[問卦] 買房子都怎麼付款?
小妹準備買新成屋
說是要先自備房價的30%
然後70%用貸的
在用印完稅交屋時
將70%銀行貸來的錢
都轉給原屋主
這樣只有讓代書賺
房仲賺不到
是嗎
有沒有買房子都怎麼付款的八卦?
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(滾動)
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.211.2 (臺灣)
※ PTT 網址
→
我都用一個皮箱裝現金
推
換成金磚砸過去
噓
不要買
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悠遊卡
推
現金啊,有些人沒辦法用銀行,因為那些錢.
→
帶整車現金去買
推
我都付現給你參考
→
燒金紙
推
支票或匯款吧
→
竹科以前有現金買房的新聞。
推
你就去櫃檯結帳,人家會問你要付現還
→
是刷卡XD
70%的錢 不是用銀行的信託帳戶轉? 不過銀行也會抽成就是了
※ 編輯: XXXXGGYY (220.137.211.2 臺灣), 05/13/2023 15:28:30推
現金買房太蠢了吧 30年那些錢可以滾多
→
少利出來
推
傻囉 現在都有履約保證帳戶 你簽約時
→
去銀行領錢 找警察護衛
→
房仲就會要你簽直接履保帳戶撥款
→
免費的護衛陪你去交易 不好嗎?
推
有黨證可以打折嗎?
推
現金阿
推
這裡只有ppp222500大買過房
推
靠北你還認真回我XD,用履保就好了啊
→
,手續費才萬分之幾而已吧
不過房仲有的簽約就不理了 根本可以自己處理
※ 編輯: XXXXGGYY (220.137.211.2 臺灣), 05/13/2023 15:34:29推
你沒找房仲當然房仲賺不到不是...
→
你都有代書了,跟代書說你要申請履保
→
就好了
我也覺得是這樣 頂多合約再給律師看一遍
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你看過支票ㄇㄅ
推
※ 編輯: XXXXGGYY (220.137.211.2 臺灣), 05/13/2023 15:37:23
皮箱裝現金
推
信用卡刷下去就好了
推
用燒的
推
現在不用履保喔
推
利息低成這樣 就算有現金也照借
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頭期款 匯進去 銀行貸款匯進去 就
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這樣
果然是這樣
※ 編輯: XXXXGGYY (220.137.211.2 臺灣), 05/13/2023 15:56:04推
用RMB
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現金買房是黑錢還是怎樣
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我是用支票,有禁背掉了也還好
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?38
[請益] 求救:房仲要求簽延遲交屋合約第一次購中古屋 但卻無法在交屋日期完成交屋 因協助對保的銀行人員 委婉告知我們代書動作都比較慢 作業時間都會告知約需幾個工作天19
請教直接跟屋主買房的流程近期遇到跟屋主買房的契機,有找代書協助,使用履保,但對部分細節有疑慮,想請教一下這五大流程 簽約→用印→完稅→過戶→交屋 1.要在哪幾步驟時付款?該付幾成?付款方式是用現金? 2.爬文說短時間內有不能超過三家銀行開聯徵的原則,所以只能同時送三家銀行再從中選擇? 3.中古透天交屋常規做法是現況交屋而不保固漏水嗎?17
[請益] 疫情期間無法如期交屋違約問題各位前輩大家好, 小妹本身沒有任何購買中古屋經驗,所以想跟各位請益購屋流程及無法按時完成交屋違期 違約問題 因為懷孕為了小朋友以後學區的考量,所以看中了台北大安區37年的華廈。 一開始看有問仲介關於屋主的一些訊息,11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好,最近我在準備簽約,已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付,也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方,之後賣方會轉進 履保帳戶,我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款,我還是有疑慮,請問房仲的要求是合理的嗎?6
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?滿有趣的,PTT玩了大概20年,像這樣子的文章每隔一段時間就會出現一次,但最後都證 明,這樣子的想法其實非常天真,為什麼這麼說,我就我自己目前買房賣房第三間的經驗 告訴你,如果有能力,買房子還是比較好的選擇。當然這沒有絕對,這畢竟還牽扯到每個 人的經濟狀況還有價值觀不同,但你可以參考看看。 你要看懂我的文章首先要先了解買房子需要的成本有哪些。3
Re: [請益] 擔保本票遭代書遺失很瞎的代書一堆 而且99.999878787%沒有與代書簽定委任契約書 你要簽也要有,代書也要願意 所以跟代書間的糾紛其實非常非常多 只是多數房仲吸收賠掉2
[請益] 已付完稅款後賣房更改稅率請問完稅款已付清,賣方還可以更改賣房稅率? 3/10代書通知已完稅要求3日內匯款 3/12匯完稅款+稅費 3/22完成對保。 同日代書要求23日補貸款差額50w。2
[請益] 買房下訂後第一次買房不太了解流程,想說上來問一下 @@ 這週約好屋主(屋主自售)出來收訂金 10 萬 這裡我從網路上找到 房屋買賣定金收據範本,買賣雙方各一份 這裡沒啥問題 接下來屋主收訂後應該就是約在代書事務所簽買賣合約
爆
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