[問卦] 房子有這麼好賺嗎?
朋友在群組裡吹噓
他買800的房子 兩年 市值1200 賣了 賺400
而且買800 頭期只出160 等於用160賺到400
錢 有這麼好賺?
我是抱持高度懷疑態度
因為我很魯蛇買不起房
但如果房市這麼容易撈金
那大家炒房就飽了啊
難道是貧窮限制了我的想像嗎?
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If you look in the face of evil,
evil is going to look right back at you.
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.41.157 (臺灣)
※ PTT 網址
推
騙你接手啊
→
比你想像的更有料
噓
不用繳房地合一稅?
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朕撫是最大贏家
噓
裝潢、稅金、人力資源呢?
→
就是開槓桿的意思啊
噓
台中近5年確實漲很兇 5年前買大概可以
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房地合一稅35%耶
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賺快1倍
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先說我沒有要賣 當初單價40覺得貴還是買
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唉 越來越買不起了
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現在要60了...
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超好賺,隨便都賺好幾百,快去
推
唬爛的 一堆規費
推
房子是最近10年漲的兇 長期平均頂多和
推
還有兩年內轉手要課房地合一稅45%
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物價指數打平 股市才是真正好賺的
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才賺這點??強者我兄弟4年前買大樓500萬
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但是要會做 房地產終究只是保值
推
是阿 活該你窮沒辦法炒
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2年後交屋,貸款才交2年利息,寬限期都沒過
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總共支出100萬不到,賣了1200萬,白賺1100萬
推
房價只會漲不會跌 不要不信
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高雄5年內連蛋殼區都至少翻倍以上,幾個特
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別區翻三倍大有人在
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YOYO很懂哦
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要說暴利怎麼不說航海王
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真的太好賺,只要販賣一下恐慌,500
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萬入手就變1000萬出脫,噱爆了
推
對啊 但你買對股更賺
推
這幾年真的很好賺喔 你現在已經晚了
推
還要課稅吧
噓
笑死人,來!你身邊誰買房賠了?身邊
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誰買股賺了?總自以為是天選之人?放30
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年都不賣啦!笑死,專看1分K的,3個月
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就受不了,人人都天選之人呢!那還天
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選個屁
69
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房每次看到賣吃的多好賺多好賺 就覺得很好笑 賣小吃賣麵線好賺? 這門檻這麼低 明天去隨便找一間店面頂了47
Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:這個就是標準的千金難買早知道啦~ 20年前沒買台北的房子 沒賺到這一波 但過了就是過了 你要考慮的 是現在到底要買哪裡的房子26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,23
Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?好像每個人都有一種算法? 小魯也來算一下! 頭期200,貸800,買1000。真心想買的這時候2000。 漲20%,1000變1200,賣掉還800,剩400。 頭期400,貸1600,買2000。 真心想買的這時候2400。 再漲20%,2000變2400,賣掉還1600,剩800。9
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)2009年待過信x房屋一年仲介,離職後十年買房2間小賺。 心得:買房交屋時間一個月,賣房交屋也要一個月才拿到錢,所以賺一間房最快要二個月才 拿到錢,正常獲利約10-30%(低利率房市好的時候). 股市交易etf或個股三天30%(狀況好的時候),但是交割日只需要兩天。 ps:房市交易二個月,股市兩天。2
[難過] 桃園房子好貴喔看了一下賣屋子網站 隨便都一坪40萬左右 2房車位總價都破千萬 1200萬來計算的話 繳400 萬 貸800萬/30年 等於每個月要繳3.8萬 一年繳45萬 年輕的時候前15年 還能繳得起 最後1 5年就繳不起了 現在都是坪數越來越低 3房的物件連想都不敢想 --4
[問卦] 貸款炒房有沒有搞頭?如題 大家應該都知道最近股市跌爛了 但房市卻是越來越高 新竹房價漲了20% 要是貸款買房,放一陣子再轉手出去,不就現賺20%嗎?6
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比 : 假設你今天只有一間房在台中 : 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4 : 00萬 : 但你總要再買一間房自住吧?4
Re: [新聞] 青年購屋積金配套 研議中政府真的在裝傻欸 弄這個不如優質首購全貸 銀行貸9成,政府貸1成 搞什麼青年購屋積金真的87 存頭期款,按照現行的玩法,讓你貸85成5
[問卦] 現在魯蛇回到民國80年代還是魯蛇嗎?本魯今天跟一位6年級前段班的大哥聊天 大哥說到他以前那年代燒A片多好賺多好賺 一次30台燒錄機不停的燒片 再拿到夜市去賣 房子買了三四棟
爆
Re: [問卦] 有沒有國民黨黨部在青島東的八卦?爆
[問卦] threads大量韓粉持手燈集結上街21
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[問卦] 我下腹左邊好像比較大59
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[問卦] 台灣現在哪個產業會被中國打倒啊????