Re: [問卦] 新北買房,會糾結買“新建案”嗎?
※ 引述 《saufu08》 之銘言:
: 台灣房價高,這是大家都知道的事實!尤其在新北地區,一些市區,不管是新莊、板橋、: 中永和、三重、蘆洲等,房價都很高。
: 想問大家,如果準備第一次在新北市區買房的人,你們會“先求有再求好”,先買公寓、: 老舊電梯華廈等...
:
: 還是直接買建商推出的“新建案”,直接貸款40年衝新房呢?
:
: 通常大家會怎麼選擇,有沒有八卦呢?
當然直接簽預售、買新成屋
新北這幾個地方
能提供的老屋供給
幾乎為三十幾年老屋
然後還翻新一下開個芭樂價等你開價賀成交
反觀預售屋
隨便舉個上新莊
直接被五個重劃區完整包圍
你隨便看預售實登都有很多可以參考
同戶型也可以用樓層比
你真要被盤機率也比較低
還不用管老屋的鳥事
當然選新建案
以上沒推薦建案 自己挑喜歡的看
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※ PTT留言評論
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首Po台灣房價高,這是大家都知道的事實!尤其在新北地區,一些市區,不管是新莊、板橋、 中永和、三重、蘆洲等,房價都很高。 想問大家,如果準備第一次在新北市區買房的人,你們會“先求有再求好”,先買公寓、 老舊電梯華廈等... 還是直接買建商推出的“新建案”,直接貸款40年衝新房呢?1
小妹我台大IU 準備買台北信義區新建案 目前已經努力存了五萬 加上媽咪給的2995萬 差不多可以湊到頭期了3
肥宅我有個朋友 小時候他老爸都跟他說要存錢買房子開理髮廳 老爸存了三年 發現頭期款遠跟不上房子漲價的速度 肥宅我朋友還一直去拜託房東賣他房子2
、 : 中永和、三重、蘆洲等,房價都很高。 : 想問大家,如果準備第一次在新北市區買房的人,你們會“先求有再求好”,先買公寓 、 : 老舊電梯華廈等...
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?這篇文章說你只看新成屋 & 五年內新古屋 這篇文章裡,你只看新建案 你最新的這篇文章,你還是只關注新建案。29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋(當時看算起漲點現在回頭看根本低點)。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖,死活也殺不到1萬/坪,除此之外看的其他建案也差不多 ,全部不二價,雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售,我知道現在買預售很盤但頭款不夠,反正買是一定要 買了,591每個建案開價都是嚇死人,晚一個月又再加幾萬......25
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭,13
[心得]老屋翻新經驗談!老屋裝潢費用、時間分享房價居高不下,要買新成屋真的很難, 不如把現在住的老屋改造一番, 尤其是最近北部一直飄雨, 很多老屋就開始家裡漏水下小雨,真的很需要老屋翻新, 我把裝潢重點整理如下,為了方便大家閱讀,10
[請益] 新竹現在是不是不適合投資老屋?新竹投資請益 看預售價格創新高 買預售加價賣因為房地合一稅利潤受影響 不適合短期交易 而且又沒有租金收入10
[請益] 新北預售1200w內 的選擇如題 最近有在土城重劃區的預售屋下了紅單 代銷最近提醒該去簽約了 簽約前想再問一下大家 如果登記坪數25~32之間 (公設33%內) + 平面車位 一樣是1000w~1200w之間還有什麼推薦的建案呢?8
Re: [請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎?需求不是這樣估 買房的有幾類人 1. 投資/投機性需求 2. 剛需首購 3. 換屋6
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎1.需求面 戶數你只看三個月12、1、2 下滑十萬分九、十萬分之三 你看三個月十萬分之幾就說下滑?會不會太好笑 這幾年預售市場很熱,但預售不會算在戶數裡面,之後你會看到戶數持續成長2
Re: [閒聊] 閒聊一下地震的問題我就說地震過後 看一堆空軍在那邊嗨就很好笑 尤其自己住老公寓隔套的沾沾自喜 台灣老屋吼,除了地震倒塌的問題 最常遇到的應該是老舊電線走火,加上公寓有時候非法隔套- 買房的屋型可分為兩年內的「新成屋」、 五到二十年的「中古屋」、三十年以上的「老屋」, 以及尚未蓋好的「預售屋」, 或是灌漿完成但裸露水泥狀態的「毛胚屋」, 不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,
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