Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高
月薪4萬你幹嘛看1000萬的房子
明明一堆便宜套房可以買==
說套房不喜歡？想住全新2房3房，怎麼可能，你如果月薪4萬單薪可以買三重蘆洲全新2房3房
那我月薪25萬以上，不就可以買6間？
人就是要知道自己能力在哪裡，買相對應能力的房子，想住在新北，要嘛看舊一點的，要嘛租房
https://i.imgur.com/mkK1bZI.jpeg
屋齡1X年，又有裝潢、離捷運不算遠，你不去看，硬要在那邊兩房、三房，真的看不懂你欸
其實我是覺得啦，看政府要不要開放讓這些年輕單身首購買套房可以貸到85成，這樣他們買得起就不會整天靠邀房價靠邀租金了
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回原po，限縮貸款成數，包含首購，也是好事啊
現在85成滿多的版上就有
套房不行吧，開放套房給單身首購的85成 不過單身首購低自備風險係數真的蠻高，而且又是套房
首購族若是一樣限貸最高7成
買1000萬，就要準備300萬自備
很多人買不起，就沒得成交囉
限制貸款就是打擊自住客
更多人買不起而已
沒得成交，要嘛不買，要嘛再去找便宜的買
你們根本沒想清楚自己要什麼
更多人買不起，就符合原po的期望囉
套房可以上個月有朋友問過銀行
如此一來，很多人就租屋，那些快1000萬的
我以為不行叫他去退掉
就讓有300萬自備款的人去買，也沒什麼不好啊
結果銀行跟他說可以我搞錯了
對啊加大貧富差距財團有錢人掃貨
你是不是以為是世界上只有房貸才能借錢
還有信貸、車貸、私人錢莊、信用卡借款我想
理財貸款可以借幾百萬你不知道喔
有人就是房貸湊不足，所以會加買保險，辦信貸等
版上投資客都借過類似理財、裝潢之類的
限成數就是爽到有錢人
我知道，前幾天才接到電話，問我要不要借200萬
利率很低，但我拒絕了
那是信貸我也不要太少了
我想借都不能借，明明信用很好，但是沒薪水就不能借
貸貸相傳
後來是用股票去質押借貸，但是上個月把股票出光，強迫還錢
而且可以借的時間很短
質押可以一年吧
一年很短阿，借越多越久越好，哈哈哈
可以續約的啊
我巴不得那些定存族、想提早還房貸的人，把錢借我
我給多一點的利息
續約條件會變，其實也是划算啦，就很囉唆很麻煩....
年過40真的老了....怕麻煩了
更正，我是一月把股票出掉的，有點沒時間觀念 XD
現買現套
會不會現買現套不知道啦，一樣的言論年年都有
總有一次會被空方說對 XD
重點是，沒那個屁股就不要吃那個瀉藥....
資產、收入在哪個等級，就去看哪個等級的物件就好
越級打怪然後哇哇叫，是不會有人可憐你的
我一打白金賞就跑出來凶宅
所以全台灣一堆沒能力的哈哈哈
因為套房不好轉手啊，不是現買現套不然？
台灣房子那麼多，新房子畢竟還是算少數啦
好啦，來南部啦，月薪4萬可以買蛋白區透天厝，很爽啦
蛋殼區新透天還不用1000萬
套房不好轉手所以現買現套？
礁溪溫泉套房從300萬漲到700萬以後，我就沒再看過行情了
如果沒賣出去叫做套，那就套吧
行情700，賣個500應該不難轉手
套房誰跟你不好轉手 看你位置好不好 你地段好銷的快
地段不好你二房三房也難賣啦
套房不好轉手 貸貸相傳這些都多老舊的觀念跟理財
你不成長就是等著被割 當然上來嗷嗷叫可以 記得繳房
租
套房在北市近捷運是特例
現在很好了啦 以前多數套房天塹是六成 現在都可以六
成五 七成了
政府也可以全部不準貸款啊，你也是葛屁了
不會啦 四萬不吃不喝20年即可
讓不該買的買當然不好，價格空間就少
還現買現套咧，中山區套房每個社區最近都創新高了歐夏蕾
鎮金殿 國際有約還缺貨咧
真的缺貨 沒房子看 只好上來嘴你各位
以前也是說三房最保值 現在賣得過兩房嗎?
重點是總價 等到1千萬上下只能買到套房 那就最搶手囉
如果以後是單身狗天下~那套房的確最搶手
不要質疑少子化辦公室的成效好嗎
套房758萬叫做便宜？！！你是不是沒看懂原po的問題，套
房一樣以前150，現在漲到700
你當每個人沒家庭
我有一間白金賞想賣 但價錢都起不來
呃…回原po，妳po的這些單坪價格都多少？貴與不貴
不一定是看總價
好嗎
以前雞排還一塊30送飲料咧
陽春麵都要50塊了 好嗎?
挑可以負擔的就買了 不要越級打怪
以前車輪餅三個十元 現在一個就不只十元了 森氣氣
所以你他X的月薪25萬嗎？
J大遲早25啊 噓啥？
先買現套一點都不是覺青該考慮的事情啊 能住 方便 低
月付 你是不是在找地上權
講幹話？不爽不要投的概念？
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首Po這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸4001
執著在房價所得比是很多人過不了的那一關，實際上 買車的時候他們就沒考慮到實價所得比了，因為現在 利率低人人買的起雙Ｂ。月付低,誰不想買的好一點， 以前一台５０萬國產車嚇嚇叫，現在加一加配備沒一百 都很難。。![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/7Mw5t8Pb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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300~500萬明明十年前就可買三房，現在叫人家拿300萬去買套房 是腦袋裝水嗎？ 勞工薪水又沒有提高，同樣的300~500萬有三房，被房蟲炒到剩下套房可買， 居然叫人家去買套房？房蟲就是房蟲，講出來的話跟蟲沒兩樣。 然後說勞工自己不爭氣，問題是主計處統計薪水就是這樣而已嘛，講什麼個案阿。![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/Kpn2o7Vb.jpg "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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房 : 3房 : 那我月薪25萬以上，不就可以買6間？ : 人就是要知道自己能力在哪裡，買相對應能力的房子，想住在新北，要嘛看舊一點的， 要2
我跟你講，大部分會抬高價再出售的 你去看一圈中古屋，價錢最硬的就是自住客 自住客往往一買同時一賣 賣自己的房子的時候，就說房子多麼多麼好，裝潢多麼高CP值，尤其最近房市熱，一堆屋 主姿態有夠高，特別是自住換房的48
10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/yNud9HNb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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利率1.31%買不起，可以再調成1% 貸款30年買不起，可以再調成40年50年 不管3房公寓從500萬變成1000萬或是2000萬 反正只要政府在政策面上 能夠讓基本盤買方每個月現金流算得過就好15
<del> : 噓 predo: 菜比八 還在所得比 03/08 12:25 : 你不所得比，那你領普通薪水的人，自小就在新莊三重中永和板橋蘆洲長大的人，你不會 : 想買家裡附近喔？ : 還是跑去買桃園？桃園的確是有500萬的啦25
今日股市裡的房子好像遭小偷 雖然不會怎樣，但就是想嘆一口氣 股市即將進入漲跌幅都很大，速度很快的階段 原物料狂漲，美國民生物資漲幅也不小 這樣的狀況美國政府為了選舉，壓力很大的![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/W7kqaLfb.jpg "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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大家不要吵了 看看歐洲 很多國家開始要增加軍費 或要求加入北約求美國爸爸保護 台灣是另一個可能發生戰爭的地方 怎麼可能沒有被影響?
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://geo0.ggpht.com/cbk?cb_client=maps_sv.tactile&output=thumbnail&thumb=2&panoid=sKD-2UFFSN9zY5PsZYJpYg&w=256&h=256&yaw=87&pitch=0&thumbfov=75&ll=24.150472,120.666615 "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?如題 本來沒有打算買房 但最近因為一些事情 萌生了買房的打算 但小弟錢不多 賺錢能力也普通![[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?")
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Re: [問卦] 中國人薪水那麼低 他們怎麼買得起房？我可以回答一下 我在西安做小生意 接觸的都是收入幾千人民幣的階層 我的員工一天9小時月休4月薪4千 合租房一間大概500一個月 這裡房價一平方公尺在1-2萬人民幣左右 換算台幣就是20幾萬一坪 平均一間2房1廳 130-150萬人民幣左右 買房子頭期款大概30-40萬吧 在這裡男的結婚沒有房子是沒人想跟你結的 所以很多父母都是到處借 再掏出幾十年積蓄幫忙付頭期（以上指的是靠自己幾千塊不可能有能力買房子的階層） 我有聽過一個沒能力的父母去到處打關係橋公家房都下不來（我不太了解 就類似公宅）一平8000左右 被女方嫌棄的半死 最後女的跑了 再更低低階的都是回老家買房子甚至自己蓋 我的員工很多都是要回老家結婚的 結個婚借到沒朋友負債累累的大有人在 這個國家一切都是為了表面功夫 什麼看起來都光鮮亮麗 實際窮的要死的人一大堆 每個人私底下都現實的要死 不小心透露的心裡話永遠都是他家有幾間房 他月薪才多少錢那麼愛裝逼 哪個男的好有錢 總之就是不會想跟他們深交![Re: [問卦] 中國人薪水那麼低 他們怎麼買得起房？](https://i.imgur.com/ZFrlXnwb.jpg "Re: [問卦] 中國人薪水那麼低 他們怎麼買得起房？")
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[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東年底房子租約到期 房東說明年房租漲四千 不想住請早點搬家 於是老魯又要開始找房子 聽同事講他說他認識一個中年胖大叔 在台北市市中心租到一間全新套房14
Re: [問卦] 買不起房怎麼辦理論上是先求有再求好. 例如剛才新聞,銀行放款解放,10坪小套房可以正常8成1.3% 不像以前是6成2.5%. 那中南部都市市中心,大概還可以找到200上下的小套房. 一間就只要40萬頭期款....20年本利和每個月房貸7000塊.6
[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？我朋友最近存了一筆頭期款準備買房 但他剛剛回母校看到一張小黃單 電梯套房20坪300萬 附陽台 地點在學校附近 很多年輕女大學生 而且外觀很新 裝潢也不錯![[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？](https://i.imgur.com/ZeY8qbWb.jpg "[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？")
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[問卦] 有沒有新北市套房要400～650萬的八卦套房耶 有病啊～ 新北市套房，阿肥看幾乎都400～650萬。 等於一坪要40萬以上。 哪個白痴會買啊？
[問卦] 花超過1000萬以上，買套房的人都在想啥?有沒有花1000萬以上買套房的八卦 1000萬相當於台灣一般人15年不吃不喝的薪水 那麼花1000萬買10坪左右套房的人腦子在想啥? --4
Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義不是欸，我覺得要完全當下流老人很難 一來在台灣，以789年級來說，父母都有留房下來吧 二來以前台灣錢淹腳目的年代，幾乎456年級每個人都有自住房 而且怎麼會當什麼高齡租客 一定有物件是單身沒子女的可以買得起的套房
![[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg223.136.202.215 "[問卦] 套房月租八千塊還可以幹女房東")
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://img.youtube.com/vi/mh_OPEPxGNY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://i.imgur.com/1bojPKob.jpeg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
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[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產？10
[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬![[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬](https://i.imgur.com/sWuGllLb.jpeg "[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬")
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Re: [請益] 廚房開放式？10
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲？8
[請益] 預售屋貸款成數請教26
[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工37
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？![Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/dtaD47Fb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？")
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[閒聊] 有人家裡社區有裝智取櫃的嗎？7
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤36
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益![[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益](https://i.imgur.com/oGYMRrSb.jpeg "[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益")
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Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇4
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/rpNlCu8b.jpeg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 賣房塗銷流程請益31
[請益] 家人擔心地震想賣房8
[請益] 房屋轉增貸請益6
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?8
[請益] 轉職後的房貸條件影響8
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？![[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？](https://i.imgur.com/SubWSD1b.jpeg "[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？")
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[請益] 請問元利建設植物園案大概何時開案?1
[請益] 突然變更公設內容的問題
Re: [請益] 廚房開放式？1
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