業務嗎?9
[問卦] 被櫃檯小姐主動約要先準備什麼?5
[問卦] 律師:我的勝率和大谷翔平打擊率ㄧ樣