[問卦] 貸款炒房有沒有搞頭?
如題
大家應該都知道最近股市跌爛了
但房市卻是越來越高
新竹房價漲了20%
要是貸款買房,放一陣子再轉手出去,不就現賺20%嗎?
1000萬的房子賺手我就賺了200萬,也太好賺....
還能租給別人補貼房貸錢,等於我只要負擔頭期款!簡直穩賺不賠啊!
有沒有這方面的八卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.113.76 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
趕快去樓下都賺1000萬了
推
兄弟 要升息惹阿 你錯過炒房時機惹
推
你也是接別人的高價啊
→
你慢了
噓
手腳太慢
推
投資大戶感謝你
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前兩年就該進場了 現在有點慢
推
當然有搞頭,快槓桿全開歐印買爆
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你這樣問 就知道你貨不到一千萬
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貸不到一千萬
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你也太慢了…. 鴿子封包現在才飛到?
推
昨天擦鞋童也跟我講這件事欸
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有價無市。銀行等你跳進去補洞
→
有價無市
推
現在進入升息循環了
→
快買我等你法拍
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40043
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個6
Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?很多人覺得貸款1000萬很多 如果是台北 至少要貸款2000萬才夠 中南部地點尚可 隨便都要1600萬以上(10年前只要700~900萬) 所以頭期款只少要準備250萬 加上簡單裝潢 升級一下 加上簡單便宜的家具 再準備100萬 (真的別噴 我自己只是把客廳和廚房弄好一點就花了250萬)
爆
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