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[問卦] 有沒有台灣蓋房子,政府能收多少稅的八

看板Gossiping標題[問卦] 有沒有台灣蓋房子,政府能收多少稅的八作者
meblessme
(人身攻擊是爛人)
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對岸有個勇士 叫老陌ss
把對岸蓋房子要交多少各種費用
全都列出來了
各種想得到想不到的費用都列出來了
這房價不高也難啊!
台灣房子也很貴
不知道台灣又是要收多少各種費用
以下是總結

土地證相關
土地登記費,1.2/平米
土地出讓金,3000/平米
城市規劃院,土地效益評估費,構圖費
勘察測量定線費,1.2/米,測點費320/個
詳細規劃設計費,20000/公頃
日照分析費,景觀分析費,交通影響評價費
電子文件費,詳細規劃費的10%
拆遷辦,12-20/平米,拆遷管理費
土地使用費,1/平米
耕地占補平衡費,10/平米
新增建設用地有償使用費,40/平米
土地管理費,徵地不可預料費,徵地總費用2%
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建設規劃許可證
規劃服務費,1.2%工程造價
價調基金,住宅3/平米公寓5/平米
市政配套費,150/平米
規劃院,綜合管網設計費,1.6/平米
人防工程
質檢
電力公司,5%工程造價
自來水公司,4.5%工程造價,給排水各4.5
煤氣公司,5%工程造價
熱力公司,4.5%工程造價
電信局,電話穿線費
文物勘探費
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施工許可證
施工圖審查費,1.2/平米
招標管理費
合同鑑定費
有形市場服務費
勞保統籌費
工程保險費,10%造價
燃氣集資費,1300/戶
環保衛生質檢驗收
衛生,清理垃圾費,3/立方
環保,環保噪音排放費,6400/棟/3個月
質檢,質檢委託費,水質化驗費
市政監理費
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銷售許可證
營業稅,5%銷售額
城市維護建設稅,7%營業稅
教育費附加,3%營業稅
房產稅,1.2%評估價,開發商交的
地方教育費附加
企業所得稅,25%
土地增值稅,預售款或銷售額1%預扣除,完工後按實際稅率扣除增值部分的30%-60%,不交開發商大產證下不來,單套房屋無法辦理房產證

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SRNOB 09/08 06:26https://i.imgur.com/RYmTf2d.jpg

圖 有沒有台灣蓋房子,政府能收多少稅的八

boy1031 09/08 06:27中國的話政府拿6成,台灣頂多2成吧,土地

boy1031 09/08 06:27是人民的就不可能賺多少,2案建商的EPS負

boy1031 09/08 06:27債率更是天差地遠

Diailn 09/08 06:32建商跟執政黨不是這麼玩的

Diailn 09/08 06:33以台中來舉例,七期核心位置是劃給了哪幾

Diailn 09/08 06:33家建設?

R3hab 09/08 07:51https://i.imgur.com/7HlgvOx.jpg

圖 有沒有台灣蓋房子,政府能收多少稅的八

aakkssqq 09/08 08:27收不了多少~但是官員的業外收入就難說了