[討論] 先看懂甲建再來談違建
我今年大概2月左右因為看預售屋
土地坐落在甲建,土地使用分區是特農
網路查不是很清楚就打電話問新北市地政局
我就問為什麼別人可以在農地上取得建築用地
地政局講那些甲建是土地相關法律立法前存在
不能立了法就說別人的建築物是違建
他們原本就是住在那裡
你們有沒有覺得看起來很眼熟?
另外還有乙建丙建丁建
保育區區住宅用地、農業區商業地、工業地
也是立法前你店家或工廠就在了
所以變成在農業區有合法的商業工業用地
至於為什麼沒有礦區?我猜單純是被忘記
甲建的房子可不可以買?
當然可以不過很可能沒有天然瓦斯
因為他不是在都市計畫區內
而且有些也不便宜
我買的一間房子在都計內
遠雄在附近甲賣一個預售
實價登錄大約在36-40萬/坪
我講的是建坪不是地坪你沒看錯
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.177.122 (臺灣)
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推
不要再害賴清ㄌ
→
你應該是看不懂這東西不是人人都懂
推
第二段不就說得很清楚嗎 白粉程度真差
推
就是被遺忘礦工族群
推
智障塔綠班:假建 正常人:懂了!
→
白粉真的是低端欸 什麼都看不懂就能
→
大聲咆哮
推
現在進度已經到有甲建了嗎
推
有白粉看不懂正常
推
誒都 戰國策不是看不懂 他們已經露餡好
→
幾次了 收錢辦事而已
→
就沒有要討論而已啊
推
對方沒有想跟你討論
→
就洗版而已
噓
垃圾側翼賴皮偷蓋的違建就是違建
爆
Re: [新聞] 直擊!黃國昌汐止土地 除了「菜園」還看到有人在噴 我閒閒沒事,看看國蔥土地長啥樣,避免爭議地號就不附上了,蠻好查的 : 前立委黃國昌主張居住正義,但一家人共有23筆土地和房產,遭人質疑。對此黃回應,那 : 些都是種菜的畸零地。記者直擊黃在汐止大本營的10筆土地,其中有多筆地號就是黃的住 : 所,建築相當樸素,另外2筆超過300坪土地,1筆僅為一片綠草,另一塊則作為停車場。爆
[爆卦] 賴清德行政院長未給礦區民眾一條路走!賴清德老家是違建?國土署發文5百字:歷史共業 中央地方應共同面對! 國土署表示,礦權廢止後,全國礦區全部存有類似問題,地方、中央歷任政府皆未處置, 導致礦工用地住宅地目不明確,居住權受損,初步盤點,全國已廢礦縣市,除了新北市, 還有花蓮、宜蘭、苗栗、臺東及新竹縣等各縣市,只要存有廢礦區域,全部都有相同問題16
Re: [閒聊] 有三合院可以退休住是不是很爽?你可以算一下三合院的土地 一般磚瓦房假設建築物50坪 土地大概是甲建或乙建300坪以上 臨路交通方便的建地10萬/坪 隨便算一下機會成本就是3000萬9
Re: [請益] 簽約才知是農舍,還有救嗎?補個聲明,以下文章資料可能會有錯誤,發現錯誤會更正修改。 看你們會這樣買房地產,那麼以下的建議可能也不太有經驗,可能要找 有辦理農地農舍經驗(簡單講就是鄉下地方的)的地政士(代書)幫忙。 首先合約記載很少通常沒有登載到重點,第一件事就是去地政事務所( 或透過網路,但是我想沒經驗很難一下子就搞定)調出建物及土地的謄本。4
[請益] 兩塊甲建是否能合併最近考慮購買一棟透天預售屋, 該物件的土地分成兩個地號,其中小塊的約2坪多位在後院,合約中載明被設定地役權給 政府無償設置灌溉排水溝。 該地使用分區一樣是甲建,目前建商的作法是在排水溝上鋪設地磚當成後院的一部分。 我想請問,這樣以後這塊2坪的建地可以跟主建物的土地合併在一起嗎?X
Re: [新聞] 【議員父子占國土1】八百坪奢華莊園竟是其實內文有問題 看內文個人家土地編訂應該是 山坡保育區(分區)林業用地(用地) 土地能怎麼使用在非都市區域看的是用地不是分區 所以山坡保育區就可以跳過了X
Re: [討論] 國昌造謠賴清德新建違建 請用選罷法提告我發現你們都是用都市建築法的思惟而且,完全被黃國昌的說新長的違建先入為主 1.首先,這片礦區都是私人產業,根本沒有佔不佔國有地的問題。 2. 屬於山坡保育區這段,你完全沒讀懂前後關係。先經濟部礦物局說地方政府應該要盤點 廢礦區土地,協助變更。 地政局現在就是不想逐ㄧ盤點,才跟中央說我現在只能按山坡地處理, 希望礦物局去認定2
[請益] 甲建做網拍倉庫有基層面積限制嗎?有一塊甲建 家人想要買下來當網拍倉庫使用 但是因為是甲建 怕除了容積率和建蔽率之外 還有作業廠房最大基層建築面積不得超過100平方公尺的限制2
Re: [問卦] 蓋一間農舍大概要花多少錢?首先要看一下您的土地分區 如果是特定農業區的農牧用地那不用申請了 在來您現在住的老農舍也是您名下的嗎 如果是也不用申請了,一個人只能有一間農舍 還有如果是農發條例發佈以後取得的農地- 改建,代表重建?那地號怎麼還沒合併? 或是你的改建是重新整理過的意思? : 但因為有些東西滿奇怪的,仲介說這間房子有二筆地號,代表未 : 來有可能被政府徵收,但是,他一直說,被徵收也很好,表示地 : 會從建地變成商業用地,更值錢。
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