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[問卦] 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧

看板Gossiping標題[問卦] 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧作者
R3hab
(師爺)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:15

https://i.imgur.com/NuQZalC.jpg

圖 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧
建商的新建餘屋從2016開始從來沒有降低
房蟲總是開口閉口:憑什麼叫人家降價賣
絕口不提政府如何默默的幫助建商護房價

1.成屋貸款
https://i.imgur.com/6C0fFmh.jpg

圖 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧
建商為什麼不用降價出售
因為政府讓建商用成屋(囤房)去貸款變現出來 繼續去獵地

2.延長成屋銷售期
建商的新建餘屋是存貨嗎?
那是建商從銀行搬錢出來蓋的
更多是官股銀行 也就是你我的錢
結果建商要賣天價賣不掉
政府延長成屋銷售期
讓建商繼續享有超低利息
這樣是一堆建案賣了七八年還在賣的原因
這在國外的話建商早被利息壓垮了


以上兩點讓建商的囤房八年來增加兩倍
房價所得比八年內兩次破新高
你還在相信房蟲說的這是建商賣不出去
不是囤房?

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※ PTT留言評論
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hawk30 11/14 21:37其實什麼都怪房東是不對的,建商才是房子

hawk30 11/14 21:37最多的人

tigotigo 11/14 21:37黨就做做樣子 誰會真的提高囤房稅

daye2012 11/14 21:37Ceca也是這樣說的

Su22 11/14 21:394

fallinlove15 11/14 21:40這讓我想起臭蛋 寧可放到爛

leefengynh 11/14 21:42所以加入建商那邊就好了

TPDC 11/14 21:44現在只有打炒房 沒有打房 嘻嘻

skyringcha 11/14 21:49炒房的根本是炒房黨啦,沒他們幫忙房

skyringcha 11/14 21:49怎麼炒得起來

R3hab 11/14 21:50https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg

圖 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧

SRadiant 11/14 21:52沒有降低,但是房價往上??

SRadiant 11/14 21:53所以你說這之間的關聯是?

SRadiant 11/14 21:54加油好嗎?

alex2009 11/14 21:56是因為政府蓋太少 無法讓供過於求

SRadiant 11/14 22:01如果你把餘屋數當作惡化指標,2016年前

SRadiant 11/14 22:01一直年增,2016年後雖沒降低但持平不再

SRadiant 11/14 22:01惡化。再看到每年新建戶數,所以每年至

SRadiant 11/14 22:01少銷售10多萬戶(你完全忽略了新建)

wds824 11/14 22:14https://i.imgur.com/MwMYOaD.jpg

圖 所以建商的囤房就是房價不跌的根因吧

e2699096 11/14 22:23所以你有沒有想過要是這個錢坑炸彈爆了

e2699096 11/14 22:23 會怎麼樣?所以說政府不可能讓房市崩

fasterbook 11/14 23:20信義區豪宅開賣10年只賣一戶都算新房

fasterbook 11/14 23:20沒事了,你期待什麼?

AddListener 11/14 23:54https://reurl.cc/DoM71O

moustique 11/15 00:14幹,看了就火大