Re: [問卦] 日本房價為何比台灣還便宜？

最簡單的答案
稅制不同
哩哩扣扣持有稅
一年大概加起來大概1.5%上下房價

一年繳1.5%什麼概念噢
大概等價售賣房價*2
因此要跟台灣平行對比
請將日本你看到的那個數字*2

因此在日本
不買房最簡單的理由
跟台灣其實一樣
沒錢

哪怕你能捏爆LP啃下房子
貸款+稅金你也繳不出來

在台灣繳個3、40年貸款
都有人嘴砲
失業繳不出來怎麼辦
怪洨
那這要繳一輩子的怎麼辦？

※ 引述《shotholisi (下西下緊下三濫台灣人)》之銘言：
: 老木賣掉的破爛房
: 含公設坪數：30.01坪(99.21平方米)
: 不含公設坪數：26.75坪(88.43平方米)
: 不含陽台坪數：22.55坪 (74.55平方米)
: 總價：1240萬新台幣(日圓約5892萬)
: 單價：12.50萬新台幣(平方米) -> 日圓 59.20萬/平方米
: 用5892萬日圓揪竟可以在日本東京都內買到什麼房？？
: 拎北查了一下日本的房仲網
: 東京都台東區千束自住公寓 2居室 5,780萬日元
: 平米單價： 73.07萬日元/㎡房型： 2LDK
: 套內面積： 79.1㎡年代： 1990年
: 所在樓層： 6/12層朝向： 南
: 東京都足立區東和自住公寓 2居室 5,680萬日元
: 平米單價： 69.73萬日元/㎡房型： 2LDK
: 套內面積： 81.46㎡年代： 2007
: 年所在樓層： 9/15層朝向： 南
: 東京都北區十條仲原自住公寓 3居室 5,650萬日元
: 平米單價： 71.02萬日元/㎡房型： 3LDK
: 套內面積： 79.55㎡年代： 1995
: 年所在樓層： 6/9層朝向： 東南
: 東京都練馬區下石神井自住公寓 3居室 5,300萬日元
: 平米單價： 61.48萬日元/㎡房型： 3LDK
: 套內面積： 86.2㎡年代： 1991年
: 所在樓層： 4/5層朝向： 南
: 不含陽台、公設坪數，都比舊家破爛房大，贊啦！
: 畢竟日本是實坪制(不算陽台、不算公設)，也沒算陽台就那麼大間
: 查了其它都道府縣，有夠誇張
: 老木賣掉舊家的價格，居然可以在日本其它都道府縣買2-3間房，坪數還比舊家大
: 笑死！
: 網址在這，有興趣可以去查看看你家的房子如果賣掉的話，可以在日本買幾間房！
: https://zh.shenjumiaosuan.com/
: 日本的房價也太瞎了
: 有夠便宜的！
: 有卦嗎？為何可以比台灣還要便宜太多的等級！
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