Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎?
台灣的不動產
如果不課囤房囤地稅
一定會一直漲,不要懷疑
因為台灣因為馬狗母豬這幾年,不動產業者賺的財富已經幾十代花不完了
這些人可以用這些財富,大量囤地囤房,維持不動產價格
三重的某建商手頭上有大量不動產,賣不動絕對加價賣
反正台灣的不動產稅就是個笑話
土地稅、房屋稅比牌稅照還低
全世界可笑的稅制
對於一般上班族,一毛稅都逃不掉
對於有錢人則是不斷給予稅賦優惠
我這個說法絕不是危言聳聽,
不信的話,可以看現在都更的案
每一案的預計售價,絕對嚇死你,呵呵
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.44.202 (臺灣)





※ PTT 網址

推
都有拿到錢皆大歡喜 羊毛出在羊身上 咩

推
這篇正解

→
等台灣從2300w人變成2300人,再來看

推
台灣這種低利環境+政府炒作 不太可能跌


爆
首Po房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬,漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了3
不對噢 用金本位來看 你就會發現 往回橫跨40年 同樣的房子總是換到大約同樣多的黃金2
薪資跟不上是錯誤前提。 台灣就業人口七成服務業 確實這兩年薪資不只沒漲 可能還禁內用沒班可上。 加上物價,根本是艱苦人。 但買房的人是這些服務業仔嗎? 從來就不是。4
房地產會不會一直漲,這個要用經濟學去解釋 現在的經濟學就是一直想要維持低度通澎,基本上已開發國家的GDP成長大多靠通澎 房地產身為一種「財產」,它就是會被通澎影響 歐美上百年的經驗就是,房地產價格跟房租掛勾 他們的一年的房租與房價的比值就是1:20,也就是投報率是5%3
其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。 要炒的話很簡單: 1. 買房不用頭期款 2. 買房有寬限期 3. 利率殺回1%
8
[問卦] 囤蛋囤豬肉囤口罩會罰 囤房卻不會?台灣人就喜歡囤民生用品,然後趁亂大撈一筆 這幾年發生的 疫情開始囤口罩、囤衛生紙、囤泡麵 現在缺蛋就囤蛋、缺豬肉囤豬肉 政府就出來說7
Re: [新聞] 選前賣豪宅成焦點 陳時中:都放10幾你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事? 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房?8
Re: [新聞] 集中選票挺陳時中 蔡總統:給會做事的人誰醜化他? 霸道把高端封存30年規避刑責 囤19筆房地產 剝削百姓民生居住來發財的囤房蟲 根本是殘骸百姓的可惡的毒瘤6
Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重?內政部揭露數據:持囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲, 沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席, 免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下 囤房的人也就愈來愈多 除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價,6
Re: [新聞] 陳時中遭爆選前急售高雄亞灣第一豪宅你說這一棟是退休房 所以賣掉不算囤房 那請問你囤的19筆房地產是怎麼回事? 用剝削百姓的居住權 來發財的無良囤房蟲 囤房蟲當台北市長 還不放任房蟲囤房?3
Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀這論點我倒是贊同 首先最重要第一點 沒有空軍了 現在路上隨便路人抓來問 都知道買房就對了 穩賺不賠 這反而是我最擔心的 代表市場絕對是 過熱 不過過熱是否代表價格不合理? 也不一定3
Re: [新聞] 決戰72小時! 綠籲嚴防對手3大奧步而 : 出」記者會。黨秘書長林錫耀除公布最後3夜全台造勢晚會場次規劃外,也呼籲黨內及 支 : 持者要小心對手「抹黑造謠」、「賄選買票」、「錯假訊息」等3大奧步。 : 林錫耀說明,在野黨說民進黨很會選舉,但其實民進黨都是照步驟來、打正規戰。最後
爆
[問卦] 有沒有「我是小生」崩潰的八卦?爆
[問卦] 上班不要看倒的原因:資金短缺400萬爆
[問卦] 為啥去過上海的都說比台北繁華啊?爆
[問卦] 七年級是不是衰到底了?36
[爆卦] 台北市交通局長撕掉公務車的隔熱紙78
[問卦] 三商巧福為何屹立不倒爆
[問卦] 全新的錦衣衛要怎麼取名比較好56
[問卦] 說真的 家寧沒差了吧73
[問卦] 猜一個人 醫師變獨裁者 之後落跑出國37
[問卦] =.= 為什麼台灣要單方面打破台海現狀?53
[問卦] 認真問,現在兩岸沒辦法模糊嗎?23
[問卦] 作家簡媜是不是先知?預言20年後的台灣4
[問卦] 台灣誰最期待戰爭?31
[問卦] 「台灣 讓願意珍惜的人留下來就好」48
[問卦] 年收近70 人生看不到希望61
[問卦] 核四會重啟嗎?40
[問卦] 眾量級真的很紅嗎?30
[問卦] 台積電會重回1000嗎?52
[問卦] 炸雞排飯這樣多少錢(行天宮附近)62
[問卦] 台灣求戰的人多嗎?17
Re: [問卦] 為啥去過上海的都說比台北繁華啊?30
[問卦] 民主的戒嚴,有可能發生嗎?9
[問卦] 俄烏戰爭-俄軍全面收復蘇賈地區12
[問卦] 誰逼我上戰場我就打誰,就是這麼簡單24
[問卦] 如何搭訕買便當的妹子29
Re: [問卦] 王大陸入伍了,這種平頭可以過喔?35
[問卦] 哪種白目會一直挑釁想被對方狠揍一頓?50
[問卦] 教召查詢顯示查無資料代表什麼23
[問卦] 非軍人要怎樣才能送進軍法審判24
[問卦] 什麼情況開戰算中國的問題?