Re: [問卦] 台灣建設是不是看不到大陸車尾燈?
※ 引述《oopalmoo (PTT壞了500收)》之銘言:
: 小時候都在笑大陸未開發國家,
: 現在根本覺得台灣可憐,
: 一樣是官員貪污下,大陸的城市建設猛多了,
: 要高鐵,不用10年,
: 要高樓,小孩都來不及長大就蓋好了,
: 百貨公司每一間都比大的,
: 像四川成都之前地震慘重,沒多久又蓋回來了,
: 有無台灣建設是不是看不到大陸車尾燈的卦?
:
問題癥結在於「土地制度」
中國是國有制台灣是私有制
中國人只能持有99年土地擁有權
中國政府開發土地是由政府主導
因開發案被畫到土地擁有權的人政府會給你錢
拿到錢的人又把錢拿去買另外一棟房做投資
許多中國人就是靠這種方式撈錢
現在就不好撈了~因為政府在打房
實業部份又因外資大逃離讓一堆人失業
所以現在檯面上的建設我相信負債一大堆
現在的中國人要去承擔「那些負債」
往後中國經濟更因對外關係惡化而無法高度成長
就會像現在的台灣一樣~大家一起躺平
大家說是不是啊?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.40.167 (臺灣)
※ PTT 網址
推
其實就是當年台灣經濟起飛那樣啊 各種大
→
型工程帶動產業經濟 等開發到頂點了就進
→
入衰弱了
爆
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言: : 3.完整新聞標題: : 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:46
[問卦] 中南部很愛貪二代和黑二代嗎是這樣的 貪二代和黑二代 怎麼中南部閩南人一堆人喜歡這類咖 明明知道他們都在碰一些灰色地帶,撈政府錢,如土地重劃和土地變更、政府補助以及廢 棄物掩埋和處理,這類油水10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租20
Re: [新聞] 比社宅久、省! 政院擬推最低20年「中國跟台灣比保護地主屋主 中國目前也是因為毛澤東跟共產,名義上土地都是政府的 跟政府租地給你幾年用 但是這是不用地價稅,也可以解釋成一次支付多久的地價稅 可是?農村那些跟共產前就佔有的土地,政府要開發,開發商要開發7X
[爆卦] 台鐵工會提出的公司化版本 也沒安全條款台鐵工會主張:政府提出的公司化版本 完全不注重安全 而且可能會炒作土地 所以我們反對 但:台鐵工會自己提出的公司化版本 只有兩個重點 1. 所有資產(約9000億)都要算在台鐵名下8
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了! 政府透過調整公告地價,讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值,之後再透過地價稅增加其持有成本。 你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了,難道不用多付點稅金? 降低公告地價就是降低長期土地持有成本,財團為什麼要養地?因為長期持有成本低啊,養個十幾二十年都不做開發,然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設,提升土地價值(就是所謂的炒地皮),再做開發或推建案,然後告訴你這邊環境多好,有公園有綠地,有商圈,交通多便利,然後要賣很貴的價錢給你! 不買也沒關係,反正財團長期持有成本低,也不用急著脫手,價格就在那,愛買不買,空屋空著也沒關係啊!10
Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?喇叭啦,最好是完全市場決定 你如果10年前去買竹北、青埔,可能價錢不到現在一半,然後買了,政府全力做多,政府 做多的錢,很大一部分是靠賣國有地,溢價賣給後面的建商 變成:賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多 最後是誰花錢建設重劃區,讓一開始進場的發大財,你各位以為是政府,事實上是後面那2
Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?地價高超級有利? 你只講了這炒作循環的一部份 騙騙不懂得還可以 政府賣地收入 除了發公務員薪水及基建修繕外3
Re: [閒聊] 政府每個打房政策都變炒房...到底?簡單明瞭 為何要打房,為何要停止打房 2009後房事大多頭,政府一路打一路飆 藥越猛越飆 2016其實主要不是房地合一下來2
Re: [問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?不是阿 房子跟水電一樣不是自由市場的東西 那個自由市場應該只有稻米才有吧 其餘都不是競爭市場 水、電、瓦斯、天然氣、石油、房子、土地、都不是
爆
Re: [新聞] 藍白遇「2758決議不涉台」秒離席 黃捷:爆
[爆卦] 在中國深圳被刺殺的日本男童 死亡爆
[問卦] 震撼!男方不願幫出凍卵錢反被女網友痛爆
[問卦] 以色列變成了自己討厭的模樣?93
Re: [爆卦] 在中國深圳被刺殺的日本男童 死亡67
[問卦] 兩年前防疫的真相到底是?70
[問卦] 阿肥今天早餐吃這樣可以給幾分?41
[問卦] 財經網美說遙控電動車衝撞是真的吧48
[爆卦] 美統計學者:川普目前大幅領先賀景麗24
[問卦] 家裡有人選擇躺平真的束手無策嗎?40
Re: [新聞] 秀蔡壁如便箋「要林洲民安排京華城拜會」48
Re: [新聞] 藍白遇「2758決議不涉台」秒離席 黃捷:46
[問卦] 呼叫器傳什麼數字可以震撼全場?42
[爆卦] 日本新幹線列車分離停駛 直播中34
[問卦] 若台灣發生戰爭會用什麼方式挺台?41
[爆卦] 光子花費"負時間"穿過原子雲34
Re: [新聞] 黃景茂吐露「奉柯文哲之命…」全案核心35
[問卦] 通知:照胃鏡的請都去照無痛的29
[問卦] 32處男看a片舔女生的私密處舔那麼爽真26
[問卦]坐捷運不能拍對面的人?31
[問卦] 李皓禎的腳趾PR多少?24
[問卦] 孫中山能成為「國父」的關鍵因素是什麼?31
[問卦] 台灣棒球世界排名第二怎沒人站穩大聯盟?51
[問卦] 聯合國譴責以色列違反國際人道法規28
Re: [新聞] 賴清德慘了?他斷言「柯文哲2026反殺」:25
[問卦] 汽車關稅還不廢掉的理由是?24
[問卦] 家人待業半年,怎麼辦= =.....?27
[問卦] 到底為什麼要工作啊= =21
[問卦] 中一中 南一中 誰是真一中?26
[問卦] 法醫高大成真的這麼厲害?!