[請益] 自住裝潢要索取發票嗎？

chiangww09/28 23:02不一定要發票。有契約嗎？契約也可以

dreamsct09/28 23:37只裝潢20萬就開吧...

alex839809/29 00:01拿契約去國稅局不認...

start669609/29 00:09契約不行+1

killerbbt09/29 00:14當然要發票阿，契約可以認的話隨便都弄得出來~

s2649275509/29 00:30契約 收據 都不行

s2649275509/29 00:31要發票還有一個原因。可以跟裝潢公司課稅

s2649275509/29 00:31這邊房地合一被你扣了。我從裝潢公司那邊補

badfood09/29 00:32借問一下如果裝潢費用有發票認列在成本裡面 在賣房時還可

badfood09/29 00:32以用無單據方式認列售價的5%為費用並扣除嗎

s2649275509/29 00:34不過看你總價是多少。看舉證成本有沒有到5%。沒的話就

s2649275509/29 00:34不要開發票。

s2649275509/29 00:36B大。你不要提供。直接用5%就可以了

ceca09/29 00:39拿吧,你也只是有扣抵額.

ceca09/29 00:40但是現在房價有可能會很誇張的噴.

ceca09/29 00:40到時候扣抵額用光了,你才會後悔你沒拿發票.

ceca09/29 00:40買600萬.結果他給你漲到1500.

ceca09/29 00:40你的發票還是用得上.

ceca09/29 00:40並且實際上包商的成本是高於5%.

badfood09/29 00:44費用不用單據就可以認列售價的5%我明白 我想問的是（無

badfood09/29 00:44單據）認列5%費用之後還可不可以再扣除有單據的取得成本

badfood09/29 00:44（契稅 裝潢費等）

badfood09/29 00:44成本和費用好像是兩項分開算的 想確認一下

s2649275509/29 00:46兩者擇其一。用了五趴就什麼都不能用

ceca09/29 00:48樓上,你應該沒仔細看內政部的房地合一範本和解釋.XD

ceca09/29 00:48樓樓上.

badfood09/29 00:58因為樓主貼的那張表讓我覺得成本和費用是各算個的 XD

s2649275509/29 01:01如果可以五趴加發票就爽了 現在8%的發票都很難買 要12

s2649275509/29 01:01%人家才肯

ceca09/29 01:01他營業額爆2000萬,發票就會跟你要1x%

stupidHNG09/29 01:05裝潢不是幾乎都不開發票的嗎？

s2649275509/29 01:06現在沒爆的也會 除非很熟或遇到善心人士

s2649275509/29 01:06我做辦公室的裝潢都得開 哭哭

stupidHNG09/29 01:07請問仲介費與代書費 契稅有包含在5%內嗎？還是不算在

stupidHNG09/29 01:07內？

s2649275509/29 01:08包含在五趴內

s2649275509/29 01:09簡單來說 就是選5%或 你能夠提供的發票跟國稅局認列

s2649275509/29 01:09的部分 兩個去選

stupidHNG09/29 01:12了解了。感謝

s2649275509/29 01:13話說我也賣過國稅局家具 他們真的有錢 用的等級堪比

s2649275509/29 01:13外商

evaal09/29 08:01乖乖繳稅很難嗎？

pex8409/29 08:51借問~如果短期間內先售後重購高價房可以全額退吧？是先申

pex8409/29 08:51報繳稅再申請退稅嗎？還是需要做什麼手續？

killerbbt09/29 08:56你賣掉那間前一年要沒有出租跟營業事實 然後兩年內完成

killerbbt09/29 08:56新的房地移轉

piliwu09/29 09:14絕對要不用懷疑

piliwu09/29 09:15說5%的搞不清楚狀況

piliwu09/29 09:16你沒索取發票本身就是違法稅法還敢跟國稅局說要認成本

piliwu09/29 09:17幸好各位不是在美國IRS會去你家住個幾天

aloness09/29 09:28直接用成交5%就好，這條夠寬鬆了

floz09/29 10:39很簡單啊~付完錢直接和國稅局檢舉他沒開發票~獎金再賺一筆

magpie09/29 10:49成本是成本，費用是費用，成本沒有5%，費用才有，同一張發

magpie09/29 10:49票當成本就不能再列費用，成本一定要提供發票才能扣除，費

magpie09/29 10:49用沒發票就適用5%，超過5%的費用再提供單據，沒超過就不

magpie09/29 10:49用提供，你事先就要知道哪些成本可以扣除，例如泥作水電，

magpie09/29 10:49這些給他加%沒關係，系統傢俱這些就不能扣成本，要發票也

magpie09/29 10:49沒用

badfood09/29 11:36依照更前面推文所說 (成本和費用)用售價的5%扣除後

badfood09/29 11:37就不能再提供任何發票再做扣除(例如買進時繳的契稅不能扣

badfood09/29 11:38成本=買進時的實價登錄

chiangww09/29 11:51說契約不行的，看這個

chiangww09/29 11:51https://upload.cc/i1/2020/09/29/jqrAML.jpg

s2649275509/29 12:59沒公證的也行？

s2649275509/29 13:03我是有契約就一定開發票

piliwu09/29 15:35你那張表的意思是叫你全都要附不是拿一種就能認大哥

chiangww09/29 16:13拿發票的還要附合約、資金流喔，樓上有沒有搞錯？

ckgodboy09/29 21:45沒開發票不就店家逃漏稅？很多人這樣搞