[問卦] 租金多少房東才願意申報?
從大學碩班讀書校外租屋,後來實習與就業後又陸續租屋,總共長達14年,共7個房東。
都強調要我不能去報稅喔!否則要漲房租。
甚至大學與碩班時期的房東,連租屋簽約都沒有,只有簡易收據證明我繳費了,還說學生租屋都這樣的(一次付清一學期,沒有契約)。
出社會後,改租有獨立門牌小套房時,房東也是說只有當店面用那種,才會有正式契約讓店家報稅用。
結婚後租一房一廳一衛,租金1萬5,還是不能去申報。
後來遇到已經有家庭小孩的租屋同事,才逐漸推測出來,租2房以上那種家庭式,因為租金超過2萬了,才有給正式契約,讓同事可以報稅。
不知道,約定俗成中,租金要多少以上,房東才會同意房客報稅時申報呢?
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※ PTT留言評論
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噓
10萬
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很多都懶得算而已,不然就加上去就好了
推
你就直接去找主動說可以申請補助的房子
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來租就好啊,然後看看那租金下不下得了
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手
推
現在很多可以申請補助了 只是那租金你不愛
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問政府啊
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他們都在推動房價跟租金上漲
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錢太多多課點稅
推
有些建商整批出租的可以報稅啊!幹嘛為難
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小房東
推
不報的持有稅拉高 申報的給優惠稅率
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賞跟罰都要有 才有機會解決
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說穿了你也是愛租便宜的,大家互相體諒啦
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?怪沒錢的?
推
這東西很簡單啦 出租房子不登記 就罰款
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要夠重 就有用
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現在政策 只是讓房東房客互相仇視而已
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現在這樣仇視,罰款不就更嚴重XD
推
與其問租多少可以申報 不如直接問房
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東要漲多少房租才讓你報 說不定聽到
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含稅租金你寧願跟房東一起逃漏稅 劣
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幣驅逐良幣 那也得先從堅持良幣做起
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吧
推
罰夠重 房東自己會跑來登記 就不需要仇
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視了
推
你應該問說 你租金含稅價是多少 就可以找
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到能報的了
推
過濾房客首先就是要問:不申報,你要確定
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哦
推
原本租2萬5 10萬給申報好像可以喔
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這種事哪有什麼約定俗成,蛋黃新屋租
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兩萬算便宜,不給報正常,畢竟收益很
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低。蛋殼老屋租兩萬,收益較高,房東
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可能就願意讓房客申請補助
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。18
Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極 花敬群:片面現實上的困難是無解的。 租屋所得要報稅, 基本上這些房東的適用稅率最起碼也是是20%起跳, 房租折扣裝修維護,這樣算起來可能超過10%要繳稅。 另外還有房子的地價稅率,17
Re: [請益]漲房租房客要報稅小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?8
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東A “啊,今年怎麼忽然多2千塊的稅。” “成本上升明年漲2千租金。” 房客AX
[問卦] 為何不規定租屋所得不用繳稅如題 實務上房東都怕房客報稅 因為報稅會增加房東的成本 那為何政府不規定租金不用繳稅 讓房客可以安心報稅4
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停→ wadashi1 : 是說出租都沒在報稅了,誰有那閒工去實價登錄? 對 現在給報稅的少 不給報稅的多 給報稅的貴 不給報稅的便宜 等實價登錄上市後 不給報稅的看到自己租金低 就會調高2
Re: [問卦] 租金補貼申請不需要房東同意!!!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 你們簽約前都不會問房東可不可以報稅嗎? 為什麼大家都不找可以報稅的屋主租就好了? Q_Q?
爆
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