Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?
※ 引述《peterlin495 (專業果粉O'_'O)》之銘言：
: 如提辣
: 小妹發現現在大家好像越來越喜歡買預售屋
: 而預售屋也都一堆大樓
: 透天越來越少
: 老透天20幾年 看身旁朋友也興趣缺缺
: 小妹朋友覺得透天已經是過時了
: 各種不方便
: 沒管理、沒收垃圾 只能追垃圾車、不能帶領包裹、沒有公共設施泳池、健身房之類可以?
: 透天厝484真的已經過氣了?
: U卦?
基本上啊
只要台灣囤房老害沒死光，透天就還是有市場
因為老人不知道為何，得了不買透天會死的病
做子女的別看他已經腿瘸了根本爬不動樓梯，他還是會堅持住透天的
因此讓老人住一樓就好
其實你講的這些不方便都是對的
因為透天在實際使用上，唯一優點只有不怕樓上吵
住透天因為樓上都是自己的家人，再發出噪音就直接測幹礁就好
電梯大樓的最大優勢就是生活起居在同一個平面，透天厝要一直爬樓梯只會累死
透天要好住，要像別墅這樣
你看美國的別墅，都是兩層樓而已
你有看到蓋到3層樓以上嗎？
至於那些有電梯的透天？你從廚房到房間還得搭電梯不覺得很蠢嗎？
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透天爭議少啊 樓上樓下整天吵漏水噪音就
飽了
左鄰右舍的水管不會經過你們共同層
漏水不會天天發生，但樓梯卻是一天得爬很多趟
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 02:54:50上下樓房子老了 抓漏就要到處溝通
你有本事買大坪數的大樓 那的確也不錯啦 雖
一群沒錢的在那討論房子,笑死
然現在一堆住小到靠北的坪數去評論大空間
空間大啊，倒是住公寓要嘛容忍鄰居，要
嘛鄰居容忍你，天天報警讓警察來敲你家
門的好鄰居也是有的，為什麼要住公寓呢
現在小坪數的大樓 真的是小到笑死人
其實透天並沒有比大坪數大樓便宜多少，除非你是找那種條件比較差的透天 現在一般臨10米以上計畫道路透天，由於還兼具店面價值，行情都是嚇死人
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:00:07爬樓梯還好吧，一般透天違停才麻煩
只有沒住過大樓的才會這樣想
大樓電梯大概20多年要全部換新
換部電梯大概要一兩百萬 管理費沒有準備
以居住成本來看，透天是CP值比較高 但實用度來說，透天厝比較難用
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:01:50夠 中間被拖欠拒繳或是掏空亂花之類的
電梯一直拖著部換新 你爬樓就有得爬了
很麻煩的 低樓層覺得電梯爛堪用就好 偶爾
當機叫修 用走的 但是十樓的不願意要換新
我們大樓吵電梯更新吵了四個年度的管委會
這些是你從居住成本作為出發點得到的結論 事實上電梯大樓住老了就換，就沒有你上述的問題
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:03:51這還是建立在我們管理費充足 可以用公費
更換的前提 還是有人要拖著
有些管理費不夠 要多出錢換電梯的 高低
樓層吵十年都有可能
我都住大樓啊但我就覺得爬樓梯沒差
違停找不到人才麻煩吧
老了就換 要住戶同意啊 你以為勒
你沒聽懂嗎？ 房子住20年舊了就賣了買一間新的搬進去，這樣你懂不懂啊
要開會的地方就沒這麼容易
我每天都走近萬步所以爬樓梯當然沒差
低樓層就是覺得二十年的修理還能撐十年
偶爾叫修也沒差
老人家不想搬啊 你以為勒
不搬當然只能繼續活受罪
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:13:36搬家比上下樓類多了 你有搬家的錢
你可以幫老人裝一個 電動樓梯了
搬去另一個新電梯大樓啊...... 為何還要弄一個電動樓梯？我不懂？ 有新房子新電梯你弄啥電動樓梯？
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:15:34這個比搬家省事多了
我在討論房子好不好住，你這是討論怎樣才能比較省錢，這是不同的概念懂嗎？ 電梯大樓問題是房子老了你得換，你沒有錢一直換新房 但這並不意味著電梯大樓相同平面生活的優勢不存在
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:19:02我的意思 你大樓要搞搬家 還不如回到原
點透天裝電動樓梯 比搬家省事多了
你透天不就是上下樓梯問題 比搬家好解決
20年才搬一次家，人一生是有幾個20年你算看看好嗎
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:20:31你有錢裝電動樓梯 不就是用的優勢嗎
你怪了 用錢換房子是有錢優勢 用錢裝電動
這是便利性的問題，不是誰的CP值高誰有優勢
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:24:41樓梯不是也是優勢 你用錢換房子補足更換 1.171.108.75 11/30 03:21
運氣差 噪音、鄰居二手菸會天天發生
電梯的弱勢 我建議用電動樓梯補透天的弱勢
都是用錢就會比較好住的案例啊
因為你的出發點是用最少錢來解決問題
透天也沒整天上上下下的好嗎 不過也許你的
生活習慣是如此 那好像也不能說什麼
你出門都是從2樓直接跳下來嗎=.=？ 哇太強惹
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:27:37現在有些一樓還會刻意規劃老人房 大樓要考
如果你透天只有使用到2樓，那透天確實是不錯的選擇 到我看是沒有人會買四層樓兩層樓都在養蚊子吧？
慮各個空間的設計 透天不是不用考慮好嗎
你每十分鐘出門一次嗎 還是一天出門兩次就
爬樓梯運動是一項方便又不花錢的健身運動
，減肥燃脂效果更是健走的3倍；與每天走1
萬步相比，爬樓梯對心血管健康更有效
我從小住透天長大的，這種鬼話我聽過太多次了
算高頻率了 大樓出門還不是要坐電梯 你直接
跳下去嗎
還是你以為大樓的平面一打開就大馬路了
至少不用一階一階爬啊
你還不如繼續說包裹、打掃和沒人收垃圾勒
怎麼不能養蚊子 真給你住一人一間的大樓好
所以你換大樓就是要花比較多錢解決問題
了 空巢期子女搬出去 還不是養蚊子
你也離題太遠
你還認為是優勢....花錢多就是對嗎?
本來就是事實，花錢本來就能買到方便 我這篇文章討論的是實用性，不是如何省錢
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:38:09哪裡離題了 連透天多兩層樓都被當成缺點講
真的有夠搞笑 你喜歡大家擠一起 一出房間就
欸，你有發現你這句話已經臭到全台灣所有豪宅社區了嗎
客廳 直接說你喜歡這樣的佈局就好了
我看你是真的沒住過透天喔，才會有透天多美好的幻想
人家喜歡搞個臥室、加個書房、影音是另外搞
一間 還需要跟你報告嗎
就算拿來當倉庫也爽啦
這種這麼主觀的格局問題 拿來說嘴 呵呵
是喔 你這麼有把握嗎 要對賭嗎
現在我家第三層就是我單獨用喔
把上下樓當什麼大缺點講 你怪怪的捏
可能你愛爬樓梯，至少我很確定現在年輕人很痛恨
※ 編輯: spermbox (39.9.73.207 臺灣), 11/30/2024 03:45:02現在年輕人有每10分鐘進一次房間 然後又出
來say hi的話 那的確該痛恨一下
我家社區型透天，有警衛收包裹、有垃圾場
，家裡也有電梯。唯一缺點就是連棟，隔壁
還是可能會吵。
透天最大的優點是免管理費
你透天太小間吧 我一層80坪哪有整天爬
梯
透天裝個電梯不就好了，屌打大樓
除非不含公設有80坪 不然透天都屌打大樓
啦
自己痛恨爬樓梯就說，透天是無辜的
不管透天大樓，室內不含陽台最少要50坪，
看到小朋友或貓狗在小空間就覺得很壓抑
你這前提是樓上樓下永遠不會遇到雞巴鄰居
搬過來
走個樓梯唉唉叫好弱
我在八德剛買的新透天不會比新大樓貴
多少喔,而且說一個好處，車庫停車我
要怎麼停就怎麼停，東西放車上懶得
拿不鎖門也不用擔心
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首Po如提辣 小妹發現現在大家好像越來越喜歡買預售屋 而預售屋也都一堆大樓 透天越來越少 老透天20幾年 看身旁朋友也興趣缺缺![[問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?](https://i.imgur.com/6ywuU44b.jpg "[問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?")
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我魯肥啦 這魯肥略懂略懂 先說結論84沒市場 是大部分人負擔不了 搭個採光罩10-30萬 玩個powerwall 30萬1
現在人都是小家庭為主 也比較注重隱私 便利 方便 年輕人也懶的爬樓梯了 透天坪數大 公設低 一樓門口又可以停車X
鄉下人才會偏透天 都市人誰想住透天阿 然後有人說社區型透天，你嘛幫幫忙，這種透天跟大樓一樣土地都持分的，不是獨立的 根本沒好處。 社區型透天=大樓的低樓層。 沒事你去住低樓層幹嘛，什麼視野都沒有，也沒娛樂型公設，籃球場，游泳池，交誼廳5
透天問題是收包裹+丟垃圾 大樓問題是隔音(惡鄰居) + 沒有什麼產權 簡單來說 透天的問題都有解決方案 大樓的問題沒有解決方案(看看丁特)![Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?](https://img.youtube.com/vi/FZ2iAhOU3PI/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 透天厝 484 已經沒市場了?")
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買不起就說買不起 講個實際的，同地段透天和大樓誰比較貴 社區那些鳥公設講真的你有在用?就算有用一年用幾次?而且還有管委會的事情要煩，上班 已夠累，還整天在那邊開三小會議自以為高人一等 更慘的是只要出一二個白目不繳管理費的，雖然金錢上影響還好，但心情上每個月付費時1
一群太監當一輩子奴才 其中有個太監引以為豪 決定到處宣傳 深怕別人不知當太監的好 統治階級看了會心一笑 有這種太監 我們就放心了
住透天真的爽 大叔祖先 很早就定居新竹市 在城隍廟棒球場附近 所以我們親戚房子都是透天 我家是3層兩戶打通哪種老透天，一層50坪起
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[閒聊] 女生比較喜歡住透天還大樓?大家晚安 大樓 優點 : 有電梯 缺點:公設比 管理費 透天85
Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
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Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的？剛好買了間透天而且邊間就來分享一下心得好了 小弟住過大樓/公寓/華廈，雖然有些不是在台灣國內，但畢竟大同小異，考量從小到大都是住透天所以房子也買透天的。 住透天最討厭的點莫過於 1.爬樓梯，雖然年輕氣壯爬個樓梯跟喝水一樣簡單，但家裡有老人就知道樓梯是最機掰的存在，我在奶奶老的時候奶奶想拜拜都是揹著奶奶去三樓佛堂，家父母60多歲現在還住在二樓，也是每天爬樓梯，但可以預期再過幾年他們就無法爬樓梯了，勢必要搬到一樓孝親房。 2.一樓孝親房，大部分的透天土地都比較小，但廚房跟客廳都會放在一樓，如果要再增加一個孝親房的話，勢必會擠壓到一樓的空間，導致於客廳大概只能容納10個人左右，當然如果房子夠大就沒這個問題了，現在也有很多透天有電梯，但電梯保養費會嚇死人。![Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的？](https://i.imgur.com/hz8YrvBb.jpg "Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的？")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。27
Re: [請益] 年老有四房需求要大樓還透天好？原文恕刪 先說結論：電梯2房有廚房+離醫院近 #老人問題01：住透天浪費 老人透天很沒辦法的 透天要爬樓梯12
Re: [請益] 大樓or透天增值性？一個人住 幾年前也在新竹買了透天 這個建案有大樓 所以收包裹 垃圾是沒問題 但如果能重選 我不會住透天 爬樓梯太累了（這間沒電梯 當初想著 透天100%都自己的 0公設 所以就買了 室內大概20坪5
[問卦] 怕吵不會買透天 x 怕砍不會買透天剛剛有朋友在激烈討論這次鄰居殺人案件 A朋友說 怕吵不會買透天唷 ? B朋友說 怕被砍不會買透天唷 ? 兩邊說的好像都有道理 但B朋友說的感覺又很荒唐5
Re: [問卦] 南部人超愛透天的八卦如果今天都在同一地點 有大樓 有公寓 有透天 大部份人應該會選透天沒錯吧 垃圾 管理那些都是可以花錢解決的 沒有樓上會吵
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