Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎?
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言:
: 畢竟房地產要漲,就是有人要接盤
: 但薪水跟不上,就是買不起,那根本漲不上去
不對噢
用金本位來看
你就會發現
往回橫跨40年
同樣的房子總是換到大約同樣多的黃金
而且其他物資也是一樣
相互維持在相對穩定的比值
說明房價根本正常到不行
異常的是廢物太多把所得拉下去
才造成房價所得比變高
幻想魯蛇廢房子就會便宜賣
真的是笑死人
台灣跟伊索匹亞合併
你屁眼要不要便宜賣
撿角
: 另外就是屋齡
: 20年20年再20年
: 60年的老房子一坪賣你1000萬,不太相信真的有人會買
: 所以房地產只漲不跌的神話是真的嗎?
: 還是說現在買套在山頂上了?
: 謝謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
若妳是闇中之焱 我願為沁涼夜風
穿越過廣袤黑夜 為妳捧鮮活氫氧
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.150 (美國)
※ PTT 網址
→
喔
→
總沒人在抄黃金吧
推
那買黃金就好了阿
推
哈哈哈哈哈哈哈哈哈
推
真的還假的啦? 換一樣多的黃金
噓
顆顆 要確定餒
推
重點是貨幣貶值
推
你要確定內
噓
你以為你屁眼有人要喔 撿角的
爆
首Po房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬,漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了4
台灣的不動產 如果不課囤房囤地稅 一定會一直漲,不要懷疑 因為台灣因為馬狗母豬這幾年,不動產業者賺的財富已經幾十代花不完了 這些人可以用這些財富,大量囤地囤房,維持不動產價格2
薪資跟不上是錯誤前提。 台灣就業人口七成服務業 確實這兩年薪資不只沒漲 可能還禁內用沒班可上。 加上物價,根本是艱苦人。 但買房的人是這些服務業仔嗎? 從來就不是。4
房地產會不會一直漲,這個要用經濟學去解釋 現在的經濟學就是一直想要維持低度通澎,基本上已開發國家的GDP成長大多靠通澎 房地產身為一種「財產」,它就是會被通澎影響 歐美上百年的經驗就是,房地產價格跟房租掛勾 他們的一年的房租與房價的比值就是1:20,也就是投報率是5%3
其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。 要炒的話很簡單: 1. 買房不用頭期款 2. 買房有寬限期 3. 利率殺回1%
48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因32
[問卦] 為什麼那麼多人希望房價下跌?明明台灣的房屋自有率超級無敵高(2020年78.6%) 卻有不少人希望房價下跌 why? 大多數的人有房子 正在來說應該是希望房價上漲吧28
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡推 paul76318: 小孩是被你選擇帶到世界的,應該是要對他負有義務吧。 12/13 02:41 → paul76318: 要是真能選擇自己要不要出生,你會想生在窮苦人家看不 12/13 02:41 → paul76318: 到希望嗎?人貴自知不能活在幻想跟心靈雞湯中 12/13 02:41 推 lagadidi: 高興每月分配多少支出是各家庭的事,重視的話就會佔比 12/13 02:42 → lagadidi: 拉高 12/13 02:429
Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭其實很多人不知道台灣今年要達成史上第一次的633 就是經濟成長率6%,失業率3%,人均所得3萬美元 去年預估今年的經濟成長率是4.6% 但最後達到的成果是5.9%,將近6%17
[問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?降息=資金取得量大=流入房地產市場=提升房價 升息=房產成本提升=提升房價 484都給他們賺就好了?? 沒房子的魯蛇484只能繼續魯了 --6
[問卦] 希望房價下跌的人多嗎?按照政府的統計數據 台灣的房屋自有率超過八成 也就是是說房價上漲的話 台灣八成的家庭,總資產是成長的 所以房價上漲對台灣是Z>B才對8
[請益] 有人想便宜賣嗎? 沒的話政府怎讓房價跌全台都在說打房 打了老半天 有誘因讓人便宜賣嗎 別說便宜賣 賣的比實價登陸低就好 3F 4F 5F 肯嗎? 如果都沒人肯 表示政府的誘因或懲罰不夠4
[問卦] 所以房價所得比最後可以飆到多高?如題 每年都聽到爛了 房價所得比再創新高什麼的 房價所得比,代表一個國家總體上,房價與所得的比值 越高,代表房價與所得差距越遠,這個國家的國民要花更多時間工作才能買下房子3
Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬不會跌啦 我國央行半碼半碼的升 這種升法 房價更像是吃了定心丸,驚驚漲! 現在美國升息2
[問卦] 物價所得比要去哪裡查啊?安安安安,就是那個物價和所得啦! 依稀記得有個房價所得比, 可以看出每個年份房價和所得的比值; 那麼物價呢? 物價也可以吧?
爆
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯42
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯46
[問卦] 魚油是不是真的很強啊?32
[問卦] 哇耖麥當勞超扯的啦29
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯30
[問卦] 為何台電不自己賣綠電?30
[問卦] 原來紅線半夜都是合法停車場25
[問卦] 禮拜六早上麥當勞為什麼一堆人?18
[舊聞] 影視颶風Tim閃電宣布和網紅妻離婚 曾被28
[問卦] 剛剛高雄大爆炸聲37
[問卦] 現在南部豪大雨19
[問卦] 棒球板半夜一直吵架在吵什麼事情21
[問卦] 這個人體標本是薄熙來的情婦嗎?50
[問卦] 沒人發現投幣式洗衣店都不知道誰在去的!12
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯15
[問卦] 開空氣清淨機,不如開空調?36
[問卦] 30年後的台灣 會怎麼評價非核家園26
[問卦] threads變個工溫床?12
Re: [新聞] 看上波波醫商機 知情人士曝有仲介提供「28
[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧?12
[問卦] suzuki的機車也太好看了吧10
[問卦] 高雄現在天氣如何22
[問卦] 台麥是不是找到流量密碼了?1X
Re: [新聞] 柯文哲涉侵占政治獻金 北檢扣押木可近9
[問卦] 台灣海洋大學有比國立地名大學好嗎?9
Re: [問卦] 8051可做的最高階產品是什麼?27
[問卦] 日本神奈川齒科大學算不算是波波呢?7
Re: [新聞] 川普找反疫苗大將小羅勃甘迺迪任衛生部長28
[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎7
[問卦] 今天有個穩贏16%投資?