Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託 問侯柯大群館、農地
農地使用略懂略懂。
早期非農民身份的人是不得購買農地，近期開放購買農地之後，通常都市人會對農地有興趣大概有幾種想法。
1. 加入農保
2. 蓋農舍
3. 蓋資材室
4. 蓋溫室
5. 單純喜歡享受種菜種稻生活
6. 節遺產稅
7. 投資(炒地), 例如被政府重大工程徵收, 最近宜蘭高鐵預定地確定以後，農地價值大概漲了十倍以上, ...
8. 非法或者灰色地帶使用, 例如蓋工廠, 觀光農場, 停車場, ...
9. 想不出來開放討論
對於第一點，因為勞保(國保)農保只能二選一領取，所以對於有正職工作的人長期繳納勞保(國保)的話農保就不需要考慮，因為農保通常領的比較少。
對於第二點，蓋農舍至少需要756坪在同一個地號上面，如果買不到756坪就不可能蓋農舍。
對於第三點，蓋資材室是為了農民在農地施作期間存放機具，正常來說是不能拉水電更不可能住人，最近看到一些縣市有資材室被拿來當住宅，就知道那個縣市有多黑，或者地主背景有多硬到沒人敢動他。
對於第四點，溫室有規定裡面的種植項目，通常沒有很高的經濟價值，除非你懂得旋轉門，會玩上這種的要對農會操作程序很熟。
對於第五點單純喜歡種菜種稻生活也是有，但是通常不持久，畢竟就不是在大太陽下討生活的人，能有多少毅力是看不太到。
第六點因為農地繼承不徵收遺產稅，所以要把資產變成農地留給子女操作是合法的。
第七點是很神奇的，就是有人可以通天靈提前知道哪些地段會被政府徵收，通常等新聞出來才知道的就別想了，一坪至少十萬起跳，就是用建地價值在賣。
第八點操作的人要不就是很早於被列管不拆除，後期被檢舉就是拆除，但是政府要不要拆看他心情，所以在後期還敢玩這種手法的人也是靠很硬的背景。
第九點我也很想知道。
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講那麼多柯粉聽不進去啦,醫生跟人買啥農地
他都說很少回去新竹了也不是想務農
不管啦，炒地啦
投資是沒有問題啦 但 違法營利賺錢
柯就是買來投資的吧,當時買的時候還沒進入
今天民進黨網軍會洗版這篇新聞
字太多了，重點是柯文哲停車場啥時要拆
716智障醒了嗎
知法犯法就很糟糕了
政壇,現在要選總統喊守護農地,才發現自己
以前有破壞一塊特農地
別急，我們也在等賴著不拆要拖多久
密碼：九鼎開發建設股份有限公司
8 觀光農場，其實法規有條件同意設置的
笑死農地還要花錢買？功德直接免費的，還
可以叫維安免錢顧家
通靈了10幾年 結果沒被徵收
。XDD藍綠急著打第三名
維安不是免錢顧家，人民納稅錢繳的
看69詐騙集團成員粉絲崩潰94爽
維安顧我家，還要付我房租，厲害吧？！
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[問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了？宜蘭人看到一堆豪華農舍會不會蠻賭爛的？ 雪隧開通後，各鄉鎮出現一狗票坪數破百的高級農 舍，明明是農舍，卻都當成建地使用，超級扯爛的 違規增建，蓋到整片農地都變成水泥地！ 檢舉也沒罰多少錢…豪華農舍還是瘋狂蓋！18
[問卦] 挖 農地工廠都可以拿來賣了喔剛剛看一下 不是說2016年後新蓋的農地工廠即報即拆嗎![[問卦] 挖 農地工廠都可以拿來賣了喔](https://i.imgur.com/z9vunnZb.jpg "[問卦] 挖 農地工廠都可以拿來賣了喔")
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[討論] 農地另外幾位的身分基本上，潑糞的就算了。看了就覺得跟風無腦的一堆。時間序跟停車場已經有人po文了。 我只是好奇，一起購買的身分，這比較有意思。 一般來說，賣農地有幾個可能， 知道農地要重劃，所以事先卡位，基本上，離重劃的時間不會太遠，買地之後沒幾年地方 政府就差不多有計劃，或開始推動。7
[討論] 各位綠粉真的覺得6分農地很多嗎？雖然黃國昌說畸零地確實是有問題 但是綠粉說的好像6分“農地”是什麼大地主、富甲一方一樣，讓我很疑惑這是所謂的都市聳（俗），還是台灣城鄉認知差異真的這麼大 在鄉下種田的誰沒有幾分地保農保，沒種田的也會去跟親戚借田來掛人頭 沒有個一甲根本不足掛齒7
[問卦] 田僑阿和要和我低價買地?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 本魯土地大概有2000坪跑到河裡面 去年被政府收去一部分蓋堤防 前幾天鄰地田僑阿和跑來家裡 說要買我在河裡的一筆農地 說要按政府徵收方式公告地價加三成 可是本魯剛被政府收過地7
Re: [新聞] 新竹農業用地爆變停車場？柯文哲：不會賴這就是農舍事件的尾巴啦 為了鼓勵農地活化 政府開放都市人跑去蓋農舍事件 只要坪數有到，我記得好像650坪之類的 就可以在上面蓋150建坪的農舍 當然剩下的地區必須要種植農作物是基本要求6
[問卦] 買農地養老可以嗎爬文說可以蓋農舍 只要種幾隻香蕉代表你是農民就好 可以有超大花園 養狗跑來跑去 好嚮往種田生活喔4
Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？嗨您好 我失業八年自耕農啦 剛好最近賣農地 過陣子款項會入戶 本來不是我想賣 但政府要蓋公共建設只好出售 政府的協議價格是一平方公尺1100元 一坪價格約略是3300元 這農地離市區約1KM![Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 鄉下農地一坪3000算便宜嗎？")
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[黑特] 柯反農保大撒幣， 但可農地大賺幣？柯文哲批農民保險是在大撒幣，根本是為了政黨利益犧牲國家利益，「不要每次就是整個腦 袋就只有發補貼」。 國家不能貼錢給農夫， 但柯醫師可以拿特許農地蓋停車廠賺錢。柯p醫生有農地，一啊一啊 呦。![[黑特] 柯反農保大撒幣， 但可農地大賺幣？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/31/realtime/26704113.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4153&sh=2769&exp=3600 "[黑特] 柯反農保大撒幣， 但可農地大賺幣？")
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[核保] 農保被退保、加保和預定徵收土地問題家父投保農保已超過20年 今年農會通知因為鐵路「預定」徵收土地造成持分不足被退保 預定徵收通常都會等上10-20年才會實現 所以農地當然維持正常耕作 問題是我查詢了一下相關條文![[核保] 農保被退保、加保和預定徵收土地問題](https://i.imgur.com/KZh3ASSb.jpg "[核保] 農保被退保、加保和預定徵收土地問題")
爆
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