Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重？內政部揭露數據：持

aitt 發表於 2021/3/6 上午10:32:09

看板home-sale標題Re: [新聞] 大戶囤房有多嚴重？內政部揭露數據：持作者

(非主流,有何不可)時間Mar 6 10:32:09 2021推噓 6 推:7 噓:1 →:7

囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲,
沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席,
免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下
囤房的人也就愈來愈多

除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價,你想房價可能跌嗎? 可能低賣嗎? 現在實業不好賺,但是炒房地產卻可能有可觀收益,
搞的一堆企業大量收購房子,或是以擴廠為由買地,地買了也不動,或先搞停車場,
或先租給摩鐵業者收租,最後再以變更地目為由變成建地然後高價脫手,
這種賺法搞實業不知要賺多久? 過去頂新集團就示範過,2010年用100億買三重土地,
2014年意圖通過變更地目再變現,假如通過的話,那塊地它們可以用400億賣掉,
投資100億,四年後賺四倍,敢問哪個實業有辦法四年100億變400億?
這才是更要正視的問題

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Yishanhuang03/06 10:35台積電可以XD

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flyidiot03/06 11:26這些政客都知道，但是就是不立法處理。

推

CharleneTsai03/06 11:27還好啦 2012年比特幣一枚1000出頭鎂現在價格是

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CharleneTsai03/06 11:272012年的40倍炒幣賺得更兇另外變更地目也是

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