Re: [問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦

其實政府補貼房租 本身就不適合市場機制 因為只要還是供過於求 那房租還是會降低
所以你補貼房租 那對房東來說就是漲租金而已 然後政府還要花人力去收稅補貼房客
反而行政成本可能都比房租高了 我打電話去問內政部租屋相關的 也不是很愛理你
房東有稅金問題是財政部跟市政府的事 會叫你去找他們問 要你上網去查
所以像新加坡 就直接政府幫你蓋房子 房子越多等於供給越多 那當然租屋就不用很多錢也沒人能炒作炒房價

※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言：
: 看板上跟隔壁板的討論文，好像很多人依然相信現在能愉快地當個黑房東，
: 新青安買房出租，贏了又贏，政府說會抓一定是講講根本抓不到，
: 是因為過去台灣租屋黑市太大的關係嗎？
: 但是不是很多人不知道，明年開始政府不用主動去抓，
: 房客要報稅時就可以順手幫忙舉報啊？算下來變相還有幾千塊的舉報獎金，抓不到？
: 現在房租申報只要租屋契約+轉帳紀錄電子檔，門檻大概年收150萬以下都能(比租補簡單): 然後2025稅法新制，收入扣完 [固定12萬] 還可以額外扣房租才算淨所得、額度有18萬: (現制是 [固定12萬] 跟 [列舉房租+投資+...] 2選1)
: 小孩租房子還可以讓父母底稅，舉報房東出租根本順手之勞。
: 舉例來說，我明年初要搬家，
: 明年5月報稅時把今年房租全報上，如果我年收只有60萬都可以少繳6000的稅，
: 線上系統多送租約跟轉帳紀錄搞定，等房東發現可能都明年底了，他能去哪裡找人？
: (現制假設年薪60萬
: 600000 -92000 -124000 -207000 =177000所得淨額，5%要繳8850的稅
: 2025年新制，房租10000
: 177000再額外-120000 =57000所得淨額，繳稅只要繳2850
: 有沒有黑房東還不知道明年會變得比現在更好抓的八卦？而且政府還不用主動出手，
: 當然要防止租客報稅還有辦法啦，不打租約、不接受轉帳... 如果你這樣租的掉的話？: 明年報稅季好戲開鑼，期待這種戲碼越來越多：
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