Re: [問卦] 為什麼大寮的房子 可賣25萬/坪 ?

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這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買

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大家午安 高雄 林園 石化工業重鎮 10年前 房價每坪個位數 剛剛一看不得了 現在實價登錄20萬/坪

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其實房子易漲難跌這件事，可能只有中低總價的物件才成立。 過億或著超過豪宅線的物件，遇到急需資金周轉的狀況，很可能 一次就賠千萬。例如某天母豪宅 2014 年買 1.7E ，2020 屋主也許急需 資金，1.45E就賣了...有點慘。 記得仲仲跟我說過一句話，覺得蠻有道理的，他說水往低處流嘛，

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是這樣的，最近看高雄的房價，感覺實在漲得非常快速和兇猛 我實在很難理解為什麼像大寮這種高雄的蛋白區，透天一坪也可以來到近30萬? 我一時興起，想說去找看看同樣是蛋白區的台北淡水 不看還好，一看就一堆疑問 淡水有幾個物件也是透天厝，一坪才20萬出頭，北部怎麼還會有這樣的單價呢?

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我今年大概2月左右因為看預售屋 土地坐落在甲建，土地使用分區是特農 網路查不是很清楚就打電話問新北市地政局 我就問為什麼別人可以在農地上取得建築用地 地政局講那些甲建是土地相關法律立法前存在

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很多方法啊，如果不管居正義，不怕打到弱勢。 例如每月課區域指導價的1％稅。例如大安區指導價為100萬/坪，一坪就課1萬/月。 三十坪老公寓一個月抽稅30萬，我管你什麼原物料和建商成本，房價保證下來，房子讓 給住得起的人，豈不美哉。 ※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之銘言

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高雄 15w/p ? 之前認識的仲仲有說啦~ 現在高雄市區普通的房子 地段普通 建材普通 設計普通 建築的成本(土地.建材.薪資...) 大多落在 18-20萬/坪

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最近看很多YT爛尾樓的房子影片 每個爛尾不是一棟兩棟 而是整塊地一萬二萬坪這樣 或一座山上的爛尾房 整個爛在那裡

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小妹我台大IU 可以啊 等我開始工作 工作70個月 應該可以買個一坪