Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?
※ 引述《GoogleTaiwan (Hi)》之銘言：
: 各位大大好
: 小弟不懂
: 為什麼要把房子炒到大家都買不起
: 然後上有政策下有對策
: 打房也沒用
: 房價照樣創新高
: 這樣對台灣有幫助嗎
: 如果有幫助小弟就認了
: 阿錢都鎖在房產
: 真的會對我們有幫助嗎
: 有沒有八卦?
房價高是因為地價高
對政府來說 地價高超級有利的好嗎?
政府賣地收入不就可以賣更多的錢?
要知道 政府賣地收入是很重要的財政收入來源
所以高房價
等於有部分是被政府的賣地收入轉嫁
買房的人 包括你我 都是在為政府稅收買單~~~~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.199.61 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你講一半而已
→
地價也是公開標售是市場機制決定
推
一堆重劃區溢價超多賣出，政府爽賺
→
底標太高沒人標會流標
→
有人標就是建商認為有賺頭
→
建商為何認為有賺頭是因為他覺得賣的出去
→
建商賣的出去代表消費者買單
→
消費者不買自然建商不敢標高
→
土地自然會流標
推
因為建商自己賣自己就能賺大錢了
→
根本不需要別人買
推
最根本的現在電費爆虧 補助用什麼補？
推
還能配合中共留島不留人
→
事實是大家買爆啊，賣方市場
2
地價高超級有利? 你只講了這炒作循環的一部份 騙騙不懂得還可以 政府賣地收入 除了發公務員薪水及基建修繕外![Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?")
做生意賣房子的，當然是把一個商品的價格能賣多高就多高，看消費者接受的程度。 高到一定的程度，高到真的沒人買的起為止，這樣才可以撈最多。 房子就是商品而已，再利用你住房子的硬需求來販售，這樣才穩賺啊！懂了吧！ ※ 引述《GoogleTaiwan (Hi)》之銘言： : 各位大大好
只有少數人買不起吧，預售屋跟房地產還是很熱啊，要買還要排隊，大家都買得起啦，只是買不起的人會出來喊而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --85
首Po各位大大好 小弟不懂 為什麼要把房子炒到大家都買不起 然後上有政策下有對策 打房也沒用3
啊鄉民一直教說要投資房地產當房東躺著賺最爽， 台灣人又愛跟風 就跟比特幣一樣， 之前挖礦挖到連顯示卡都在漲 比特幣的原始功能根本很少人在用，
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[閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,22
[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?去年全台地方政府賣地金額再創歷史新高,且是前年的一倍多, 代表地方政府靠著土地開發,炒高地價再脫手的土地財政模式 已經愈來愈浮濫,尤其在某些地區,賣地收入甚至被編列做預算目標, 這也助長了炒地皮與炒房的歪風,甚至成了高房價的禍首 中國官方都已經對於地方政府炒賣的土地財政介入管制了,台灣呢?![[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?")
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Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租21
[閒聊] 地方政府炒地賣地成癮問題有辦法解決嗎?地方政府為了解決財政問題,往往都會透過賣地來籌措財源或是還債, 也因此地方政府會大舉搞土地重劃開發,或是抬高價格賣地, 也就不足為奇了 地價既然高賣,房價當然也就不太可能便宜,特別是房市暢旺時, 地方政府賣地幾乎都能高價脫標(這也是為什麼他們對於打房相當反對的原因)19
[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗, 其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政, 造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧, 假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收, 會不會有一堆縣市倒帳破產?![[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?](https://i.imgur.com/vglnwEVb.jpg "[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?")
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[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,5
[問卦] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗, 其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政, 造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧, 假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收, 會不會有一堆縣市倒帳破產? 這恐怕才是房價只能漲不能跌的真正原因
[問卦] 房價明年恐怕還會漲更兇房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,
[閒聊] 超徵稅收就發錢反而會助長土地財政歪風吧中央因為稅收超徵而發錢,現在地方政府為了討好選民,也計畫財庫超收要發錢, 問題是地方的財庫有很大一部分來自不動產的貢獻,諸如土地重劃,賣地收入, 地價稅,房屋稅,土增稅等,地方為了發錢,勢必要讓財政充沛, 如此一來勢必助長土地財政歪風,高價賣地,拉抬地價房價以便超收稅捐, 成為炒房一大幫兇,這點恐怕不得不去注意啊
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
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Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民爆
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