Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?
※ 引述《Sharonchens (澈水明心)》之銘言：
: : 有沒有八卦?
: 房價高是因為地價高
: 對政府來說 地價高超級有利的好嗎?
: 政府賣地收入不就可以賣更多的錢?
: 要知道 政府賣地收入是很重要的財政收入來源
: 所以高房價
: 等於有部分是被政府的賣地收入轉嫁
: 買房的人 包括你我 都是在為政府稅收買單~~~~
地價高超級有利?
你只講了這炒作循環的一部份
騙騙不懂得還可以
政府賣地收入
除了發公務員薪水及基建修繕外
剩下就是造橋鋪路蓋公共建設
讓該區房價更高 或是土地價值更高
直到沒土地賣為止
建商投客買到該地該房產 再加錢炒作上去
這次政府就只能收個稅 其它的利潤最後就是市井百姓來攤
當然這種交易買賣很大部分都是銀行貸款給建商投客
所以就算買太高賣不掉 最後也是銀行法拍
再由其他建商投客接手
損失的是銀行的錢
銀行的錢就是央行的錢
這就成為中央政府的負債
也是由全台灣2300萬人來攤
這就成為一個惡循環
也就是為何台灣負債越來越高的原因
物價還跟著上漲回不去
所以我實在看不出地價炒高 對政府有利?
--
因為你稅繳太少
地方政府缺錢你又沒繳稅
是對政府有利還是政客有利說清楚
銀行收不回來的呆帳也只是帳面虧損
政府沒錢放煙火民眾不爽就選不上啊
實際上存戶的錢也沒有變少
你看每年跨年煙火大稻埕煙火你們都超爽
什麼鬼燈會耶誕城通通免費民眾最愛
飲鴆止渴
你還真的以為不用錢喔
幹 沒發重陽敬老金你會不會投？
重陽敬老金錢哪來？電費爆虧錢哪來？
捷運虧50億元哪來
到底在胡說八道甚麼
只要沒人去擠兌 銀行呆帳放著又如何
又虧損又20年不漲票價哪來
甚麼銀行的錢就是央行的錢
所以鼓勵各位儘量去挖銀行的錢
ZZZ
莫忘 扁政府打銷銀行1兆2千億呆帳
邪惡勢力佔據國家才會這樣放任，越以後當然
會越痛苦
認同piliwu大說的，每次看到燈會/
煙火就覺得又在亂花錢討好民眾了，
真的很爛
4
房價高是因為地價高 對政府來說 地價高超級有利的好嗎? 政府賣地收入不就可以賣更多的錢? 要知道 政府賣地收入是很重要的財政收入來源 所以高房價![Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?")
做生意賣房子的，當然是把一個商品的價格能賣多高就多高，看消費者接受的程度。 高到一定的程度，高到真的沒人買的起為止，這樣才可以撈最多。 房子就是商品而已，再利用你住房子的硬需求來販售，這樣才穩賺啊！懂了吧！ ※ 引述《GoogleTaiwan (Hi)》之銘言： : 各位大大好
只有少數人買不起吧，預售屋跟房地產還是很熱啊，要買還要排隊，大家都買得起啦，只是買不起的人會出來喊而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --85
首Po各位大大好 小弟不懂 為什麼要把房子炒到大家都買不起 然後上有政策下有對策 打房也沒用3
啊鄉民一直教說要投資房地產當房東躺著賺最爽， 台灣人又愛跟風 就跟比特幣一樣， 之前挖礦挖到連顯示卡都在漲 比特幣的原始功能根本很少人在用，
88
Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.![Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？](https://img2.591.com.tw/house/2022/09/08/166263078030570109.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎？")
10
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青)，腦袋真的不好使，根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房？先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤，房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高，想要肅清把房價炒高的人，也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。5
[問卦] 政府不賣地給建商 改成自建比較好?傳統房地產流程是: 1.政府賣土地 2.建商從銀行貸款 向政府買土地 3.建商賣預售屋給消費者 看到中共建商恆大破產的事件...
Re: [問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋鬼島房價要往下走 只有2種可能 1.中共飛彈直接轟到台北市中心 1996台海危機那種 貪婪的鬼島人已沒在怕1
Re: [問卦] 台灣房價年增15% 薪水有年增15%嗎為了版面先刪掉部分原文 請見諒 事情是這樣的 首先大家相信了一個論調 大家需要賺錢 才能養老 但是眼前的工作未必能一直做下去 就算拼到退休也還有更多支出在等著我們 所以金融機構看準大眾這種焦慮 於是用利率引導大眾借錢給銀行![Re: [問卦] 台灣房價年增15% 薪水有年增15%嗎](https://i.imgur.com/s6FyZCWb.jpg "Re: [問卦] 台灣房價年增15% 薪水有年增15%嗎")
爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱![[爆卦] 范雲評論鐘佳濱](https://i.imgur.com/7pms0NXb.jpeg "[爆卦] 范雲評論鐘佳濱")
爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌![[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌](https://i.imgur.com/CKdhPUqb.jpg "[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌")
爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地![[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地](https://i.imgur.com/hbwSM1Wb.jpg "[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地")
爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌![Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌](https://i.ytimg.com/vi/d7glisgaBcc/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBDKY5J6_MnVX-cX0W3GnYjt0ef-Q "Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌")
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦![[爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://img.youtube.com/vi/sHKVkevMsvU/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台![Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台](https://i.imgur.com/ZhvTavgb.jpeg "Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台")
爆
[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？![[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？](https://i.imgur.com/TrD5MvPb.jpg "[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了？")
爆
[爆卦] LIVE立法院再次開戰![[爆卦] LIVE立法院再次開戰](https://img.youtube.com/vi/U21MokGTF4s/mqdefault.jpg "[爆卦] LIVE立法院再次開戰")
爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜95
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？![[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？](https://i.imgur.com/Kxn27oKb.jpeg "[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重？")
90
[問卦] 這才是我想看到的立法院![[問卦] 這才是我想看到的立法院](https://i.imgur.com/4WC5a3rb.jpeg "[問卦] 這才是我想看到的立法院")
90
[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳![[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳](https://i.imgur.com/qDrxyxKb.jpeg "[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳")
95
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台![Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台](https://i.imgur.com/H9JPcnwb.jpeg "Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突！鍾佳濱衝上主席台")
89
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式![[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式](https://i.imgur.com/uyu4RMHb.jpg "[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式")
86
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？![[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？](https://i.ytimg.com/vi/AQOgWvwBGC0/hq720.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFryq4qpAxYIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB0AEB&rs=AOn4CLARQvLB0FdbUKBwL3IOGWgxL3T0qA "[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼？")
79
[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？![[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？](https://i.imgur.com/bm7l5ybb.jpeg "[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說？")
77
[問卦] 今天立院在幹嘛？爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???66
Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒![Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒](https://i.imgur.com/Zadl65ub.jpeg "Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒")
60
[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股![[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股](https://i.imgur.com/dTHRIUhb.jpg "[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股")
爆
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦![Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦](https://i.imgur.com/eY39nKJb.jpeg "Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦")
45
Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌![Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌](https://i.imgur.com/5W2rrK4b.jpg "Re: [新聞] 快新聞／「對得起你自己嗎」！ 黃國昌")
46
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？![[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？](https://img.youtube.com/vi/E_Mx8iNha20/mqdefault.jpg "[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果？")
45
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?![[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?](https://i.imgur.com/ZqPWOw7b.jpg "[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?")
46
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
40
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？![[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？](https://i.imgur.com/XiqW5gqb.jpeg "[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎？")
42
[問卦] 阿館出來選你會投給他嗎？41
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？98
[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!![[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!](https://i.imgur.com/tjKcNwKb.jpeg "[問卦] 抄襲就算了，第一時間還造假截圖!!")
40
[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?![[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?](https://i.imgur.com/s9uVvUOb.jpeg "[問卦] 有一說一 飛撲抱人大腿把對手摔倒這招叫?")
![[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜](https://i.imgur.com/7VEszhIb.jpeg101.136.120.213 "[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜")
![[問卦] 今天立院在幹嘛？](https://i.imgur.com/faoBpdUb.jpeg122.116.232.140 "[問卦] 今天立院在幹嘛？")
![[問卦] 小時候摔角最愛看誰???](https://i.imgur.com/PwjOtChb.jpeg223.136.136.147 "[問卦] 小時候摔角最愛看誰???")
![[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？](https://i.imgur.com/tjKcNwKb.jpg220.128.121.214 "[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎？")