Re: [新聞] 囤房稅2.0今排審 稅率是攻防重點
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
今天不管怎樣,增加的成本都是買方、承租方去接受
我租金補貼政策錢的房子一間租兩萬七、兩萬八租掉
自從租屋補貼出來,差不多的房型
只要給報租金補貼的,通通三萬以上起跳租掉
然後現在不給報的看到租金往上多了兩、三千
也都陸續往上漲上來了
現在,我們拭目以待這次會漲多少
不要不信邪阿^_^
鄉民跟政府的思維跟政策完全反市場
房子會往上漲就是通膨跟釋出太少
結果大家一直想辦法提高建商成本,降低新房子釋出
都供需失衡缺房子了,結果一股腦的繼續壓低建商新屋產量
造成房價漲的越來越快
還有一直想辦法增加屋主的持有成本
看看歐美日那個精美的租金,鳥區郊區衛星城鎮租金都高到幹你娘
台灣明明低持有成本可以讓租屋仔過得很舒服
租金不要說歐美,連東南亞各國都可以屌打台灣
現在我看大家都很熱衷提高屋主的持有成本,絕對這樣子會降價賣
殊不知最後都還是買方乖乖吞下==
Q_Q
哀,因為房仲反對,所以我們要贊成。
這句話從過往一些稅制,例如:房地合一稅都聽過不知道幾百次了
每次都一再證明,只要大家贊成的,都是造成房價暴漲的原兇
共勉之
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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舒服啊 越打越噴
我房蟲都堅持含稅價,要求未稅的房
客都不租
我也是跟屋主這樣子講,報稅成本2000,你就多租3000 反正有人會租還有多賺
※ 編輯: doraBBO (220.141.12.108 臺灣), 10/18/2023 15:09:00不要掙扎該我賺的還是要給我賺啦啦啦啦
有點邏輯,少子化全世界第1,還在買方?
你先google什麼是城市化,你要買的地區是便宜的房子嗎?
經濟20年最好你爸媽沒有房子給你嗎
有.. 我獨子
想想也知道,繼續加增加持有成本,繼續少子化,
將來那堆房會變成燙手山芋
google 一下 "新加坡 屯房稅" 很難嗎?
你先google看看新加坡房價有沒有超過亞洲天花板香港
※ 編輯: doraBBO (220.141.12.108 臺灣), 10/18/2023 15:30:13台灣有自己的玩法
翻譯:大家先假裝哎一下,還不能笑
國家病了,政黨輪替就會好了
68
[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿20200929 民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮 #高房價 #囤房稅 中央政府總預算報告並備質詢45
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*42
[閒聊] 未來不動產推測最近真的都是廢文 還是來閒聊一下正經的 1.因為勞動力關係 2019後的新房子價格有明顯落差 這些房子是給2019以前持有房地產的人 以屋換屋的人 以前沒有買的只好先哭哭了21
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。11
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Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌身為地獄倒霉鬼的七八年級、曾經認真思考過這個問題,我認為除了囤房稅需要思考外, 還有租屋法: 就拿汽車為例,一台車100萬 一年的持有稅就是1萬多 但是1000萬的房,實際持有稅?4
Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去 說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了 如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去 那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿 持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD
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