Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?
※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言:
: 最近央行無預警宣布升息一碼,
: 雖然我已經買了,
: 但還沒有交屋,
: 目前還在租房
: 這幾天房東也告訴我們家,
: 租約到期之後可能微幅調漲一兩成房租,
: 明明是幾十年老公寓了屋主也沒有房貸,
: 沒有房貸也不會被升息影響這樣也要調漲房租?
: 管線老舊裸露和壁癌不處理,
: 房屋潮溼到處都是粉蟎,
: 結果先調漲房租再說?
: 降息房價大漲、房租漲,
: 升息房價緩漲、房貸利息增加房租漲,
: 所以到底要怎麼做才可以真正打到房?
問題不是出在房價
不要只聚焦在眼前的事物
要去思考背後相連的關係
房價看起來高是因為人民的薪水不漲
人民的薪水為什麼漲不動?
物價為何在飆漲
美國QE到底放出多少錢
台灣為了維持匯率印了多少鈔票買美元
你手中的鈔票購買力被稀釋了多少?
為什麼在這個不齊頭的環境下
有些人還是能買房子
而且買得很高興
難道他們都是父母支持的富二代嗎?
有沒有什麼方式或是觀念可以學
也能翻轉自身階級?
問題不是出在房價
每天圍著房價思考
是永遠買不下手的
腦袋才是決定人生是否幸福的關鍵
人可以因為思維正確而買到房子
也可以因為思想豁達而不需房子
更可以因為思想僵固而憤世妒俗
永遠從自己檢討起
因為檢討別人是沒用的
這就是
富人思維
窮人思維
最大的不同
--
台灣 就算是Sway當央行總裁,房價都掉不了,銀行怕呆帳
不知道是聽ceca成功買房的人多 還是聽S成功買房的人多 如果你發現ceca身邊都是有房子的人 S自己有房子身旁都是沒房子想打房的粉絲 你要站在誰身邊? 這題如果是國小生選擇 一定會跟ceca站在一起 為何出社會後反而會跟S站在一起?
那馬斯克住組合屋是哪種思維?
當你是全球首富時 你想怎樣就怎樣 走在路上裸奔也是對的 賈伯斯穿素衣配牛仔褲發表會好潮 一般公司職員也這樣穿嗎 把問題聚焦在自己身上 舉極端的例子自我安慰 對買房這個議題幫助不大 每個人的條件大不相同 成功的人找方法 失敗的人找理由
那組合屋不是他火星要用的 這是在廣告欸
我相信大部份現在買的人。有後援
成功的人找方法 失敗的人找理由
好好笑 房屋成交量這麼高 全部都富二代喔
那麼多有錢人 魯空應該怪你爸媽 關政府屁事
現實就是 這波QE加經濟復甦 很多人賺到錢買房、換屋
工地薪水這麼高 師傅們買房 科技業買房 金融業買房
如果覺得收入低 該做的是趕快充實自己 轉換跑道
每一個時代的大事件 都會造成貧富洗牌 舉個明顯的例子 航運疫情前的股價6-10元 疫情中最高標到200-300 你在大事件裡又做了什麼努力? 身旁的人都在賺錢 自己的收入沒增反減 在社會的經濟階級就被往下拉了 國家跟國家也是同樣的道理 安逸也很好 但不能又要安逸又要抱怨 心態上就先崩了
第三間(含)以上不能貸款然後利率20%以上
投資客就吃定台灣政府怕銀行倒的態度,房價是要怎麼掉?
問題在於教育 少子化養出一堆眼高手低養尊處優以為世
界環繞他們的學店仔
有房大約800多萬人,有第三戶的約40多萬
生理年齡成年 心理卻幼稚的不得了 無法面對現實 只能
成日嬤嬤浩
你不是沒贏大戶的問題….真的輸大多數人
炒房的就像當沖仔 真正的把炒房當職業的更少 比專業操盤手更稀有 也不是每個炒房的都賺錢 我朋友就在內湖賠了800萬 不用每天幻想是因為當沖仔影響你股市的報酬 只要把問題聚焦在自己的條件 要怎麼買房就好 整天抱怨世間不公是沒意義的 因為世間本來就不會齊頭式平等 至少台灣的不平等還有機會階級流動 專制主義下你再努力也沒用
說抱怨沒用好像也不對 有了抱怨才會有聚集的想法 進而推
動選票
散戶就是一盤沙 看那些靠杯房價裡面的人 哪個不是自己買房後一秒變多多 尤其是某個版主搖身一變開始炒房 真的認為他會出來跟你打球嗎? 他在日本跟老婆泡溫泉啦
說得對 房價根本不是重點 重點是財富的pr值是多少
建議兩面手法 工作要做 投資要顧 跟立委唉要繼續唉 盡量
打散有錢人資產 降低社會風險
永遠想著提升自己 不要著想把別人拉下來
※ 編輯: Unsullied (118.168.13.188 臺灣), 03/19/2022 08:41:35推樓上
只要讓買房的人會變痛苦的政策 就可以打房 但是「想買
房的人期待政府施行讓買房變痛苦的政策」那是腦袋有問
題
提升自己 跟想著拉人下來不衝突吧
你會讓流浪漢把你拉下去流浪嗎? 當流浪漢要拉你抓交替時你會怎麼做?
打房要打建商啊,建商開價有定錨效果,後面追價一定往
上追,但是建商是政府最大的政治獻金提供者,所以一輩
子都看不到政府真正打建商,頂多打打小建商。
政府還願意演戲不錯了
摸摸頭之後 日子照樣過 所以那群期待新政府上台打房的 現在失望到極點 然後呢? 這6年過去了 買房了嗎?
但建商是提供供給的人 你打他?
政府天價賣地然後怪建商賣得貴
打建商讓他成本變高 然後希望建商房子賣得變便宜 這
是什麼邏輯
價格要降低 應該是打需求 而不是打供給好不好..
10樓要不要看看自己在講什麼?
你都限制不能貸款了,那限制利率做什麼?
調到100%不是看起來更爽~
說到底,終究還是民進黨把政府平抑房價的國宅政策給廢了!
導致無法供應合理成本下的房價
我會放狗把流浪漢要走(?
對 當你要去打散有錢人資產時 有錢人就會站在一起放狗
40樓 國宅才是真正不公平的政策
國宅只是給pr低的有機會中樂透住到新房 根本不會影響
大家喊貴的蛋黃區房價
誰想要住國宅啊 給我住我還不要
你是不是用愛發電的人啊 腦袋還沒醒嗎
願聽閣下高見 你用什麼發電?
市場機制的東西是要打什麼?怎麼打都一樣往上
國宅制度超蠢好嗎 抽到的人什麼都不用做 等可以賣
掉就賺了幾百上千萬 根本莫名其妙 廢掉是好事
這2年 長榮 股神 工程師 業務 通通加入墊高房價 房屋供
給量有限 市場運作下有人買房輕而易舉 薪水跟不上的人
如果不想辦法改變階級或移居到別的城市也根本不願去外圍
買老公寓 真的有拉回的買點 也沒錢下手
沒辦法 這就是大事件財富洗牌 你只能調整自己 因他們變有錢而生氣 是沒用的
我就說了排我當打房部長,給我最大權限,不考慮做了會怎
樣下打房,我保證一年內崩盤否則我切腹
高薪工程師 人數還會越來越多 開放永居後 老屋也會變活
期待大崩是不實際的 改變自己的薪水 找買點進場不好嗎
看看竹北精美的房價
這篇一定是首富思維
想法決定命運
為什麼不能打建商?都能規範仲介獲利只能在6%了,不能
規範建商獲利在一定區間內?弄個法條讓法人不能囤房逼
建商釋出餘屋而不是把房子拿去抵押融資,做法多的是,
是政府不做而已。
違反人性的事情 是不可能發生的 沒有人會自己砍自己的資源 只會派代表摸摸頭 無殼蝸牛是我心中最軟的肉之類的 用愛發電
建商才是讓新房子一直變出來的關鍵,當然不能打死
城市沒有建設 就會走向死亡
可是很多人覺得新加坡的公屋制度好棒棒
全球化浪潮後不用腦就能賺錢的工作被那些更窮的國家搶走了
現在想像當年不用腦不用體力坐著坐手工就能賺錢買房已經不
可能了
它們扎稻草人的能力很好啊 找不到男女友就仇男仇女
買不起房就都是炒房客和建商害的 買不起車就都是富二代
其實我也蠻生氣一堆富二代把錶炒得這麼貴
當年cariter藍氣球才13還15萬 昨天看到定價31 XDDDD
好品味 錶我看不懂
基河國宅當初六百萬,二十年後近二年成交均價三千萬
;面河景高樓層創新高到三千七百萬。讓窮人不用努力
當初傻傻買 現在傻傻賺
直接升級中產階級的政策對其他人公平嗎?
還有兩座公宅直接設點在大直老重劃區,空地已經不足
,沒建設還送一大批窮人進來,區域房價未來走勢看壞
,富人看到直接賣房轉到新重劃區居住。而且公宅為了
洗刷糟糕印象,增加經費蓋的跟新成屋小豪宅同樣規格
,真的不知道附近住戶心裡會怎麼想?
任何時代都友所謂公平不公平 覺得不公平你現在也可以找個
會淹水的地方去插旗住看看20年後會不會發財阿
版友就很多跟你說當年買內湖是買在養豬場和垃圾場旁邊了
汐止10年前也是一講到就是淹水和土石流
10年前取笑人家是盤子 10年後抗議人家為什麼房子漲價 心態與思維才是致富關鍵 眼光短視永遠難買房
怎不說當年聯考一樣分數 選了農經(生科)電機機械
現在各種選擇造成人生境遇天差地遠? 眼紅藏心裡就好真的
拿出來吵說不公平我也要 不然他就不准發財多難看阿
眼紅?抱歉啦我不需要,早就搬走了,看不慣窮人罷了
限制條件讓窮人低價買房的政策,最後照樣炒作炒五倍
航海王員工領了40個月年終 可以付頭期款了 一年之內就逆轉超車許多人 這就是現實
你說的很對。聽s的除了出氣還是只剩氣。
很多人現在要政府蓋便宜國宅,心態不就也想低價入手
,最後再一樣炒高出給小家庭,既得利益窮人護航才難
看
如果你是在氣大直公宅 那個我也覺得根本不該蓋就是了
推
我沒有抗議他們漲價,他們漲價也是我們豪宅在拉抬的
;重點是國宅政策的結果就是失敗,沒有形成正向循環
,讓第一批窮人加入炒作,徒增後來的小家庭痛苦負擔
,現在的公宅和社宅是解方,但是選址和配套可以更好
之前國宅17萬一坪 好像要低收入 馬英九搞得 在板橋附近
被一堆人罵說太貴 結果當年有買到的賺到翻 還有人特地去
搞低收 他奶奶的...
說是學德國搞社會住宅 八卦之前有人說了 德國那個等你老
照樣請你出去住 因為政府認為給你很長時間緩衝了 你應該
要有能力可以買房子 覺青這段絕口不提
國宅跟合宜宅是不同的東西,臺灣房價真正飆漲是民進黨執政
後才有,無殼蝸牛那時,還沒這十多年來誇張
太菜了吧,1989年開始那幾波300%再漲的。「一天」漲3次
現在這種都只是一天到晚怕爆,怕回到1989年這樣
你如果是追求表面的總價不扯負擔的話 你升息到20%
放假一定要跌囉 不過不覺得會有更多人買得起啦
同意 買不起房都是they的錯。自己又多做了什麼改變呢
馬斯克是一句話就能影響市場的人,他炒股炒幣創業都日進斗
金,哪怕你不是馬斯克只是少年股神,買房都是愚蠢的投資行
為,但99.99%的人都不是
FB一堆這種農場文
我都懷疑空空把沒房當成興趣 蠻有趣的
5
持有稅是沒用的, 因為魯蛇就是從買不起變成持有不起 而從買不起到持有不起的過程 財團介入,自有住宅率會大幅下降 造成剝削更嚴重!1
降息至0或者負利率, 取消所有不動產持有及處分稅金, 然後等待一段時間。 執政黨的打房是在為人民著想? 只能說這樣想太天真了。7
打房要有用必需要打掉,所有想買房子的慾望 不管自用 置產 投機 市場上自用用大於置產,置產大於投機 要如何打消之前常說的狠招留後面說,其實有特效藥 也是央行愛用的信用管制,只是做法跟銀行相反9
不是啊 不動產價格=自住需求+投資需求 這很簡單 但是這問題很好 也能好好解釋易漲難跌原因 就說房地產一定要回歸"供給需求" 你的打房應該就是要房價下來吧 我們也不假設金融崩潰還是三小的 首先 從需求面處理 這比較難 因為人吃飽之後就會找住所 所以需求是很強的55
首Po最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上94
[討論] 有錢人的氣場想認真討論我個人真實遇到的狀況,已盡力不想給人炫耀的感覺,希望各位版友見諒。 為了能更清楚分析問題,先來講講我的背景狀況 我是即將畢業的大學生,母胎單。 在朋友們的眼中我應該就是個跑車代步、手戴瑞士機械錶的富二代高富普男。 但平常的我其實也沒有什麼過度消費或者炫耀等等炫富行為(例如:想買Switch 想了2年爆
[閒聊] 婆媳問題是買房搬出去就可以解決的嗎?最近朋友來哭訴 當初她因為怕買房花大錢會導致老公生活壓力太大 決定體貼她老公先與公婆暫時同住 畢竟婚前她與婆婆感情也還不錯 哪知這一切在婚後出現變化爆
Re: [問卦] 為什麼越來越多30歲以上的人做基層工作?這類月經文我希望是越來越少 因為這類文就是凸顯自己的眼界有多窄 不過人都有眼界窄過,我也是,所以我不怪原po 以前我常去的-4,總是看到兩位中年以上的員工 我在想,這個年紀怎麼還是做這個工作81
[請益] 房子等繼承到底是怎樣的一種想法不買房的幾大言論之一 "等繼承" 這種論點乍聽之下沒什麼問題 時間到就是你的 所以不用去買 可是仔細去想超級不切實際的阿 人生最需要一大筆錢的時候48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40023
[閒聊] 給想買房的你房價很高 物價很高 生活很辛苦 這是大部分想買房人的心聲 於是就來房版看看13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間
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Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?21
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?17
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Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?10
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Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌?15
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[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?4
Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「20
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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「3
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Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?1
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Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情?2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成