[問卦] 土地財政是中港台僅有的產物嗎?
土地財政顧名思義就是政府靠炒賣土地來掙錢,著名的例子就是港府,
他們原本的一手土地都是國家的,國家賣地收入也是它們相當重要的財源,
也因此房地產低迷,港府就會少了很多賣地收入,進而衝擊財政,
另外還有台灣與中國的地方政府,開發土地賣土地也是重要的財政動脈,
這也是為什麼兩岸三地的主政者都希望房地產一直維持榮景緣故,
難不成土地財政在全球是中港台僅有的產物?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.9.204 (臺灣)
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推
我也覺得很奇怪，為什麼土地可以買賣
→
，如果可以買賣，第一位地主是誰？
噓
重要財政動脈？？
→
台南市2020年預算近千億，同年賣地50億
→
桃園市2023年歲入1327億，7月賣地126億
→
凌濤更說，鄭文燦在過去8年任內，賣掉
→
桃園市區段徵收內土地達221筆，總價值
→
高達562億元，市地重劃部分賣了175筆土
→
地，總金額135.89億元
→
這是8年，平均一年不到1億
→
100億
60
Re: [討論] 中國官員的薪水: 基建是後面開始搞土地財政 賣地才有財源蓋公家建築物 大陸公務員除了本薪以外 最大的福利就是報公帳 今天剛好在知乎看到一個問題提到大陸以前地方農業稅有多慘烈![Re: [討論] 中國官員的薪水](https://pic1.zhimg.com/v2-abed1a8c04700ba7d72b45195223e0ff_l.jpg?source=1940ef5c "Re: [討論] 中國官員的薪水")
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Re: [新聞] 中國不只查富士康的稅 還要求資產3千萬人我個人覺得這應該不是習近平組織性的發動 而是在共同富裕口號下 地方政府的自保行為 原因就是地方政府真的欠太多了 中國一堆大城市負債超過500%![Re: [新聞] 中國不只查富士康的稅 還要求資產3千萬人](https://i.imgur.com/9vRgsLub.jpg "Re: [新聞] 中國不只查富士康的稅 還要求資產3千萬人")
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Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租16
Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從不 : 下跌呢？筆者分析有如下原因： : 第一，在國內眾多理財管道中，沒有一個投資品能像房地產那樣只漲不跌，穩賺不賠。 有 : 不少人炒股，但真正能從股市中賺錢的人卻是很少的，而購買理財產品的效益也未必如![Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從](https://i.imgur.com/bKgVUETb.jpg "Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從")
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Re: [新聞] 林奕華批政府帶頭炒房、賣地蓋豪宅 國家這個直播我剛好有看到， 就好奇聽了一下。 如果有心人要搞的話， 其實是真的有點漏洞。 簡單說，![Re: [新聞] 林奕華批政府帶頭炒房、賣地蓋豪宅 國家](https://i.imgur.com/A8KUeI9b.jpg "Re: [新聞] 林奕華批政府帶頭炒房、賣地蓋豪宅 國家")
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Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎？喇叭啦，最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔，可能價錢不到現在一半，然後買了，政府全力做多，政府 做多的錢，很大一部分是靠賣國有地，溢價賣給後面的建商 變成：賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區，讓一開始進場的發大財，你各位以為是政府，事實上是後面那10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,3
Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？: 這張圖是他們地方政府2017~2021的土地財政依賴度，土地財政依賴度=賣地收入/一般公 共預算支出，簡單來說就是他們的地方政府依賴建商拿地的錢來支持公共預算支出的錢， 少則20%，多則140%，也就是他們的建商得一直一直拿地蓋房子，地方政府才有錢用，房![Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？](https://i.imgur.com/6Hr4uLMb.jpg "Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？")
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
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