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[問卦] 日本工作六七年就能買房為什麼還要貸35年?!

Tosca 發表於 2024/7/20 上午11:08:11
看板Gossiping標題[問卦] 日本工作六七年就能買房為什麼還要貸35年?!作者
Tosca
 ( )時間推噓 6 推:10 噓:4 →:15

: 推 enthpzd: 日本工作6-7年就能買房吧，yt不是有個日 101.137.227.131 07/20 10:25: → enthpzd: 本人來教跳舞的老師網紅，也講過花6-7年 101.137.227.131 07/20 10:25: → enthpzd: 薪買棟房子差不多是可以接受 101.137.227.131 07/20 10:25
鄉民都說日本工作6-7年就能買房
結果日本人買房還要貸款35年?!

https://www.smartloan.com.tw/viewNewMessageDetail.do?newsId=709
他以自己買房為例，他買了一棟40年屋齡，60平方米的小3房，距山手線日暮里4分鐘路程，一個月要付13萬日圓（包含貸款和大樓管理費），買屋4000萬日圓（約1000萬新台幣）是90%貸款，分35年攤還，利息0.575%。


奇怪
台灣一般房貸20-30年
新青安給到40年
日本房子那麼便宜
工作六七年就能買房
為什麼日本人還要貸款35年???
現金付清買下去就好了不是嗎=.=?
大家沒有很納悶
哪裡怪怪的嗎?
有卦嗎?????

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

SaintSeven 07/20 11:09不要囉嗦，快移民

推

yoyodiy 07/20 11:09日本負利率壓 不貸白不貸 保有生活品質

推

LukaDoncic77 07/20 11:10貸越久越賺啊

→

yoyodiy 07/20 11:10還能把銀行房貸撥下來的錢拿去買軟銀股票

推

R3hab 07/20 11:10https://imgur.com/3z6AKAo

→

R3hab 07/20 11:11https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png

圖 日本工作六七年就能買房為什麼還要貸35年?!
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a27588679 07/20 11:11貸越久越划算 懂？

噓

cosmite 07/20 11:11你不是有在投資怎會不知道這道理 貸款利

→

cosmite 07/20 11:11差穩賺的

推

moy5566 07/20 11:116.7年能付完的你是看得上眼哦

→

a27588679 07/20 11:11明知故問是洗p幣一條龍嗎

→

jerrylin 07/20 11:11日本趨近零利率當然貸越久越爽

噓

darkangel119 07/20 11:11你反串嗎

→

jerrylin 07/20 11:12美國5%利率看敢不敢貸35年

推

DAPAWWEN 07/20 11:13日本房貸可以稅金折抵

→

DAPAWWEN 07/20 11:14還有利率便宜。省下現金另外買新nisa

推

bjoe 07/20 11:14日本房貸可以抵稅沒錯~~所以高收入及日本銀

→

bjoe 07/20 11:15行認定的高階工作才有全貸投資房地產的資格

推

hosen 07/20 11:17https://i.imgur.com/AFKwISn.jpeg

圖 日本工作六七年就能買房為什麼還要貸35年?!
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bjoe 07/20 11:17對了日本醫生還真的蠻愛買房轉租給人的

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hosen 07/20 11:17因為滯台皇民見樹不見林，房價低？低端的

→

hosen 07/20 11:18你在日本根本存不到錢好嗎

推

bearKQG 07/20 11:20利息有跟沒有一樣 0.575%...

→

diy90 07/20 11:40這個醫生整天沈迷於哈日

→

diy90 07/20 11:41我還以為現在是90年代

→

diy90 07/20 11:41老人狗改不了吃屎整天活在過去

推

oread168 07/20 12:45房貸算客氣了 去看股市貸更兇

推

tanby 07/20 13:33日本房子維護成本高台灣很多

噓

staristic 07/20 13:490.575%比通彭還低，付清的才傻吧

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