Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎
降房價外還有很多配套要同時規定
Q1. 有錢 人/財團大量收購。
A1:限制可購買低價房的人,譬如限制有結婚但無房產的 夫婦/同性配偶
一生限購一次,如有重婚者須其中一方從未購買過低價房。
Q2. 低價房哪裡來?有誰願意自己的房子突然剩下1/4價錢出售?
A2:沒有人會願意這樣賣自己的房子,現在的市場看一下法拍屋就知道大概
6.7折左右就會有人跳出來收房子。
唯一有的辦法大概就是政府出面大量興建國宅,舉債的部分其實可以將
1.2樓等可商用的樓層保留給政府出租或是做為公共設施,如市場、運
動中心、共享停車場或是直接與大眾交通設施共構。
不要說為什麼要拿全民的稅金來補貼買不起房的人民,政府最大的工作
就是要穩定民生,食衣住行育樂現在自己想想,現在有哪樣你在消費時
完全覺得這個價錢合情合理?
Q3. 1、2樓政府用來設市場等嫌惡設施影響生活品質
A3:一分錢一分貨,這樣才能確保市面上的不動產價值不會太快被影響到,
想要更好的居住品質的人可以不要買低價房。
以上個人淺見,謝謝大家浪費5分鐘。
※ 引述《IJuBan (我就笨)》之銘言:
: 對不起,只有直接降房價並不能解決少子化
: 房價降了只會被有錢人直接買走
: 真的要解決少子化就要實施多屋稅和空屋稅
: 而且稅率要以間數以倍率增加
: 讓房子變成不是牟利工具,而不是像商品一樣存貨銷售
: 多房和空房的持有成本太低,就這樣
: ※ 引述《algebraic (algebraic)》之銘言
: : 如題
: : 我一直都覺得
: : 房價是少子化的關鍵因素
: : 只要房價降低
: : 那成家所需花費就會變低
: : 經濟安定,自然就會想要成家了
: : 房價是現在的1/4
: : 能解決少子化嗎?
: : 有沒有八卦?
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.140.199 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.oaOrGPh5EkLY
: 推 Otis: 房價真的跌那麼多,房子會被領高額退休金的 49.217.194.178 12/04 08:01: → Otis: 老人買光,別忘了他們還不用擔心失業問題 49.217.194.178 12/04 08:01: 看來只有提到的這兩個還不夠
: 應該連被監護人也要連同監護人計算持有數
: 噓 TCLanLanLu: 沒改稅制跟規定 房價怎麼降 共產黨嗎 223.137.72.99 12/04 08:07: ※ 編輯: IJuBan (114.136.140.199 臺灣), 12/04/2023 08:07:54
: 推 StylishTrade: 衛生紙不夠 應該增加供給 118.161.195.190 12/04 08:11: → StylishTrade: 不是限購 懂? 118.161.195.190 12/04 08:11: 誰說限購?
: → StylishTrade: 容積率X2 X3 X5 才是唯一解 118.161.195.190 12/04 08:12: x2x3x5你敢住?
: → StylishTrade: 搞一堆法規破壞自由市場 只會毀掉 118.161.195.190 12/04 08:12: → StylishTrade: 國家經濟 萬劫不復 懂? 118.161.195.190 12/04 08:12: 很急喔?
: ※ 編輯: IJuBan (114.136.140.199 臺灣), 12/04/2023 08:14:38
: ※ 編輯: IJuBan (114.136.140.199 臺灣), 12/04/2023 08:15:21
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這麼好康的事情,為何到民國112年還沒發生?
你如何確定在民國212年前會發生?白天還能發
夢,也是很幸福啦
爆
首Po如題 我一直都覺得 房價是少子化的關鍵因素 只要房價降低 那成家所需花費就會變低4
解決少子化超簡單的吧 只要把台灣的屬人主義改成屬地主義 然後逃逸外勞生小孩者 在小孩成年前取得工作權 居留權 外籍勞工只要生三個小孩以上5
沒錯, 大家以為五六七年級大量的補習費用是哪來的? 八九年級時的補習班是為何過得苦哈哈? : 噓 mytropicfish: 不會 女友>結婚>生小孩 房價跟交女 180.217.155.141 12/04 00:20 : → mytropicfish: 房價只剩1/4你就會交到女友嗎? 180.217.155.141 12/04 00:20X
民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅 所以這群人以前1000萬買了房,現在價格剩250萬賣你? 阿如果房貸還剩800萬的人怎麼辦? 第一步直接先不繳了 第二步找妻子孩子再去買一棟新的,原本的房貸擺爛到底 接下來所有人一起這樣做,一些銀行頂不住就倒了,很多人一生積蓄歸零6
對不起,只有直接降房價並不能解決少子化 房價降了只會被有錢人直接買走 真的要解決少子化就要實施多屋稅和空屋稅 而且稅率要以間數以倍率增加 讓房子變成不是牟利工具,而不是像商品一樣存貨銷售X
老是把房價跟少子化綁在一起真的是搞不清楚狀況 台灣的房屋共900萬戶,近年平均每一年增加10萬戶 這900萬戶,多的是老、遠、破爛的房子 可供居住,或者是說適婚年齡的人會想住的,就更少 而市區好房子,當然都被住走了6
不要笑死人了 重點是台女子宮跟台灣房價一樣 跟出錢的台男站對立面的好嗎 台女經濟越好 越不會賣子宮 子宮價格更通膨 導致台男要用更貴的房子換 房價剩1/4 你終於買得起一棟 結果台女自己就買得起 她更不會賣子宮吃苦給你生小孩5
其實跟房價根本沒關係 最好的證明就是新加坡華人生育率也很低 問題明明就是出在台男 生小孩要跟你姓 家是要老婆做
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿15
[請益] 板橋國泰街低價房板橋國泰街離民族路近 往小遠百、板橋車站等 都算近 最近搜尋房子 發現這的小坪數公寓套房5
Re: [爆卦] 房價漲翻天真的有心要處理居住問題 政府主導大量建設國宅 新加坡已經給了範例 房子不用多高級 兩房三房能遮風擋雨不漏水也夠了 在設定條件機制下讓需要個地方住的年輕人能蹲個十年二十年 住的問題解決了自然會開始想增加家庭成員 連帶解決少子化問題9
Re: [討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............日本哪是居住正義 別唬爛了 居住正義至少要符合幾個點 1.買房容易 相較於該國所得 2. 房價會增值 而且要增值很多 3.把房出租後 租金要非常高 讓屋主可以快速回收頭期款3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房(買得起想要的房) 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子,只要有繳房租 就可以一直租下去,這樣也是居住正義2
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?座標墨爾本,目前幾個抑制炒房措施計有: 限制持有多少年以上才可賣出 第二戶以上的交易稅提高 第二戶以上的貸款利率提高 第二戶以上賣出獲利要繳高額增值稅- 我以前就是想不懂少子化跟空屋量,才會覺得房價會跌 其實不能從這兩個數字就直接推估漲跌趨勢 先從空屋量舉一個很簡化的例子來說明: 假設有一千人要買房,也都買得起 然後你看空屋有一萬間,就覺得房價不會漲?這是有問題的
- 低價房 低價月子中心 低價代理孕母 但提供這些也不能解決少子化 要處理少子化是因先要處理女權自助餐
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