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Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?

看板home-sale標題Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:28

打房要有用必需要打掉,所有想買房子的慾望
不管自用 置產 投機
市場上自用用大於置產,置產大於投機

要如何打消之前常說的狠招留後面說,其實有特效藥
也是央行愛用的信用管制,只是做法跟銀行相反
相信我越多房子的人越不需要貸款
板上越多房負債比越低

打要有用的信用管制
首購5成
二房6成
三房7成
四房8成
五房9成
這樣做有能力買到第五房的,他絕對有能力現金買

利率也是越多房越便宜

這樣做就是要洗掉,那些明明超過能力還要硬抗的
專家說的收入1/3以內,繳20年期用3%利率計算的本利攤還

這樣做市面上買氣保證瞬間減半
要賣房賣不掉,只能降到讓首購借5成買得起
比方說年收90的人,公式計算只能借400萬
他又要準備400萬自備款
可是身上只有200萬,這時候就能逼要賣800的屋主降到400

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我說過的
區域房價超過50萬沒有網路 手機訊號 也沒第四台,只有室內電話跟bb扣
要有房價低於10萬,行動上網不限速,光線網路
如果社區出現一戶59萬的,包含店面
整個社區不能安裝寬頻跟第四台
直到那戶賠售低於50萬為止
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毀掉台灣經濟
台積電 台塑 長春石化 鴻海 聯發科 大立光等
台灣50跟中型100企業不歡迎在台,趕快滾蛋
外商臉書 微軟蘋果通通滾
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毀掉建設
拆除翡翠 石門 曾文水庫
拆除一半以上電廠
拆水庫的時候把水灌入捷運,毀滅捷運高鐵
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台清交成大廢校
建中 北一女 台中一中等廢校
校地蓋社會宅

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
PTT 網址

OHHEEEEEED03/19 00:38大賣場全聯家樂福好市多燒掉

OHHEEEEEED03/19 00:39超商通通關掉

很好房價超過50萬禁止開超商 要開可以營業稅50% 房價超過60萬加碼停電6小時 房價超過80萬 一天只供電6小時 超過100萬台電不供電 你錢太多自己發電

OHHEEEEEED03/19 00:39國道快速道路填平

gy5566200803/19 00:43看來是擅長物理系的專家呢!

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 00:54:30 ※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 00:55:15

OHHEEEEEED03/19 00:55信義聯勤怎麼辦

OHHEEEEEED03/19 00:55哈哈

強制大廳住遊民 跟性侵 性騷擾關出來的 禁止使用電梯

joy15935703/19 00:56我覺得你不如說直接核平

joy15935703/19 00:56都比通篇講幹話有用

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 00:59:02

Yishanhuang03/19 00:59學習早期外島一天只供電四小時

OHHEEEEEED03/19 01:01這篇有一個觀念空空不懂

OHHEEEEEED03/19 01:01買越多房負債比越低這件事很中肯

簡單說有能力在背貸款,同時存到第二間頭款 他能力一定比你強 有能力貸款三間,又存到第四間頭款的 他實力更強,這種人絕對有實力買現金

OHHEEEEEED03/19 01:01能買五間的說不定三間可以全款

OHHEEEEEED03/19 01:02這更符合真實情況

OHHEEEEEED03/19 01:02買越多間槓桿會越低

OHHEEEEEED03/19 01:02就像買大塊土地的建商

OHHEEEEEED03/19 01:02大部分都有不貸款的實力

OHHEEEEEED03/19 01:03大建商一堆買地不貸款 再去設定

OHHEEEEEED03/19 01:03要用錢再貸款或是先全款再借錢

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 01:07:44

xmoonlight03/19 01:05央行限制建商不能屯地好像有人不知道

OHHEEEEEED03/19 01:06不貸款買怎限制?

OHHEEEEEED03/19 01:06你說的只是申請建照要在時間內蓋 不然不給錢

OHHEEEEEED03/19 01:08這篇提到的豪宅就是這種建商

OHHEEEEEED03/19 01:08這才是大戶 ==

OHHEEEEEED03/19 01:10所以不存在多戶囤房 高槓桿的情況

OHHEEEEEED03/19 01:10越多戶槓桿越低

OHHEEEEEED03/19 01:10這現象除了房子

OHHEEEEEED03/19 01:10土地也是 越高價土地

OHHEEEEEED03/19 01:10購買的建商越有實力不貸款囤地

豪宅買現金的比例超高 撇除政策限制,銀行巴不得這些人多借一些

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 01:22:26

OHHEEEEEED03/19 01:22隱私跟怕查稅也是原因

s2649275503/19 01:25有拆水庫就給過

把你瞭妹證據給嫂子 立馬多6間待售

※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/19/2022 01:28:59

OHHEEEEEED03/19 01:29還有一間農地也要賣

s2649275503/19 01:45沒在怕。我現在都當她面撩

pipchan03/19 03:30就促V

CORYCHAN03/19 07:14反串要註明

rason603/19 10:42野雞大學高中都還沒退場,先叫台大建中北一中一中退場?