Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?
買70年能怎樣.
用下面影片告訴你.
https://www.youtube.com/watch?v=JiVEzXvHg8E
(youtube網頁,沒毒放心....不貼原版bilibili是怕有些人不能看..XD)
過了19世紀以後.
人類歷史上的政權就只剩下"真"共產黨敢動人民的財產.
甚至到今天,大概只有北韓金小胖敢動人民的財產.
你棟人民的財產,第一件事情就是,所有投資全都被嚇死而撤離.
第二件事情就是,列強會找藉口開始出兵討罰你.
第三件事情就是,你人民會反.
(阿共連拆遷房子,也都滿地釘子戶,他們拆遷房子也沒想像中那麼簡單)
so...你要坐穩你政權的寶座.
基本上就不會亂對人民財產動手.
阿共對台商動手的手法其實比大家想像中簡單.
他查你.
1.汙染.
2.稅金.
這樣就可以搞死7成台商..XD
但是對在那邊炒房的台灣人.
阿共就沒有任何動作.
不過當然拉.
阿共的房子被炒太高了.
他腰斬我都不會去買.
每天在那邊講甚麼薪水漲不起來房價就噴不起來的.
去看看對岸....XD
當然,現在美國都要0利率了.
過兩三年大家來見證洛杉磯和舊金山的房價...
美國的房價跟利率和租金波動同步率是非常高的...反應超快.兩三年就見效.
--
日本也零利率很久了，房價好像沒比經濟泡沫前高
如果是低利率，但經濟蕭條，失業率高，房價真的會漲?
中國真的猛 3/4月薪都房貸也敢買
前面都講了,你不買房,娶不到老婆,小孩上不了學
大陸連地產大亨都敢動了
大家還不是一樣過去投資
等到事情發生才會轉求民主幫助
不是不動，時候未到
這樣綑綁房產,中國除非像日韓走向不婚不育,不可能大跌
在大陸房市賺到錢的人都賺了好幾波了...
喊崩潰論的也喊五年以上了,沒去研究的喊得最大聲
推 不過中國是房子綁一切 逼得你不得不買房
房子綁戶口 戶口綁學區 綁就業 綁一切事項
所以在中國買房不只是住跟投資房地產 是投資你的"人生"
眼光精準,買個三年就出手,擔心70年跟被政府徵收幹嘛
政府要徵收也是幾十年的老房..跟你買的房一點關係都沒有
但現在想在二線城市找適合投資的房子也很難了
多半都比台灣貴多了
日本只有東京最精華地段的商業區 比如說銀座 有漲回泡沫
巔峰期的價錢 住宅區都沒漲回去
日本人口負成長,買房需求少
深圳去年新增幾十萬的戶口,就業後留深圳成家立業
平均房價6-8萬每平米...而且分析還一直看漲
聽說深圳是中國大陸剩女最多的城市 XD
結婚生子的買房就是需求 真的很難想像中國市場 但事實如此
日本自己改稅制. 不要再舉日本的例子了. 請問你改變地形,本來是平原改成山丘. 裡面住的動物會一樣嗎..XD 日本2000年左右,是從新定義稅制,所以日本的房子價格從新定義... 你今天把台灣持有稅拉到真實價格的2%. 那全台房價不崩潰大跌一波,台北20年都漲不回來.我手上的全部的房子都送你.. 不要再一直拿日本的例子來講,上面爬文已經討論到爛了.
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 04/08/2020 14:19:28推c大～終於有新文章了
其實一開篇就錯了…中共政府怎麼不敢動你的房產？
有興趣去查禁煤令的新聞，不知鏟除多少弱勢族群的平房
在對岸炒房已經不是台商會做的事，如同前人所言，到處一
堆限購，陸銀又不承認你台灣的抵押品，辦貸款純置產還真
是有點小麻煩
反倒是搞公司拼上市賣股票，一切合法又好賺，還比較方便
把錢弄走
![Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?](https://i.imgur.com/jrEnZivb.jpg "Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?")
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[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?看房子 已經看了一段時間了，可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意，但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢，但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣，自己也只能接受，不然抱怨也不可能改變 現在能做的，就只能繼續邊看房子，邊繼續存錢而已![[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?](https://i.imgur.com/zTCMWPub.jpg "[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?")
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高42
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享，這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因，因為可以用五倍槓桿，銀行又 給低利率，還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯，但是過去10年當下買入，情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣，10-20元的時候買，可以200的時候賣，賺10倍，但是200的時候買，就沒什麼賺 頭了。40
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這當然是很大的問題 牽扯到廣大的換屋族 想必你本來的假設是你的房子已經貸款還清了 所以假設你本來住1000萬的房子想要換1500萬的房子 通通腰斬 就變成500 VS 750 本來要多拿500萬出來的現在只要拿250萬出來29
Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?問題不是出在房價 不要只聚焦在眼前的事物 要去思考背後相連的關係 房價看起來高是因為人民的薪水不漲 人民的薪水為什麼漲不動？22
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : : 太複雜了我幫你簡化一下 : : 你現在用1000萬買了一間房 : : 10年後![Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌](https://i.imgur.com/7IjrsUbb.jpg "Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌")
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Re: [新聞] 台南房價持續上揚 黃偉哲：嚴格查察打炒嚴格打炒房? 喊喊口號其實我也會 中央跟地方政府打假球，這不是大家都知道的事情嗎? 站在中央的立場，房價急遽的起跌都不是好事 可是喊這些口號有用的話， 喊一喊房價就會降個三成，8
Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?請定義一下，什麼是"非投資型住宅"? 不動產為人民財產， 人民具有處分與合法使用自由， 請問打折或者強制競標價格的法理 基礎是什麼?![Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?](https://i.imgur.com/b1RW5Y8b.jpg "Re: [閒聊] 政府若規畫非自由交易住宅區可行嗎?")
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Re: [問卦] 日本房價會跌？7、8年級看得到？又是一個房仲營銷號的說法 日本和德國 不是不愛買房 而是政策讓他們不想要有房子 或是對房子渴望度不高 有些智障都喜歡說 德國買房自住率不高 首次購屋都是四五十歲 其實任何人去了德國工作 也都不會急著想買房![Re: [問卦] 日本房價會跌？7、8年級看得到？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 日本房價會跌？7、8年級看得到？")
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Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住！在日台人點^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 這樣高的持有稅跟不漲的房子 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 日本高的持有稅跟不漲的房子不就代表沒辦法炒房 明明是好事啊?
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