Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊
直接說答案
都更最大的問題是
百分之百同意~~~~~~~~~~~~~~~~~
一堆白痴的人修法
搞成百分之百同意
百分之百同意
不修法的話
說什麼都是幹話啦
到底是哪群白痴
修成百分之百同意的
※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之銘言:
: 嗨 我啦 阿肥
: 是這樣的啦
: 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪
: 可是建商只想要給一點點
: 住戶能拿越多越好
: 尤其是頂加那種
: 一戶換兩戶
: 怕建商賺太多
: 社會住宅就不用想了啦
: 只有什麼都沒有的會想要
: 看大陸那種老家拆遷
: 每個都笑的像中樂透一樣
: 為啥台灣推不動
: 有卦嗎
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.132.245 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
什麼年代了還在百分百同意
→
7599自己GOOGLE一下
你才什麼都不懂 不然是多少百分比同意 說來聽聽
※ 編輯: qw5526259 (111.249.132.245 臺灣), 04/08/2024 20:22:26→
我比較好奇 樓上有去google嗎
→
你講的是自辦都更的協議合建方式 要全體住
→
戶同意沒錯 但也有協議合建跟權利變換方式
→
不需要全體住戶同意
你也是沒看懂 最簡單一句話 把它弄懂 到底是幾%要同意才能都更
※ 編輯: qw5526259 (111.249.132.245 臺灣), 04/08/2024 21:02:03→
危老才是百分之百,都更沒有...因為..
→
沒有百分之一百,八成會違憲..
→
權利變換只要3/4人同意就可以了
→
都更的模式不同 答案就不同 所以不是只有
→
一種 且不一定要全體住戶都同意
→
我最近就在弄都更 你可以爬我的文 我有
→
簡單寫一些關於別人問到的問題
爆
首Po嗨 我啦 阿肥 是這樣的啦 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪 可是建商只想要給一點點 住戶能拿越多越好4
假設都更額外利益是10000萬好了 如果大家都很客氣,住戶跟建商不要計較,各拿5000萬 一樓跟二樓跟10樓也都不要計較,每樓都分500萬 早就全台灣能都更的都更完了好嗎 偏偏10000萬建商想要6000萬,住戶也想要6000萬,建商跟住戶就先卡住了3
沒有為什麼 因為又不是中樂透 利益太少 大家不夠分 正常都更完總價值會增加沒錯 但室內空間通常會縮小1
1.容積率獎勵廢到笑 各種條件符合後最多1.4 2.產權整合困難 尤其很多老房子產權複雜 因為遺產法的關係 長輩又鮮少在生前找代書整合 人離開可能老婆與4個孩子共同持分 然後小孩2個在國外沒時間處理 整合過程中小孩又過世留給孫子持分更散5
首先天底下不會有好心人 會沒有任何好處下就無條件幫你老房子拆掉重建蓋棟一棟新房子給你的 如果看過都市更新條例的立法目的 開宗明義會寫 "為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,3
今天李鴻源上節目有說啦 當年他要做防災型都更, 連中繼國宅都喬好了 就碰到兩個問題 1. 一樓的是店面, 說要分多一點 頂樓的說頂樓是他的,要多分一點X
都更推不動 因為現在訂的規則都是在鼓勵不合作的人啊 從賽局的角度來說 你越早同意 拿到的條件越差4
我要是住一樓或頂樓,傻了才要跟你督更 因為建商會拿走最值錢的一樓跟頂層 所以住一樓的跟住頂樓的 都不會同意督更 因為完全沒有任何好處! 我住一樓出入方便好停車,還有可能變成金店面
36
[問題] 第一次出車禍處理流程及賠償今天跟老公出門,在台中逢甲不小心擦撞到Lexus Rx450h右後方下保險桿,傷口不深鈑金沒凹。 對方駕駛原本想要私下去副廠烤漆解決,我也同意,但老公堅持報案(肇責應該百分之百是我老公),於是請了警察來。 因為老公想要讓保險公司出險,所以請了警察,對方駕駛改口說那他要去原廠報價維修,感覺不便宜。 請問那台車下保險桿很貴嗎? 為什麼普遍男生都喜歡報警處理呢?怕被反咬一口肇事逃逸嗎?(老公說詞是如此,但我覺得機率不大)27
Re: [新聞] 關鍵證人小兔證稱:高虹安連買飲料都報公如果光就 助理車輛鈑金 這句話, 是不是可以證明零用金不是百分之百給高私用而是高辦成員都可用(雖然可能不是隨意給 用)? 這樣高的脫罪機率會稍微大一些些嗎? 「高辦零用金的動支方式,黃說,撥款權限「小錢是我有現金就馬上給,大錢要高虹安來16
Re: [新聞] 民進黨團推動修選罷法 納「黑、金、槍、這個修法我百分之百贊成,但我才不信不會違憲 這個修法喊爽的而已,我倒是看大法官如何解釋? 你這樣修法還不如直接黑,金,槍,毒法官直接判褫奪公權比較簡單 民進黨還蠻厲害的,直接丟個魚餌給鯊魚啃,但到最後就是一場空,比較簡單的還不如黨內 內規處理,然後就可以駡其他黨不照辦8
Re: [新聞] 1218公投》最新民調搶先曝光 吳子嘉驚:說真的,全台灣會投四個同意的人都在八卦版了 開票結果出來八卦版肯定是哀鴻遍野,到時候才會發現原來自己是4%的民意 這四項公投幾乎百分之百都不會通過 只有反萊豬有稍微接近一點點而已,但還是不會過 八卦版脫離社會太遠了,不愧是反指標4
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?都更個屁阿,自從文林苑事件以後,都更幾乎要百分之百同意才能進行, 建商當然很噁心阿,但你以為住戶就不噁心嗎? 一堆複雜持分的、所有權人不在台灣、找不到人的、 想要一坪換一坪+車位+現金的,借問一下,等到百分之百同意要等到民國幾年? 反正就繼續喊今天拆政府、明天拆大埔阿,2
Re: [請益] 現在都更,要百分之百同意嗎回應一下政府代拆這件事 新北比較熟悉,所以拿手邊一個有代拆的案子作為例 板橋的都更案,總共有60多戶 97年核定事業計畫 103年申請事業計畫變更和權變計畫1
Re: [新聞] 反萊豬等4大公投案 民調:同意大幅領先如果到時候都同意 那最好祈禱民進黨2024還會上 這些問題百分之百會一直拖 如果2024還是民進黨 那就好解決 繼續罵他們就對了X
Re: [討論] 高虹安當選機率蠻高的吧公平性的問題, 如果今天某國會過半政黨提案修法, 禁止公職人員帶職參選,登記即解職, 或是辭職兩年內不得參與公職人員選舉, 那民眾黨一定按下同意的那一票,票票入匭。X
[問卦] 這樣救少子化可以嗎?最近在跟可愛的高中生們聊天, 聊到男生又都要變當一年兵了, 男學生就開始抱怨女生為啥都不用當兵? 女生就回說因為我們需要生兒育女阿!! 登登登!!現在少子化這麼嚴重。
爆
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