Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世

playtrunk 發表於 2023/11/4 下午4:14:20

看板Gossiping標題Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世作者

playtrunk

(寂寞沙洲)時間Nov 4 16:14:20 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:15

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這篇新聞應該是從台北看天下吧

雙北的確有可能領薪水的買不起房

其他縣市雙薪家庭買不起房？

聽你在唬爛

雙薪家庭精華地帶買老一點的房絕對綽綽有餘

要住新一點的蛋白區也一定夠

打開信義房屋

條件設一下

舊台中市區

總價300-800萬的就有115個

http://i.imgur.com/3RRBh2E.jpg

大概400萬附近就有大套房

http://i.imgur.com/EY4yxFs.jpg

三房兩廳沒有電梯的公寓一樣很多選擇
http://i.imgur.com/YOn73K3.jpg

http://i.imgur.com/6eMDtzZ.jpg

雙北才真的是受薪地獄

套房都1000起跳

其他的地方不要瞎掰好嗎？

http://i.imgur.com/sr1y7jS.jpg

※ 引述《Siegfried921 (白兔)》之銘言：
: 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世界標準了
: 2023/11/04 09:47:30
: 經濟日報記者游智文／即時報導
: 根據內政部最新資料，2023年Q2，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，創有統計來
: 新高，其中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都超過10倍以上，
: 這樣的數據該如何解讀？
: 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數
: 家戶可支配所得，依據世界銀行標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，
: 而發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間。
: 他表示，房價所得比的倍數，代表必須花費多少年可支配所得，才買得起一戶中位數房價住
: 宅，目前台灣房價所得比已經將近10倍，等於要不吃不喝十年才能買得起房子，已遠超過世
: 界認定的合理標準，其代表的就是，台灣整體房價相對家庭收入，已貴到離譜。
: 觀察台灣各縣市狀況還可以發現，過往民眾認為高房價、買不起房只會出現在主要都會區，
: 但是從內政部最新資料可發現，目前房價所得比最低的基隆市也要6.06倍，也已高過世界銀
: 行標準。
: 另外，一般以為房價應該比較親民，東部的花蓮、台東，甚至是離島澎湖、金門，房價所得
: 比甚至也都分別高達8.99倍、7.6倍、8.69倍及8.44倍，也都遠高於世界銀行的「合理房價
: 所得比」的標準。
: 陳傑鳴表示，數據顯示高房價狀況已在全國蔓延，買房壓力大、買不起房已相當普遍。: 由於10年來台灣平均購屋總價大增300萬到400萬，購屋者買房「負債金額大幅增加」，到今
: 年Q2，台民眾買房的房貸負擔率已高達42%，每月超過4成以上的家庭可支配所得都要拿去繳
: 房貸，不只影響生活品質，一旦利率升高，更會壓垮房貸族，大量房貸違約、斷頭、法拍潮
: 就可能出現，值得政府與民眾多加留意。
: https://bit.ly/472OWIL
: 房蟲板：你去買鄉下／東部啊
: 我隨便搜都能找到XXXX萬以內的房
: 怪你父母不努力啊
: 憑什麼你幾年的努力就要超過我們家三代的資產

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wintxa 11/04 16:16確實偏鄉的2-300也有怎麼不買

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shengyeh 11/04 16:17八卦都眼高手低不是學區交通方便新大

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shengyeh 11/04 16:17樓誰要

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chyou2003 11/04 16:26沒記錯10年前中永和三房公寓還有不少6-