Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人
本來就沒可能崩啊
台灣房屋自有率80%
是要崩什麼？
都自有率80%了
利率隨便漲個5%也沒什麼好怕的
就奇怪政府不但利率不漲
還一直壓匯率？
剩那20%是想賣給歪國的接盤俠嗎？
有沒有人可以解釋一下？
我們是不是邁向西呆丸的後路？
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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是
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自有率80%裡面很多都要還貸款啊 利率
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哪有可能一直漲
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因為那80%有一半以上都是假象
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不升息答+青安
噓
就沒必要漲 一直要漲5%
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匯率日幣也在崩，台灣不崩，那外國人直接
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買日本貨，不跟台灣買了
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政府送答案不要做錯了
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利率就沒必要漲5%阿,而且人家國外升息目的也
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不是要打房
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也有假的答案，陷阱題不要踩
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我人滿好的，說答案被嘴 還被檢舉
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慘
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扣稅不是沒用，是沒有、不敢去課有用的稅。 現在課的稅是財產交易所得稅，貸款1千萬，一年付20萬利息，兩年後加價100萬賣出， 扣掉35萬所得稅跟40萬利息，還賺25萬+房租收入，投資客才有恃無恐。 大家都知道要課屯房稅才有用，非自用住宅依實價一年課5%下去， 保證房市馬上崩跌啦，但誰敢做?31
也不用他講早就看穿了 : 「台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議， : 買不起就直接躺平，不要再去想了。此外，他認為國內居住正義都喊假的，因扣稅不會使 : 帥過頭過去當仲介時，觀察過一份數據，國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面， : 台灣房屋自有率高達85%，大多數人未來都將獲得房地產遺產，就算是在鄉下，賣掉在台4
確實啊 直接躺平才能有效打房 直接需求銳減 剩下投資客自己買來買去炒房 房東再用這種虛假房價卡租金1
居住正義唯一解就是拼命蓋房子 課交易稅，房價抬高 課屯房稅，房租抬高 只有什麼稅都不課 但是拼命蓋房子
學美國就好啦 直接升息到爆就解決房價問題了 你看看舊金山房市直接泡沫化 整個城市現在急速死亡當中 一堆人搬走 現在滿坑滿谷的遊民在街上嗑芬太尼 市區房價跟租金都跌幅超過30% 還沒人要租 根本不用課甚麼稅 房貸利率高到投資者都不敢下手1
父母沒用真的一針見血 如果今天父母有本事有房子 而且夠大地段夠好 就可以省下很大一筆房租 頭期款5-10年很快就存到了2
20年經濟最好 我看到的都是年輕人憑本事 買豪車住豪宅上高級餐廳隨便一吃就好幾萬 只有八卦宅在抱怨 認識的鄰居也很支持年輕人1
居住正義就是有房可以住，包含租屋跟買房 租屋在台灣是便宜到不能再便宜 買房的話 台灣前幾年才做人口及住宅普查 自有住宅比例78.6%(只有一戶60.3%，有其他自有住宅18.3%)
就叫年輕人不要在鄉愿了啦 正義就是加稅，加稅房價當然不會降 減稅不會嗎？減稅才會回到市場競爭，減稅房價才會降 從有錢人那裡要錢，有錢人就跟窮人要錢，就是這麼簡單 你讓有錢人更有錢，錢沒地方花就浪費錢請窮人做事，錢不就又到窮人手上了1
安安，各位安安，買不起房子的嘴臉安安。 事情是這樣子的喇 ※ 引述《welcome ( )》之銘言： : 扣稅不是沒用，是沒有、不敢去課有用的稅。 : 現在課的稅是財產交易所得稅，貸款1千萬，一年付20萬利息，兩年後加價100萬賣出，
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[問卦] 住宅自有率8成 為啥還要遊行？716就快到了 住宅自有率80%左右 只有兩成的人沒有住宅 為了這兩成的人搞一個大遊行 是 不是有點拿大砲打小鳥 社會體制本來就會有底層的人 只有兩層底層沒房 相對其他國家 台灣人財富分配很平均 住宅自有率8成數據就擺在前面 居住正義已經很正義了 --![[問卦] 住宅自有率8成 為啥還要遊行？](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg "[問卦] 住宅自有率8成 為啥還要遊行？")
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[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?房屋自有率的算法，其實全世界都一樣 房屋自有率 = 100% - 租房比例 - 親友借用 - 公司學校宿舍 - 其他 親友公司宿舍和其他大概佔了5~7%，所以租房子比例決定房屋自有率 台灣租房子比例15%，所以房屋自有率在80% 歐美日租房比例高達35%，所以房屋自有率在60%左右![[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?](https://i.imgur.com/hdrdmKHb.jpg "[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?")
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Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩![Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？](https://i.imgur.com/HQiPI6xb.jpg "Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...？")
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[問卦] 住宅自有率80%怎麼算出來的？住宅自有率80%怎麼算出來的？ 這麼高,還喊打房,怎麼怪怪的？ 20%沒房的喊要打80%有房的？ 真的打下來80%有房的要起來跳腳了 要得罪80%的人？![[問卦] 住宅自有率80%怎麼算出來的？](https://i.imgur.com/f5pc3NOb.jpg "[問卦] 住宅自有率80%怎麼算出來的？")
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Re: [閒聊] 高持有稅對於抑制房價漲勢似乎很有限高持有稅不代表房價不會漲. 是這樣子. 我們假設利率是固定,條件環境都一樣的狀態. 持有稅單位是1的時候,房價是100單位. 因為公式是 出租投報 vs 持有成本+房貸利率.5
[討論] 根本不該打什麼居住正義的口號= =房屋自有率80幾%，只有不到20%的人沒有 打這個議題根本只是因為少數沒房的人喊的很大聲，而且這些沒房的人，還有一部分是其實 當年30歲左右可能買得起，但一直沒買，結果中老年之後買不起原本的蛋黃…又不想退讓到 蛋白…. 然後又不想買老房…
Re: [問卦] 台灣不需要居住正義吧是阿 曾經有一個人真的敢漲地價稅 然後就落選 2020台灣房屋自有率78.6% 漲房價才是沉默的多數 真的動到房價的就bye bye 別想再選![Re: [問卦] 台灣不需要居住正義吧](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2016/09/10/20160910-115851_U4040_M195622_5d1d.jpg?itok=w1BBqNlE "Re: [問卦] 台灣不需要居住正義吧")
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[討論] 原來716遊行是居住正義？？台灣房屋自有率80%以上 台灣為什麼需要居住正義？？ 感覺在吵居住正義的 都是巨嬰居多吧 就像學習![[討論] 原來716遊行是居住正義？？](https://i.imgur.com/HX6ZnGbb.jpg "[討論] 原來716遊行是居住正義？？")
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Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？很多人眼中的鄉下地方，沒發展，沒前途，更沒工作機會。 : 一間近50坪透天當時開價約60萬 : 當然啦這數字在當時是很大 : 再問問當時我爸薪資水平 : 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000![Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2022/01/id13485111-GettyImages-1210888430-700x359.jpg "Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？")
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[問卦] 被護士搭訕了32
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[問卦] 8:2絕對不可能鍋貼了吧？27
[爆卦] 國道1北上新營出口嚴重車禍26
[問卦] 女友的包包有計時器？27
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Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？![Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？](https://i.imgur.com/KqG1D3ub.jpg "Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿？")
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[問卦] 贏美國也不能打冠軍賽吧22
[問卦] 台灣是不是很適合國定殺戮日
![[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?](https://i.imgur.com/0NjHJ88b.jpeg111.253.231.118 "[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?")