Re: [問卦] 蛋黃區和蛋白區定義?
※ 引述《j32072 (心地善良的o'_'o)》之銘言:
: 小魯高雄49處辣
: 今天請假一天在家打電動好爽
: 原來這就是退休的生活
: 早晨起來邊做著喜歡的事情邊看盤炒炒股好不暇意
: 剛在墓地平原走累時想說休息一下吃個早餐
: 看著犒賞自己一週的辛勞而加點的半熟蛋突然想到
: 大家買房時口中說的蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是怎麼定義的?
: 是以機能、學區、人口密度、交通方便性、夜店數量或者最直接的價格?
: 是說如果買不起蛋黃也進不了蛋白
: 蛋殼的頭款還差一些又急著需要房子
: 還有蛋盒或蛋架可以選吧
: 剛閒著看一下老家房價
: 恩恩 7萬/坪 距離前鎮開45分鐘就到了
: 說不方便也還好 還是順順利利活到現在
: 喊房貴的怎麼不考慮自己負擔的起的呢?
: 有沒有八卦???
下個五到十年就全面自駕了
出門就是按個鈕就到辦公室 回家車會自動在你前面等你
找個電動車友善重劃區
一起等自駕開放
這樣整體素質均一比較好
不要找那種危老建案
居民素質參差不齊 地主戶一堆地雷
像我們社區管理費30小時內收齊
沒有地主戶 地下室都是名車 新車
200戶居民幾乎都是年輕家庭還有退休族
社群每天都在歡樂約活動
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.175.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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[閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢?最近跟朋友在討論新北的重劃區 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬 甚至還有到7開頭的 覺得應該是新北重劃區裡最貴的 但稍微研究一下,央北有很多問題38
地主戶一半的預售台北預售 三樓危老改建 小坪數有坡平車位 買?地主戶多是重大缺點嗎? --27
[請益] 有地主戶是加分?還是減分?去參觀正隆官邸 代銷一直強調地主戶有單獨的出入口和電梯 完全區分開 (正隆官邸原來是警察宿舍 所以地主戶應該就是警察原住戶) 公園首席就是地主戶為後棟 但前後棟共用電梯和出入口 但代銷沒特意說明原地主戶是甚麼行業 一般而言 好像針對地主戶都會刻意固定在社區的某一區 跟一般的住戶做區分20
[請益] 地主戶占一半的建案北市新建案大多是都更案,少不了很多地主戶的,例如100戶,地主40幾戶,近期看上的 建案也要賣個3000、4000萬,代銷當然是說地主們都很有錢,素質也不錯,真的是這樣嗎 ? 好像大部分有糾紛都是店面問題,若一樓沒店面,單純住宅,地主戶對新住戶的影響大嗎 ? 會遇到那種聯合起來不交管理費、霸佔公共空間的嗎? (管理費至少也要5000多以14
Re: [閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提高?你要討論這個東西 就要先定義"鄰居素質"是甚麼東西 像我之前住光復大樓後棟 一直想提高管理費 每次提案都被打槍8
[閒聊] 為什麼新莊重劃區的居民水準拉不上來?頭前和副都心兩大新莊重劃區發展超過十年惹 卻常有居民吸笑氣 大麻的事件 還有還有黑道進駐社區店面鬧事的新聞 明明新莊重劃區房價這幾年也是有往上在漲的 卻不像新店和江翠的重劃區5
Re: [閒聊] 會禁止物業吹冷氣嗎?這個我第一感覺就是可能是都更案,不知道是不是。 都更案地主戶多的常常都有這種省錢的奇葩做法 畢竟更新的只有房子 沒辦法更新屋主的靈魂。 都更案常常有這種身價跟不上房價的問題。 畢竟地主戶可能是持有成本低廉的老透天 換成了3到4戶的新房子,管理費、房屋稅什麼2
Re: [請益] 地主戶占一半的建案要沒地主戶的房子 你只能去找重劃區了 市中心國有地已經不釋出 市中心只剩下危老跟都更 這種一定有地主戶1
Re: [請益] 有人在關注南港森之丘法拍屋嗎簡單來說,我們社區只有一個私人地主,當初是一個三合院, 還有部分是水利局的,當初太平洋再分房子給地主戶時有些糾紛 我記得好像是到底要分高樓層還低樓層的問題,大概是督更合約當初有一些問題 我記得地主分了 13 戶左右吧,然後剛好有遺產問題,一路打官司打到現在, 不過地主戶應該也不缺錢,很多分出來的也都不租,每個月管理費幾 10 萬照繳- 台北的新房子大家都會看一下地主戶比例 聽說地主戶比較多可能會在公設摳腳大放手機聲音等等 那如果是建商自己買地蓋的建案 都沒地主戶的話是不是整體素質 up up up? --
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