Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
談到使用權
很多人都說大陸買房只有使用權沒有所有權
仔細想想
在台灣買地買房
每年要繳地價稅房屋稅
如果真的有所有權
為什麼還要每年繳稅?
感覺很像是變相的無限期使用權 但可以自由買賣
包裝一下讓人覺得有擁有的幸福感
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言：
: 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
: 120人民幣直接58萬就輕鬆入手
: 房蟲這時候不出馬 還等何時?
: 問就是歐印 留一塊算我輸 衝衝衝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.211.76 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房價一直漲真的乾脆給大陸管算了
噓
工三小？台灣持有稅世界低 這樣在類比
→
？
推
嚴格來說是優先所有權
推
還要一直付大樓管理費
→
中共國房價的一半以上上繳共匪，這麼愛
→
當韭菜快換紅色護照台灣海峽沒加蓋啦
1
首Po大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了 120人民幣直接58萬就輕鬆入手 房蟲這時候不出馬 還等何時? 問就是歐印 留一塊算我輸 衝衝衝 --1
大陸房地產 土地是國家的 但房子所有權一定是你的 所以很多大陸土豪都是政府拆房致富的 政府拆你的房會給你補償金 俗稱拆二代![Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了")
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中國問題就是,脫離基本面太遠. 他的房貸利息本來5%,現在也要3.x%. 可是上海的出租投報率低於1%. 這種失衡的基本面,根本不會想買. 這次大跌本來以為他要複製台灣2000或是1990那種大崩盤.4
你的問題就是，廢話太多 1:中國房價會下修 是因為中美貿易戰，產業鏈外移 被影響到的沿海城市泡沫破滅 把可支配所得拿掉無法支撐房價就下修![Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了](https://img.youtube.com/vi/Id1QGOjXcLg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了")
4
市價跌不止20% 現在是有價無市 每個人都不想便宜賣 認為後面再漲 因為這20幾年一波波上漲![Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了")
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我看到大陸北京還有一個奇葩現象 針對老破小，政府還會出錢整理 拉皮，防水，排水，管線，電梯，公設區域，不同小區做的事情不同 住宅沒有房屋稅沒有地價稅，遺產可以指定給誰沒有特留份沒有遺產稅沒有贈與稅 真的神奇4
跟你各位居住正義仔說 你只要申請呆胞證就能無痛移民中國惹 有滿地跌爛的房地產可以買 買完還能繼續跌 充分實現居住正義 有沒有人衝了來分享一下實現居住正義的喜悅？1
老天鵝，本來只是當練肖化，仔細看N大這篇才發覺太驚人了 我自己也沒想過預售禁轉的問題，只單純地想： 買一間，五年後賣掉，漲40%，獲利40% 經過N大的經算，賺40%要給政府35%，然後扣掉房仲費用，土增稅，各種稅 40%的獲利大概只剩下25%。
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義，是指你的建物權狀面積只有主建物，其他車位、公設、附屬建物， 都不列入權狀面積，這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已，實坪，這個實的意思，就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制，就要拿掉公設是持分和共有的概念，什麼車位、公設，![Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點](https://i.imgur.com/B5YuC6pb.jpg "Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點")
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[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？台灣人整天吹台灣的房子是私有的 我中國朋友問那是差在哪？ 我說台灣房子是私有的 包含土地 他說大陸也是 但是大陸的房子土地使用權是70年![[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？](https://img.youtube.com/vi/BDHLqmtZRe4/mqdefault.jpg "[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？")
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Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？台灣的土地是所有權 即便真的發生大陸打過來接收 大陸也不敢把土地所有權變政府的 即便是大陸目前制度也是類所有權 支付金額給政府取得79年使用權，可是沒有地價稅![Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？](https://i.imgur.com/CJkX0yRb.jpg "Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎？")
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Re: [問卦] 為啥單一自住的房子還要繳房屋稅？可以考慮向大陸學習一下房產稅征收方案， 大陸雖然沒有進行全國性的房產稅征收，但是 在上海和重慶進行了房產稅征收的試點。 1，上海是上海市居民的第一套住房免稅。 對外地人的第一套住房和本地人的第二套房開
Re: [問卦] 中國收房地產稅致房價暴跌 台灣為何不學中國打房是因為他們收入已經跟不上房價 一堆人都住在狗屎爛鬼屋，生活水準沒有保障 何況中國土地只有地上使用權，土地所有權歸政府 大財團把土地大片大片都拿走還炒房，百姓住哪？ 避免百姓暴動，政府當然不得已要打房3
[閒聊] 使用權與所有權陰宅？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 這邊是房版 討論陽宅，那討論陰宅也不過分 陰宅有分使用權和所有權 使用權只有使用權狀
Re: [問卦] 使用權住宅與中國地上權住宅差在哪？中國的房地產不是這樣的 你買的房子是你的永久產權 土地是跟國家租來用的 七十年到期可以付費繼續使用 但實務上 七十年沒到你就會被動遷 另外 中國到目前為止還沒全面開徵房屋稅跟地價稅!1
Re: [閒聊] 如何評價賭博默示錄 知乎上網友的回應我記得大陸房租很便宜 而且大陸的房子是沒有所有權 而是使用權的概念 租到死反而比較輕鬆吧 ※ 引述《w790818 (科怪)》之銘言：
![Re: [問卦] 為啥單一自住的房子還要繳房屋稅？](https://i.imgur.com/Id0Kq4Bb.jpg1.173.249.55 "Re: [問卦] 為啥單一自住的房子還要繳房屋稅？")
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